LDK上部吹抜とルーフバルコニー付き。大型４ＬＤＫプラス車庫　～アーバンポート栗原３丁目～

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区栗原3-29-13
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩8分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分
価格	8,180万円（税込）月々のお支払い目安

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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	74.40m²
建物面積	137.94m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2027年2月予定（※建築資材等の入荷状況により変動する場合がございます。）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大師前（東京都／足立区）の住みやすさ

足立区の住みやすさを見る

2.78
［街レビュー5件］

大師前の住みやすさの採点分布

2016年の5月まで、大師前駅から徒歩5分以内の場所に住んでいました。しとしと雨なら、あまり濡れずに帰れましたので、良か…
地価、物価が安く格安を売りにする店舗が多いので、生活費が節約できる。町の人もあたたかい人が多い。
区画整理が良くされている場所で、交通量も少なく、子どもがいても安心。公園が近くに何個もあり、飽きずに遊べる。

大師前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【アーバンポート栗原3丁目】現地案内会開催！！現地・建物プレゼン・モデルハウスいつでもご案内いたします（建物未完成）

イベント概要
開催日時	2026年09月18日~2027年09月18日
申込期間	2026年09月18日~2027年09月18日
開催場所	東京都足立区栗原3-29-13
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩8分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩21分

※建物未完成 ※現地待機はしておりませんので、事前に必ずご予約下さい。営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問合せがスムーズです！「見学希望」とお伝えください。電話、もしくは下記『資料をもらう』ボタン・『見学予約する』ボタンよりご連絡ください。

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住替え・売却相談受付中

イベント概要
開催日時	2026年09月18日~2027年09月18日
申込期間	2026年09月18日~2027年09月18日
開催場所	東京都足立区鹿浜7-18-1
交通	日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩12分東武伊勢崎線「西新井」駅バス19分徒歩1分 JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス20分徒歩1分

・手狭になったので今のお家を売却して、新たに広いお家に引っ越したい　・住み替えには購入・売却どちらが先？　・今の家の残債があっても住替えは可能？・・・　など、お客様のご事情は十人十色。それぞれのご希望に合わせた最適な住み替え売却プランをご提案させていただきます。

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【住宅ローン】気になる毎月のお支払額などご相談下さい【相談受付中】

イベント概要
開催日時	2026年09月18日~2027年09月18日
申込期間	2026年09月18日~2027年09月18日
開催場所	東京都足立区鹿浜7-18-1
交通	日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩12分東武伊勢崎線「西新井」駅バス19分徒歩1分 JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス20分徒歩1分

　Q.毎月のローンの支払はいくらぐらいなんだろう・・・？　A.ご安心ください。担当スタッフが分かりやすく説明しながら算出いたします。　Q.ローンの手続きのやり方なんて分かんない・・・。　A.ご安心ください。ほとんどのお客様が住宅ローンを組むのは初めてのことです。担当スタッフが手続きの方法や必要な書類など、丁寧にご説明いたします。　その他、不動産のスペシャリストとしてお客様からのご相談お待ちしております。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,180万円（税込）月々のお支払い目安
土地面積	74.40m²
建物面積	137.94m²（車庫面積13.96m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率300%
接道	北側約30.0m公道・南側約4.0m私道（私道負担15m2）
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2027年2月予定（※建築資材等の入荷状況により変動する場合がございます。）
引渡し可能時期	2027年2月予定（※建築資材等の入荷状況により変動する場合がございます。）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て南道路最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第26UDI1S建01816号都市計画：市街化区域備考欄：＜ハウスセイラーズが選ばれる４つのポイント＞ 1.地域に根差して35年 1991年創業以来、不動産のスペシャリストとし購入のみならず、売却や買替、賃貸等、様々なプランをご提案できます。またリフォームや注文建築のご相談も承ります。 2.豊富な提携金融機関　ローン返済についてお客様のライフスタイルに合わせたシミュレーションをご提案できます。 3.「アーバンポートシリーズ」当社オリジナルのデザイナーズハウス「アーバンポートシリーズ」を取り扱っております。 4.お子様連れでお越しくださいプライバシーにも配慮された商談スペースを用意しておりますので、安心してご来店ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区栗原3-29-13
交通	東武大師線「大師前」駅徒歩8分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月27日
取引条件有効期限	2027年9月18日	次回更新予定日	2026年10月2日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社ハウスセイラーズ　本社

この物件のアピールポイント

●●建物プレゼン・モデルハウス内覧できます●●２駅利用可の利便性高い立地。落ち着いた住環境に設備充実、カースペース付き、建物４１坪の大型４LDK誕生します！ＬＤＫはゆとりの19.3帖、ＬＤＫ上部には開放的な吹抜と屋上にはルーフバルコニー付き、採光を意識した室内空間。ウォークインクローゼットがついたシューズクローク等、豊富な収納スペース全室２面採光の明るくゆとりあるプラン。リビングが見渡せる対面キッチン他嬉しい仕様。ＬＤＫ床暖房、食洗器付きシステムキッチン、パントリーやカップボード等、暮らしを彩る充実の設備・仕様。

この物件の価格

8,180万円（税込）

会社名：株式会社ハウスセイラーズ
住所：東京都足立区鹿浜7-18-1
電話：03-3856-0141
取引態様：株式会社ハウスセイラーズ／専属専任媒介
免許番号：東京都知事 (8) 第 62333 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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