新築戸建 よかタウン 西大寺中野本町1期

新築仲介一戸建て
所在地 岡山県岡山市東区西大寺中野本町
交通
  • ＪＲ赤穂線「西大寺」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 196.38m2（公簿）
      建物面積 93.97m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 直線的なフォルムが美しいモダン平屋。落ち着いたグレーと木目の調和が上質な印象を与え、シンプルながら存在感のあるデザインが暮らしの質を高めます。
    • エントランスポーチは屋根と外壁に包まれており、悪天候でも安心できるスペースとなっております。濃色の重厚感のある玄関ドアと、木目調の外壁が生むデザイン性のあるエントランスです。
    • 落ち着いたグレーと木目が調和するモダン平屋。前面道路はゆとりある幅で車の出入りもスムーズ。駐車スペースも広く、快適な暮らしを支える上質な住まいです。
    • シンプルで落ち着きのあるトイレ空間。少し大きめの窓から差し込む光で心も安らぐ事でしょう。
    • 7.2帖の洋室です。扉付きのクローゼットは、豊富な収納力を備えています。多くの洋服を収納しても、扉を閉めればスッキリとした空間となります。アクセントウォール
    • ※家具・家電等はCG加工です。
    • 玄関です。建物の中心に配置されており、LDKや各居室へのスムーズな動線の入り口となっています。
    • 5.2帖の洋室です。クローゼットも備えており、子ども部屋、書斎などどのような用途でも対応できる洋室です。
    • ※家具・家電等はCG加工です。
    • 5.4帖の洋室です。すべての洋室にクローゼットを備えているので、どの居室も同様の利便性で暮らすことが可能です。
    • シンプルでメンテナンスのしやすいシンクです。カウンターの高さにより、水はねも防ぐことができますので、キッチン周辺も清潔に保つ事ができます。
    • コンロは料理好きも納得のガスコンロです。最近のガスコンロはメンテナンス性にも配慮されており、満足な火力と、清掃のしやすさを両立しています。
    • 天満屋ハピーマート西大寺店 310m
    • トマト銀行　西大寺支店 290m
    • 西大寺郵便局 360m
    • 岡山一心堂病院 580m
    • ケーズデンキ岡山西大寺店 540m
    • 岡山市東区役所 630m
    • マルナカ西大寺店 570m
    • Aコープ西大寺店 550m
    • JA岡山　西大寺支所 560m
    • おかやま信用金庫　西大寺支店 590m
    • 17.6帖のリビングは大きな窓から光が差し込む明るい空間。白を基調とした床と壁が空間を広く見せ、シンプルでモダンなデザインが心地よい暮らしを演出します。
    • ※家具・家電等はCG加工です。
    • リビングに隣接する4.5帖の和室です。ドアを開けてつながりのある空間としての活用もでき、ドアを閉めれば、包まれ間のある個室に。住む人のライフスタイルに合わせて活用の幅が広がります。
    • 明るく清潔感あふれるキッチン。窓から差し込む自然光が空間を心地よく照らし、機能的な設備と美しいデザインが毎日の料理を楽しく彩ります。
    • キッチンに設置されたパントリー。扉付きなので、収納後もキッチン周りをスッキリと見せる事が出来ます。
    • 白を基調として、清潔感の溢れる浴室です。浴槽には腰掛があるので、お子様や、ご年配の方でも安心して入浴できます。半身浴にも便利。窓も設置されており、浴室乾燥機も完備。
    • 南面のお庭は陽当りも良好です。砕石で雑草の対策もしております。

    住みやすさ

    西大寺（岡山県／岡山市東区）の住みやすさ

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    西大寺の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 市内中心部までの交通の便がとてもよく、生活圏内にはスーパー、総合病院も多数ありとても住みやすい。車は必須ではないが、あるほう…
    • 県庁所在地で岡山駅まで10kmで行くことができ、駅中心部へのバスも10分間隔であり交通に便利であること。又、総合病院も近くに…
    • ご近所さんもいい人が多く、楽しみながら付き合いをしています。また、静かで住みやすい町で環境的にはいいところです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.38m2（公簿）
    建物面積 93.97m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.6帖・洋室 5.4帖・洋室 5.2帖・洋室 7.2帖・和室 4.5畳    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 東 （公道 幅員 1.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月中旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域・準防火地域・自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）
    • 建築確認番号：第R08SHC109936号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：196.38m2
    • 主要採光面：南
    • その他施設名：西大寺郵便局
    • その他施設までの距離：360m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：310m
    • 近隣の銀行までの距離：290m
    • 備考欄：網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岡山県岡山市東区西大寺中野本町
    交通
    • ＪＲ赤穂線「西大寺」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月26日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月5日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

    この物件の価格

    3,380万円

    • 会社名：ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社
    • 住所：岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
    • 電話：0120-211-702
    • 交通：ＪＲ赤穂線「大多羅」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：岡山県知事(01)第006175号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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