京都市西京区桂上豆田町

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市西京区桂上豆田町
交通
  • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 9分
  • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 3,000万円
    月々のお支払い目安
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      間取り図・図面
      122
    • 間取り -
      土地面積 68.00m2（登記）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 長く住み続けるからこそ、自由設計で間取りや設備にこだわったお家をつくりませんか？（新築参考Aプラン建物面積89.09平米、建物価格1998万円）
    • お好きな建築会社様で建築が可能な、建築条件無土地もございます⇒建築条件無土地価格3198万円
    • 【施工例】<BR/>階段下などにも収納を設けると、スペースの有効活用に！（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>ご家族との繋がりを重視したリビング階段！「ただいま」「おかえり」の声が聞こえるあたたかい空間に。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>正面に遮るものがない対面キッチン。キッチンワークをしながらお子様の様子も確認できる忙しいパパママに嬉しい配置です。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>ミラーキャビネットのため、メイク用品や洗顔小物などスッキリ収納できちゃいます！（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>アクセントクロスに変更可能です。主寝室や子供部屋など各お部屋のテーマに合わせてデザインをお楽しみください。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>オープンクローゼットにつきお洋服の出し入れがラクラク！上部は棚になっている為、収納ボックス等を使えば整理整頓がしやすくお部屋がスッキリ片付きますね！（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>グレートーンでまとめると、シンプルで洗練された印象に。（※家具はCGによるイメージです）
    • 【施工例】<BR/>多機能なウォシュレット付！温かい便座でホッと一息つけちゃう至福の空間に。
    • 【施工例】<BR/>足を延ばして入浴できる1坪タイプの浴槽です。お子様と一緒に並んで入浴もできる広さです。
    • 【施工例】<BR/>両手で運べる安定感とたっぷり収納の両方が叶う固定階段式ロフト。毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などスッキリ収納！
    • 【施工例】<BR/>キッチンに設けられた収納スペースはパントリーとしてもお使いいただけます！
    • 【施工例】<BR/>お写真や小物を飾ることができるニッチ。自分らしさを表現できる小さなギャラリーに。
    • フレスコ上桂店（約781m・徒歩10分）
    • ショップ5条（約1,027m・徒歩13分）
    • ローソン桂徳大寺店（約555m・徒歩7分）
    • セブンイレブン京都上桂前田町店（約658m・徒歩9分）
    • スギ薬局桂五条店（約787m・徒歩10分）
    • 京都市立桂中学校（約1,021m・徒歩13分）
    • 京都市立桂徳小学校（約650m・徒歩9分）
    • かつらのみや保育園（約526m・徒歩7分）

    住みやすさ

    桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

    京都市西京区の住みやすさを見る

    桂の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
    • 閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
    • とても静かな閑静な住宅街。 駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。 阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…
    桂のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    ＼現地やモデルハウスへご案内いたします！/

    *3つのおうち見学ツアーをご用意*

    （1）サクッと現地見学コース（約30分）
    （2）じっくり見学コース（約1時間）
    （3）納得見学コース（約2時間）
    お客様のご都合に合わせてご案内いたします！

    *ご相談・見学までの流れ*

    step1『ご相談』
    まずはお気軽にご相談ください。
    おうちの「よいところ」「わるいところ」、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

    step2『スケジュール調整』
    平日・土日祝問わず、お仕事帰りのご見学も可能です！
    ご都合のよい日時をお気軽にお知らせください。
    当日・翌日の見学や、物件・ローンのご相談も承ります。

    step3『ご見学』
    ご要望に合うおうちなども合わせてご見学いただけます。
    1つのおうちだけでは判断できない！という場合は、比較物件も提案しております。
    図面ではわかりにくい点や、「見落としている」箇所にも目を向けご説明いたします！

    *送迎サービスもございます*
    ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は
    お気軽にご相談ください。

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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,000万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 68.00m2（登記）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 古家あり更地渡し 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 5.50m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用
    • 【土地3000万円　建物1998万円】
      外構費用130万円（税込）別途要
      建築確認申請費用120万円（税込）別途要
      ZEH水準省エネ/証明書発行費用22万円（税込）別途要
      土地先行決済要　売主指定の司法書士
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • 整形地
    • 建築プラン例がある土地
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市西京区桂上豆田町
    交通
    • 阪急京都線「桂」駅まで 徒歩 9分
    • 阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 14分
    • 市バス「桂徳大寺停」停徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月28日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    おうちカンパニー西京 五条通店（株）mokkuru

    この物件のアピールポイント

    『阪急桂駅徒歩9分♪』
    *建築条件無土地！
    *前道5m！

    ……………………………………
    自由設計×ZEH水準省エネ住宅
    ……………………………………
    理想を形に、自由設計でつくる世界に一つのマイホーム！
    ZEH水準省エネ住宅は、高い断熱性能で、
    エネルギー効率に配慮されたおうちに♪

    *おうちの「いいところ」・「わるいところ」*
    気づきやすいところ、
    見落としがちなところまで、
    おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

    《　いいところ　》
    ・南側は駐車場につき、日当たり良好♪
    ・形の整った整形地につき、多彩なプランの検討が可能！

    《　わるいところ　》
    ・線路が近い為、音や振動が気になるかも…
    ・西向きの為、時間帯によって日差しの強さが気になるかも…

    24時間見学ご予約受付中！

    この物件の価格

    3,000万円

    • 住所：京都府京都市西京区上桂前田町
    • 交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：専属専任媒介
    • 免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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