さいたま市西区三橋6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 19分ＪＲ高崎線「大宮」駅までバス 25分バス停「県営住宅前」まで徒歩 5分
価格	5,599万円月々のお支払い目安

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外観・現状

19

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間取り	3SLDK（S＝5.2帖サービスルーム。4LDK対応可）
土地面積	141.20m²（実測）
建物面積	112.17m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2027年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西大宮（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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3.14
［街レビュー9件］

西大宮の住みやすさの採点分布

西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
・駅が比較的新しいので綺麗・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い）・駅北口から近い…
埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…

西大宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,599万円月々のお支払い目安
土地面積	141.20m²（実測）
建物面積	112.17m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK（S＝5.2帖サービスルーム。4LDK対応可）	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（幅員 4.00m 接面 -）東（幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2027年 1月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅角地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※準防火地域、景観法、宅地造成等工事規制区域、高度地区（15m）、文化財保護法　※北側公道、東側公道セットバック済み24.24平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：済セットバック面積：24.24m² 国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域高度地区建築確認番号：第26UDI1W05792号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市西区三橋６丁目
交通	ＪＲ川越線「西大宮」駅まで徒歩 19分ＪＲ高崎線「大宮」駅までバス 25分バス停「県営住宅前」まで徒歩 5分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス 25分バス停「県営住宅前」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月12日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

◆複数路線2駅利用可。川越線「西大宮駅」徒歩19分。「大宮駅」バス25分「県営住宅前停」徒歩5分
◆床暖房つきのリビングは24.6帖と広々空間
◆車2台可（車種による）

◆木造3SLDK。Sは5.2帖の納戸を部屋使用で4LDK対応可。2階洋室3室（9.2帖、6帖、5.2帖）

◆主寝室はW.INクローゼットとワイドバルコニーつき

◆設備:浴室暖房乾燥機、浄水器、24時間換気対応、エコジョーズ、カラーモニターインターフォン等

◆周辺:大宮西小学校1700m、大宮西中学校600m、みはし幼稚園850m、えがお三橋保育園130m、コープみらい1600m、ローソン450m。

この物件の価格

5,599万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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さいたま市西区三橋6丁目