【三井ホーム】MOCX GARDEN京町本丁

建築条件付土地
売主
所在地 熊本県熊本市中央区京町本丁6-26
交通
  • JR鹿児島本線「上熊本」駅 徒歩13分
  • バス「京町本丁」バス停 徒歩6分
    • 価格 3950万円～5360万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 150.51m2～295.01m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【現地（2026年4月14時頃）南側の道路より撮影】西側には建物が建っている為、午後の強い日差し（西日）は優しく遮る。それにより、夏場の冷房効率が大幅にアップし、毎月の光熱費を抑えるエコな暮らしが実現可能。
    • 【現地（2026年4月14時頃）南側の道路より撮影】C号地への進入路は4ｍ確保している為、車も楽々進入可能。東側にＣ号地への幅4ｍの進入路ができる為、Ｂ号地は南東角地のような特性を持っており、日中の日当たりが確保しやすい。
    • 【現地（2026年4月14時頃）南側の道路を撮影】南側の道路を撮影。幅約4.3ｍ～4.5ｍの前面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心。
    • 【現地（2026年4月14時頃）南側の道路より撮影】A号地・B号地はいずれも6ｍ以上道路と面している為、車の駐車スペースを2台以上確保可能。、また、車の出し入れがしやすく、運転に自身のない方でも安心してお過ごしいただけます。
    • 教育・文化・環境が融合する文教地区「京町エリア」に3区画の邸宅地が誕生
    • ※まとめての購入も可能です。
    • ※まとめての購入も可能です。
    • ※まとめての購入も可能です。
    • 【A号地参考プラン】駐車場2台※車種によります。延床面積：108.99m2（32.97坪）建物本体金額：3,080万円（税込）
    • 【B号地参考プラン】駐車場２台※車種によります。延床面積：109.88m2（33.24坪）建物本体金額：3,135万円（税込）
    • 【C号地参考プラン】駐車場２台※車種によります。延床面積：109.88m2（33.24坪）建物本体金額：3,267万円
    • 【A号地参考プラン】駐車場2台※車種によります。延床面積：108.99m2（32.97坪）建物本体金額：3,080万円（税込）
    • 上熊本駅（約900m）
    • ドラックストアモリ京町店（約550m）
    • セブンイレブン熊本京町店（約160m）
    • ローソン京町2丁目店（約600m）
    • 京町代公園（約450m）
    • チャリチャリTUTUMUパーキングポート（約150m）
    • A号地：150.51m2（約45.52坪）B号地：146.98m2（約44.46坪）C号地：295.01m2（約89.24坪）※まとめての購入も可能です。
    • A号地・B号地はいずれも6ｍ以上道路と面している為、車の駐車スペースを2台以上確保可能。、また、車の出し入れがしやすく、運転に自身のない方でも安心してお過ごしいただけます。
    • 南側の道路を撮影。幅約4.3ｍ～4.5ｍの前面道路は整備が行き届いており、交通量も比較的少ないためお子様の通学も安心。
    • 案内図
    • 徒歩圏内に、コンビニ・教育機関・公共交通機関・医療機関・郵便局・銀行が揃っており、生活利便性が高い立地です。
    • 南側で道路と面しており、敷地の周辺に高い建物も無い為、日当たり・通風ともに良好。

    住みやすさ

    上熊本（熊本県／熊本市西区）の住みやすさ

    熊本市西区の住みやすさを見る

    上熊本の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • コンビニやスーパーが近くにあり、買い物など便利だった。市街地に遊びに行くにもバス一本で10分ほどでつくので良かった。
    • ファミリーがおおく、治安は悪くありません。スーパーも近くにありました。単身にはかなりアパートなども安く借りることができます。
    • 物価が安い、人が優しい、程よく田舎、観光スポットがたくさんあってたのしい、女の子がみんなかわいい。テニスコートや卓球などスポ…
    上熊本のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順販売

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 3950万円～5360万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.51m2（45.52坪）～295.01m2（89.24坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側 4.50m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（車種によります）
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、上水道、下水道
    • 開発許可番号：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：☆参考プラン有☆ 南入りのメリットを生かした一年を通して明るく開放的なLDKを実現可能。 その他プランも多数お選びいただけます。

      ■陽当り良好、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地、市街地が近い、平坦地、整形地、小学校徒歩10分以内、整備された歩道

      ■制限事項
      道路斜線・隣地斜線・日影規制・熊本市景観計画・立地適正化計画

      ■周辺環境追記
      熊本市立壷川小学校 850m 徒歩13分
      熊本市立京陵中学校 450m 徒歩7分
      ロッキースーパーストア 坪井店 1000m 徒歩13分
      サクラマチクマモト 2600m 車9分
      石神クリニック 500m 徒歩7分
      出町おがたこどもクリニック 850m 徒歩11分
      三笘歯科 100m 徒歩1分
      こすみ動物病院 450m 徒歩6分


      ※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
      ※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
      その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
      この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市中央区京町本丁6-26
    交通
    • JR鹿児島本線「上熊本」駅 徒歩13分
    • バス「京町本丁」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月26日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    三井ホーム株式会社　熊本支店　営業グループ（熊本）

    この物件のアピールポイント

    教育・文化・環境が融合する文教地区「京町エリア」に3区画の邸宅地が誕生 　 ■水害リスクに強い「京町台地」で家族の安心を守ります ■徒歩圏内に、コンビニ・教育機関・公共交通機関・医療機関・郵便局・銀行が揃っており、生活利便性が高い立地です 　 ■南入りのメリットを生かした、一年中明るく開放的なLDKを実現！（参考プラン有。） ■南側で道路と面しており、敷地の周辺に高い建物も無い為、日当たり・通風ともに良好です

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは096-213-7101
    • 取引態様：＜売主＞三井ホーム株式会社　熊本支店　営業グループ（熊本）
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ