ミラスモ 昭和区伊勝町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩14分
  • 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩19分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 107.89m2
      建物面積 94.62m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年8月初旬
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    • 【前面道路含む現地写真】前面は、西側約６．３６ｍの道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【現地外観写真】名古屋市昭和区伊勝町限定１棟、並列２台駐車可能♪２０２６年８月完成☆地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩１４分の好立地♪お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
    • 【現地外観写真】2階建ての外観とコンクリート敷の前面駐車スペース（並列2台）。西側約6.36m公道に面する整形地。土地107.89m2・建物94.62m2、価格5,180万円。
    • 【現地外観写真】ダークグレーの木造2階建て外観。コンクリート舗装の並列2台駐車スペースがあり、道路幅約6.3mに面しています。土地107.89m2・建物94.62m2。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーです♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 南向きで日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【全体区画図】昭和区伊勝町 並列２台駐車可能☆ １号棟　４，９８０万円
    • 対面式キッチン仕様の広々１８．４７帖のリビング♪ リビング階段仕様となっているので、毎日家族とのコミュニケーションが捗ります♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【3LDK+S】対面式キッチン仕様の明るい１８．４７帖の広々リビング♪パントリーとしても使える収納スペース付き♪廊下や各居室に収納スペースが充実♪日当たり良好な南向きのバルコニー♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
    • 【リビング】陽光ふりそそぐ明るい１８．４７帖のリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
    • 【浴室】のびのび１坪タイプのバスルーム。浴室暖房乾燥機があるので、湿気によるカビの発生を防ぎやすいです♪
    • 【玄関】清潔感のある、白を基調とした広い玄関スペース。全身鏡付きで、お出かけ前のチェックに役立ちます♪
    • 【リビング以外の居室】バルコニーに直接アクセスできる居室です！室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡つきの洗面化粧台でヘアスタイリングやメイクがしやすいです♪収納スペースも豊富なので、スキンケア用品や小物をスッキリ整理できます♪
    • 【収納】各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
    • 名古屋市立川名中学校（約850m）
    • 名古屋市立伊勝小学校（約600m）
    • 昭和区伊勝町　限定１棟 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ 並列２台駐車可能、お庭付き☆ ホームトレードセンター株式会社までお気軽にお問い合わせください♪
    • カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。 隣にはパントリー替わりにもなる収納スペース付き♪ 便利な床下収納もございます♪
    • (１号棟)、価格4,980万円、3LDK+S、土地面積107.89m2、建物面積94.62m2
    • 昭和区伊勝町１５５(1) 並列２台駐車可能☆ １号棟　４，９８０万円
    • 名古屋市立川名中学校まで850m 徒歩11分♪

    住みやすさ

    川名（愛知県／名古屋市昭和区）の住みやすさ

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    川名の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良く、近くに飲食店、スーパーがあり、生活しやすかった。 また、徒歩1分のところにコンビニがあり、全く不便さを感じ…
    • まわりは会社ばかりで、近所付き合いがないため、気が楽。 駅が近くかったり、コンビニが多いので住むには便利だと思う。
    • 住宅街なので静かでした。あと美味しいお豆腐やさんが近くにあったので、朝お味噌汁を作るときに出来たての豆腐をおつかいに買いに行…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.89m2（32.63坪）
    建物面積 94.62m2（28.62坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：５０％、容積率：１００％
    接道
    道路幅：6.3m、アスファルト舗装、西側 約６．３６m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（並列２台駐車可能）
    		 完成時期
    • 2026年8月初旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：イベント情報
      -----
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
      ☆当日のご案内も可能です。
      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪
      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
      -----
      その他制限事項
      高度地区、法22条区域、文教地区
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩19分
    • 名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月9日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月12日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可○広々3SLDK！川名駅14分、床暖房・食洗機付き 地下鉄鶴舞線・名城線の2沿線利用可能で、通勤通学に便利。スーパー徒歩8分、小学校徒歩8分、保育園も徒歩圏内に揃い、子育てにもおススメの暮らしやすい住環境です。 床暖房・食洗機・浴室乾燥機など暮らしがワンランク上になる快適設備が充実。対面式キッチンの開放的な広々LDKと、収納豊富な3SLDKで、家事動線と快適性に配慮した住まいです。

    この物件の価格

    4,980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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