飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　我孫子市新々田

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県我孫子市新々田
交通
  • JR成田線「布佐」駅 徒歩4分
  • JR成田線「木下」駅 徒歩27分
    • 価格 2,799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 125.20m2
      建物面積 99.77m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年12月予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(外観)】LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-G）」を融合させたアイディホームの住まいです。
    • 【現地外観写真】嬉しい仕様がたくさん！浴室乾燥機、リビングイン階段、水廻り集中設計、全洋室、ファミリークローク、吊り下げ物干し、宅配BOX、駐車2台可能等♪
    • 【前面道路含む現地写真】2026年11月完成予定！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【現地外観写真】安心の「住宅性能評価」取得物件！耐震等級3！地震に強い家！国土交通大臣認定の第三者機関による厳重なチェックを行い、安心・安全な新築一戸建てを提供します。
    • 【全体区画図】駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • LiGNAGE NEX-G（リナージュ ネクスジー）は、「良質な伝統（LIGNAGE）」と「次世代への挑戦（NEX-G）」を融合させたアイディホームの住まいです。
    • 【4LDK】家族のコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段、家事のしやすい水廻り集中設計！1階はLDKとファミリークローク、プライベート空間は2階に配したプランです！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ファミリークローク】】家族で利用できる大容量のファミリークローク！冬場にコートを自室まで持っていく手間もありません！衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 我孫子市立布佐小学校（約1,500m）
    • 我孫子市立布佐中学校（約1,600m）
    • GRAN　KITCHENナリタヤ布佐店（約800m）
    • クリエイトエス・ディー我孫子都店（約750m）
    • 平和台病院（約2,950m）
    • 布佐郵便局（約700m）
    • 嬉しい仕様がたくさん！浴室乾燥機、リビングイン階段、水廻り集中設計、全洋室、ファミリークローク、吊り下げ物干し、宅配BOX、駐車2台可能等♪
    • 2026年11月完成予定！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 布佐駅まで320m 徒歩4分♪
    • ≪全体区画図≫駐車2台可能（車種による）！急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • (1号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積125.2m2、建物面積99.77m2

    住みやすさ

    布佐（千葉県／我孫子市）の住みやすさ

    我孫子市の住みやすさを見る

    布佐の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • 基本的には普通の一般的な田舎とあまりかわりわない。 だが、栄橋などもあり色んな所へのアクセスはしやすい
    • 田園地帯が広がるのどかな町並みで、子育てするには良い環境。住居は田舎を想像させるような
    • 静かな住宅地ですぐ近くに自然があり、都心へも40km圏内程度であり、そんなに遠くはないので満足しています。
    布佐のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 125.2m2
    建物面積 99.77m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年12月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第26UDI1W建03965号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域，法２２条区域　日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　最高高さ制限１０ｍ　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。


      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ■ご案内方法
      飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。
      ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。

      ■ご予約方法
      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約19万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県我孫子市新々田
    交通
    • JR成田線「布佐」駅 徒歩4分
    • JR成田線「木下」駅 徒歩27分
    • JR成田線「新木」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月15日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可能です！】駅まで徒歩4分の好立地！ファミリークローク付き！ JR成田線布佐駅まで徒歩4分と通勤通学に嬉しい駅近立地 スーパー徒歩10分にコンビニや公園も身近に揃う環境 毎日の買い物やお散歩など暮らしを彩る施設が徒歩圏内 子育て世帯にもおすすめの利便性と快適さを備えた住環境 車種により2台分駐車可能なスペース確保で来客時も安心 水廻りを集約した家事動線設計で毎日の家事をスムーズに 浴室乾燥機や宅配BOXなど暮らしを高める設備を凝縮 ファミリークローク＆全居室収納完備で室内すっきり保てる

    この物件の価格

    2,799万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　柏店
    • 住所：千葉県柏市中央町5-16　穂高第2ブラザーズ柏101
    • 電話：04-7180-8588
      ※物件のお問い合わせは047-180-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)柏店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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