【駅徒歩7分】都心の近くで家族の時間を豊かに育む。上質な街並みに暮らす邸宅が誕生 ～豊島区千早3～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区千早3丁目
交通
  • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩7分
  • 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩11分
    • 価格 12,590万円～13,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 1LDK+2S～2LDK+2S+Loft+カースペース
      土地面積 82.52m2～90.26m2
      建物面積 108.89m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月
      販売概要をみる
    • 【【外観】】東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩7分で利用可能な好立地！「池袋」駅まで2駅約3分ほどで行くことも可能！駅の利便性×自然豊かで落ち着いた住環境での暮らし。
    • 【【外観】】最大4ｍの勾配天井が生み出す、開放感あふれる伸びやかな住空間。 天井の高さを活かしたゆとりある空間が心地よい光と風を取り込み、家族が集うリビングをより印象的に演出します。
    • 【【外観】】LDK19帖超×3～4部屋プランにロフトもあり、収納豊富！ ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風から守ることが出来ます！
    • 【【外観】】都心に近いことと、穏やかな住環境。そのどちらかを選ぶのではなく、「便利さ」と「落ち着き」を同時に手に入れる。そんな贅沢な暮らしを叶えてくれる街。
    • 【【前面道路】】コンビニやスーパーなど商業施設も徒歩7分圏内！日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
    • 【【前面道路】】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設は徒歩7分圏内に点在、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
    • 【外観】堂々完成！見学予約随時受付中！ 東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩7分の好立地に全7邸が誕生！「池袋」駅まで2駅約3分のアクセス！駅の利便性×自然豊かで落ち着いた住環境での暮らしが叶う。
    • 【【床暖房】】リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
    • 【【Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【Wash Room】】ダブルボウル洗面化粧台は、忙しい朝も家族が同時に身支度でき、洗面所の混雑を軽減します。洗顔や歯磨き、ヘアセットなどをそれぞれのペースで行えるため、毎日の暮らしをよりスムーズに。家族みんなが快適に使える、ゆとりある水まわりです。
    • 【【Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【ロフト】】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
    • 【【ビルトインガレージ】】雨風や雪、強い日差しなどから大切なお車を守ることが出来るガレージ付き。雨の日の車の乗り降りも楽に行えます！
    • 【【LDK：2号棟】】東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩7分で利用可能な好立地！「池袋」駅まで2駅約3分ほどで行くことも可能！駅の利便性×自然豊かで落ち着いた住環境での暮らし※本画像はCG加工により家具配置してます。
    • 【【LDK：7号棟】】最大4ｍの勾配天井が生み出す、開放感あふれる伸びやかな住空間。 天井の高さを活かしたゆとりある空間が心地よい光と風を取り込み、家族が集うリビングをより印象的に演出します。※CG加工により家具配置。
    • 【【LDK：7号棟】】LDK19帖超×3～4部屋プランにロフトもあり、収納豊富！ ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風から守ることが出来ます！
    • 【【Room：2号棟】】リビングに床暖房搭載、食洗器付きキッチン、タッチレス水栓、ダブルボウル洗面化粧台など設備仕様が豊富！※CG加工により家具配置。
    • 【【Room：3号棟】】コンビニやスーパーなど商業施設も徒歩7分圏内！日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。※CG加工により家具配置。
    • 【【Room：7号棟】】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設は徒歩7分圏内に点在、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！※CG加工により家具配置。
    • ライフ千川駅前店（約600m）
    • サミット東長崎店（約650m）
    • 豊島区立明豊中学校（約500m）
    • 豊島区立千早小学校（約97m）
    • 長崎幼稚園（約550m）
    • 南長崎はらっぱ公園（約1,300m）
    • 【Room：7号棟】 リビングに床暖房搭載、食洗器付きキッチン、タッチレス水栓、ダブルボウル洗面化粧台など設備仕様が豊富！
    • 【Entrance：7号棟】 大容量のシューズボックスに加え、身だしなみをチェックできる全身鏡やカウンター収納も備え、毎日の外出・帰宅をスマートにサポートします。採光窓から光が差し込む、明るく心地よい
    • 【全体区画図】 LDK19帖超×3～4部屋プランにロフトもあり、収納豊富！ ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風から守ることが出来ます！
    • 案内図
    • 【LDK：7号棟】 最大4ｍの勾配天井が生み出す、開放感あふれる伸びやかな住空間。 天井の高さを活かしたゆとりある空間が心地よい光と風を取り込み、家族が集うリビングをより印象的に演出します。
    • 【Kitchen：7号棟】 あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。

    住みやすさ

    千川（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    千川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かな住宅街、夜中にうるさいといったことはなかった。また住民は穏やかでトラブルはなかった。ただ住宅街の割には車通りはある。
    • 池袋まで2駅で歩いて行ける距離にも関わらず、騒がしくなく生活がしやすいところ。 子どもが生まれてからは、小さな公園も結構あ…
    • 有楽町線と副都心線が使えるのがすごく便利で助かってる。 池袋までも自転車で10分ほどで行けるので買い物等にも不便ない。
    千川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年09月28日~2027年01月30日
    申込期間 2026年09月28日~2027年01月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年09月28日~2027年01月30日
    申込期間 2026年09月28日~2027年01月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年09月28日~2027年01月30日
    申込期間 2026年09月28日~2027年01月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 12,590万円～13,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.52m2（24.96坪）～90.26m2（27.30坪）
    建物面積 108.89m2（32.93坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+2S～2LDK+2S+Loft+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％
    接道
    西側：約4m（公道）、東側：約5.5m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      ▼リプラス 7つの強み▼
      ▼リプラス×株式会社エフケイ
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都豊島区千早3丁目
    交通
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩7分
    • 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 7戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月28日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月20日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約随時受付中】東京メトロ有楽町・副都心線「千川」駅徒歩7分で利用可能な好立地！「池袋」駅まで2駅約3分ほどで行くことも可能！空間にゆとりを生み出す最大4ｍの勾配天井の邸宅が堂々誕生。 【充実設備】リビングに床暖房搭載、食洗器付きキッチン、タッチレス水栓、ダブルボウル洗面化粧台など設備仕様が豊富！LDK19帖超×3～4部屋プランにロフトもあり収納豊富！ビルトインガレージ付き！ 【良住環境】幼稚園や保育園、小中学校など教育施設は徒歩7分圏内に点在、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住まい！コンビニやスーパーなど商業施設も徒歩7分圏内！普段の買い物が気軽に行きやすい距離！

    この物件の価格

    12,590万円～13,990万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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