ミラスモ 東区矢田421(3)

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市東区矢田4
交通
  • 名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩6分
  • 価格 5280万円・5380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.12m2~106.78m2
      建物面積 96.46m2~102.05m2
      建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建て
      完成時期
      • 2026年9月
    • 【現地外観写真】東区矢田421(3)
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
ご好評につき残り2棟!並列2台駐車可能♪
お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで!
    • 【現地外観写真】東区矢田421(3) 1号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】東区矢田421(3) 2号棟
休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください!
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、南側約5.78mの道路に接道しています。
お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
    • 【バルコニー】1号棟
家族分の洗濯物もしっかり干せる、広々としたバルコニー♪
南向きで日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【全体区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
    • 2号棟
陽光ふりそそぐ明るい19.4帖のリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の広々19.4帖の明るいリビング♪
大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き♪
リビングや各居室に収納スペースが充実♪
日当たり良好な南向きのバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の広々18.8帖の明るいリビング♪
各居室に収納スペースが充実♪
全4部屋あり、お子様ひとりひとりにお部屋を与えられます♪
日当たり良好な南向きのワイドバルコニー♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【【ベタ基礎】】面で支える耐震性のあるベタ基礎。 また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
    • 【【基礎パッキン】】基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。 キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
    • 【【Jotoキソパッキング工法】】従来工法に比べて、換気量が1.5~2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。 上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。 地震にも強い構造です。
    • 【玄関】1号棟
明るくて広々とした玄関ホール。
シューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます♪
    • 【リビング】1号棟
陽光ふりそそぐ明るい18.8帖のリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
    • 【洗面台・洗面所】1号棟
三面鏡つきの洗面化粧台でヘアスタイリングやメイクがしやすいです♪
収納スペースも豊富なので、スキンケア用品や小物をスッキリ整理できます♪
    • 【浴室】1号棟
のびのび1坪タイプのバスルーム。
浴室暖房乾燥機があるので、湿気によるカビの発生を防ぎやすいです♪
毎日の疲れを癒せます♪
    • 【リビング以外の居室】1号棟
バルコニーに直接アクセスできる居室です!
室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
    • 【リビング以外の居室】1号棟
2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。   
窓を開放すれば、気持ちの良い風が
入り込んできます。
収納スペースも完備♪
    • 名古屋市立矢田小学校(約760m)
    • 名古屋市立矢田中学校(約1,250m)
    • 東区矢田421(3)
堂々完成しました☆ご案内可能です♪
ご好評につき残り2棟!並列2台駐車可能♪
お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで!
    • 2号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪
    • ミラスモ 東区矢田421(3)  2号棟
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
    • 名古屋市立矢田小学校まで760m
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5280万円・5380万円
    土地面積 102.12m2・106.78m2(30.89坪・32.30坪)
    建物面積 96.46m2・102.05m2(29.17坪・30.86坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼スレート葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60% 容積率:200%
    接道
    道路幅:5.7m、アスファルト舗装、南側 約5.78m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 備考欄:【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      時間/10:00~18:00
      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市東区矢田4
    交通
    • 名鉄瀬戸線「矢田」駅 徒歩3分
    • 名古屋市営名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩6分
    • JR中央本線「大曽根」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月16日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    <<本日見学可>>【3沿線利用可能】名鉄瀬戸線「矢田」駅まで歩3分! □お子様の通学も安心の立地! 矢田小学校 徒歩10分・矢田中学校 徒歩16分 □毎日のお買い物に便利な周辺環境! ファミリーマート 徒歩5分・ヤマナカ 徒歩8分・スギ薬局 徒歩8分 ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です! ■食器洗浄乾燥機付きで家事効率UP! ■床暖房で足元からぽかぽか快適! ■家計に嬉しい都市ガス物件! ■並列2台駐車可能!

    この物件の価格

    5280万円・5380万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
    • 住所:愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話:052-734-8551
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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