渡田東町【小学校徒歩5分】子育て世帯に嬉しい住環境　LDK19帖のゆとりある新邸

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市川崎区渡田東町11
交通
  • JR南武線「小田栄」駅 徒歩10分
  • 京急本線「八丁畷」駅 徒歩23分
    • 価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 63.89m2
      建物面積 92.52m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【外観】角度を変えると建物の奥行きや立体感がより際立つ外観。落ち着いたブラウンを基調としたデザインが街並みに馴染みながら、上質な存在感を演出します。
    • 【外観】重厚感のあるブラウンの外壁が印象的な住まい。見る角度によって立体感のあるフォルムが際立ち、スタイリッシュで存在感のある外観に仕上がっています。
    • 【バルコニー】プライバシーに配慮した壁に囲まれたバルコニー。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、外の空気を感じながら気軽にリフレッシュできる空間です。
    • 【リビング】食事も寛ぎも楽しめる、開放感あふれるLDK空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【居室】遊び心と可愛らしさに包まれた、明るい子ども部屋。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【居室】趣味も仕事も満喫できる、自分らしく楽しめる一室。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 落ち着いたブラウン系の外壁と木目調の玄関ドアが調和したモダンな外観。存在感のあるフォルムとすっきりしたデザインが、洗練された印象を演出します。
    • 【-】車1台駐車可！ビルトインガレージ付き♪
    • 【浴室乾燥機パネル】雨の日の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場ののぼせ防止、24時間換気によるカビ抑制など、指先一つで年中快適なバスライフを支える浴室乾燥機パネルです。
    • 【食洗器】家事の負担をグッと減らしてくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な洗い物はお任せ！空いた時間を家族団らんや自分のリラックスタイムに有効活用できる、嬉しい時短設備です。
    • 【リビング給湯器パネル】キッチンやリビングから移動せず、ボタン一つで自動お湯はり・保温・追いだきが可能な高機能給湯器リモコン。温度設定がデジタルで一目でわかり、忙しい夕方の家事効率をグッと高めてくれる便利な家事ラク設備です。
    • 【温水洗浄便座】多彩な機能が操作できる温水洗浄便座です。自動洗浄機能や便座・温水温度調整機能がついており、いつでも清潔で快適なトイレ空間を保ちます。
    • 【浴室給湯器パネル】お湯はりから追いだき、たし湯までワンタッチで操作できる浴室給湯リモコン。温度設定がデジタルで一目で分かり、呼び出しボタンも備わっているため、小さなお子様いるご家庭でも安心・快適にお使いいただけます。
    • 【浄水器一体型水栓】場所を取らない浄水機能を一体型のスッキリとした水栓で、手軽に安心・安全な水が使えます。ヘッドを引き出せるシャワータイプなので大きなお鍋への注水もしやすく、シンクのお掃除もしやすいデザインです。
    • 【浴室乾燥機】暖房・乾燥・涼風・換気のモードを搭載した浴室換気乾燥機。天候や時間帯を気にせずいつでも洗濯物が干せる乾燥機能付き。さらに冬場のヒートショック対策など、年中快適なバスライフを支えます。
    • 【換気扇】油汚れが付きにくく、サッと拭くだけで綺麗に保てるスタイリッシュなレンジフード。面倒なファンのお掃除も簡単な設計で、手元を明るく照らす照明も完備。煙をしっかり吸い込み、室内の空気をクリーンに保ちます。
    • 【三口コンロ】複数のメニューを同時に調理できる便利な3口ガスコンロ。スープを温めながら炒め物をするなど、夕食の手際がグッとアップします。汚れをサッと拭き取れるフラットな天板を採用し、毎日のお手入れもラクラク。
    • 【洗面所】洗濯から身支度までスムーズにこなせる快適な洗面空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【玄関】豊富な靴収納ですっきり整う、明るく清潔感ある玄関。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【浴室】落ち着いたアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽と窓を備え、一日の疲れを癒やしながら心地よいバスタイムを楽しめる空間です。
    • 【リビング】奥行きを感じさせるゆとりあるLDK。ダイニングとリビングを分けてレイアウトしやすく、家族それぞれが心地よく過ごせる開放的な住空間です。
    • 【リビング】大きな窓から光を取り込む明るい居室。シンプルな内装で家具のテイストを選びにくく、ライフスタイルに合わせた自由な空間づくりを楽しめます。
    • 【キッチン】落ち着いた色合いの面材が空間を引き締めるキッチン。広々とした床スペースで動線にもゆとりがあり、毎日の料理や片付けをスムーズに行えます。
    • Aープライス川崎店（約470m）
    • ローソン川崎渡田三丁目店（約280m）
    • 医療法人社団こうかん会日本鋼管病院（約560m）
    • 川崎市立田島小学校（約490m）
    • 川崎市立渡田中学校（約580m）
    • 渡田第１公園（約190m）
    • 2SLDK　5,180万円　土地面積63.89m2（19.33坪）建物面積92.52m2（27.99坪）
    • 落ち着いたインテリアが似合う、寛ぎの主寝室空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 集中しやすい独立感が魅力の、便利なワークスペース。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 案内図
    • 家族が自然と集まる、明るく開放的な上質リビング。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 収納力と作業性を兼ね備えた、ゆとりあるキッチン空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.89m2（19.33坪）
    建物面積 92.52m2（27.99坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    北西側4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 即入居可
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市川崎区渡田東町11
    交通
    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩10分
    • 京急本線「八丁畷」駅 徒歩23分
    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月26日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2027年6月30日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    JR南武支線「小田栄」駅徒歩10分。LDK19帖のゆとりある空間に、パントリーや全室収納など収納も充実。食洗機・浴室乾燥機など快適な暮らしを支える設備を備えた新築戸建です。 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！ 豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！ 住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで 住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    5,180万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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