大阪市淀川区十八条3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目
交通
  • 阪急宝塚線「三国」駅まで 徒歩 15分
  • 地下鉄御堂筋線「東三国」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 6,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      17
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 74.28m2（登記）
      建物面積 108.19m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2027年 1月 予定
      販売概要をみる
    • 阪急宝塚線「三国」駅から徒歩15分の立地に、角地ならではの心地よさをプラス。明るく開放的な暮らしを叶えるBELS認定住宅です。
    • 光と風を感じやすい、角地ならではの心地よい暮らしができます。
    • 4LDK超のゆとりある住空間。3階建てならではの縦の広がりを活かした間取り設計です。
    • 2027年1月完成予定！新しい暮らしをスタートできる、完成が待ち遠しい住まいです。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 【小学校】大阪市立西三国小学校まで556m（約556m）
    • 【中学校】大阪市立三国中学校まで714m（約714m）

    住みやすさ

    三国（大阪府／大阪市淀川区）の住みやすさ

    大阪市淀川区の住みやすさを見る

    三国の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅前1分なので通勤に超便利！マンションの下がコンビニだったので、便利だったが夏休みには若者が溜まり込んでうるさい。
    • 梅田や新大阪から近くて便利。物価が安い。病院等店舗が多く、何をするにも困らない。住んでいる人たちが親切。
    • 交通の便利がよく近くに新大阪や十三があり外国人労働者が多く住んでいるが三国近辺は比較的治安が良かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.28m2（登記）
    建物面積 108.19m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 200
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 4.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2027年 1月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：大阪市立三国中学校が徒歩9分で通学にも便利です。4SLDKの快適な生活空間が魅力の、一押し物件です。駅から徒歩15分の物件です。ハッピーホーム不動産販売のスタッフが、阪急宝塚本線三国近くでの不動産探しをサポートいたします。お気軽にご連絡ください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC114870
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市淀川区十八条３丁目
    交通
    • 阪急宝塚線「三国」駅まで 徒歩 15分
    • 地下鉄御堂筋線「東三国」駅まで 徒歩 17分
    • 阪急宝塚線「庄内」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月28日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    ブルーミングガーデン十八条3丁目新築一戸建て│4SLDK＋駐車1台可

    ◇阪急宝塚線「三国」駅歩15分
    ◇BELS認定の省エネ住宅
    ◇角地ならではの明るく開放的な暮らし
    ◇耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6取得予定
    ◇地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい
    ◇日当たりと風通しに恵まれた2階リビング
    ◇バルコニー3箇所　洗濯物の多い日にも便利
    ◇全居室収納付き
    ◇ライフスタイルに合わせて自由に使える納戸有り

    【教育施設】
    大阪市立西三国小学校:徒歩7分
    大阪市立三国中学校:徒歩10分

    【商業・その他施設】
    サンディ西三国店:徒歩9分
    業務スーパー新大阪三国店:徒歩9分
    ローソンストア100淀川西三国店:徒歩9分
    淀川東三国郵便局:徒歩11分
    りそな銀行三国支店:徒歩14分

    こだわりの空間で、新しい毎日を始めませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム　西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■地震に強い家 耐震等級3の安心構造
    ■1台駐車可 敷地約22坪
    ■角地 開放的＆陽当り通風良好
    ■建物約33坪 4LDK＋納戸
    ■2面採光の明るい約17帖LDK
    ■収納充実！全居室・洗面室・床下収納、ウォークインCL、パントリー、納戸
    ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
    ■家族が顔を合わせるリビング階段設計
    ■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
    ■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
    ■風通しの良い2・3階ダブルバルコニー
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎住宅性能表示制度
    ・耐震等級3
    ・一次エネルギー消費量等級6
    ・断熱等性能等級5

    ♪西三国小学校 約560m
    ♪三国中学校 約800m
    ♪業務スーパー 約650m

    お家探しは、トラストホームにお任せください！
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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