【三井ホーム】MOCX GARDEN 寝屋川・高宮 （建築条件付宅地）

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府寝屋川市高宮２丁目
交通
  • 京阪本線「寝屋川市」駅 バス12分「あさひ丘住宅」バス停 徒歩9分～10分
  • JR片町線(学研都市線)「寝屋川公園」駅 徒歩23分～24分
    • 価格 2,380万円・2,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り -
      土地面積 105.10m2～105.63m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【16号地区画写真】整形地かつ平坦地のため、敷地を有効に活用しやすく、建物のプランニングもスムーズ。暮らしに合わせた外構計画も考えやすい土地です。
    • 【19号地区画写真】前面道路は幅員約4.7mを確保。車の出し入れもしやすく、日々の通行もスムーズです。敷地との高低差も少なく、落ち着いた街並みの中で快適な暮らしを楽しめます。
    • 【全体区画図】第1種低層住居専用地域に位置し、低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がります。落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを楽しめます。
    • 16号地区画写真 整形地かつ平坦地のため、敷地を有効に活用しやすく、建物のプランニングもスムーズ。暮らしに合わせた外構計画も考えやすい土地です。
    • 寝屋川市立東小学校（約1,040m）
    • 寝屋川市立第一中学校（約1,200m）
    • イオンモール四条畷（約1,100m）
    • ラ・ムー寝屋川店（約450m）
    • 大阪複十字病院（約1,500m）
    • 19号地区画図 約31.79坪の敷地を活かし、住まいのプランニングも自由度高く楽しめます。ご家族の理想やライフスタイルに合わせて、こだわりの住まいを描ける広さです。
    • 京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約35分・自転車約13分。大阪中心部へも20～30分ほどでアクセスでき、通勤・通学にも便利です。
    • 案内図
    • 19号地区画写真 前面道路は幅員約4.7mを確保。車の出し入れもしやすく、日々の通行もスムーズです。敷地との高低差も少なく、落ち着いた街並みの中で快適な暮らしを楽しめます。
    • 全体区画図 第1種低層住居専用地域に位置し、低層住宅を中心とした穏やかな街並みが広がります。落ち着いた環境で、ゆったりとした暮らしを楽しめます。
    • 16号地区画図 約31.95坪のゆとりある敷地を活かし、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。建物や外構のプランも考えやすく、理想の暮らしをカタチにできます。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 街は静かな穏やかな印象もありますが、ファミリーや学生さんも多く、適度に生活感も感じられる。 そういう部分が住んでる際の、安…
    • 寝屋川市駅周辺には個人経営の飲食店が多数あります。値段も安く、低予算で満足できる店が多いです。また、駅周辺にはスーパー等の一…
    • 生活必需品には困らない。コンビニやスーパーも多い。 また小学校、中学校も多く家族世帯に最適な街だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円・2,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.10m2（31.79坪）～105.63m2（31.95坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%、 容積率100%
    接道
    東側 4.70m 公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 開発許可番号：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【周辺環境追記】
      ・ローソン 寝屋川楠根南町店 750m

      ※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）

      ※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
      その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
      この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市高宮２丁目
    交通
    • 京阪本線「寝屋川市」駅 バス12分「あさひ丘住宅」バス停 徒歩9分～10分
    • JR片町線(学研都市線)「寝屋川公園」駅 徒歩23分～24分
    • JR片町線(学研都市線)「忍ケ丘」駅 徒歩23分～24分
    土地の権利 所有権
    総区画数 4区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月23日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    三井ホーム株式会社　関西支社　関西セレクト住宅営業部　営業グループ（第一）

    この物件のアピールポイント

    ・JR「忍ケ丘・寝屋川公園」駅まで徒歩約23～24分　自転車で約8分 ・京阪本線「寝屋川市」駅まで徒歩約35分　自転車で約13分 ・最寄駅から大阪中心部まで20～30分の通勤圏です！ 　 ・スーパー徒歩6分、ローソン徒歩10分、イオンモール四条畷徒歩14分と、日々のお買い物に便利な環境です。 ・大阪複十字病院も徒歩19分の距離にあり、暮らしを支える施設が身近に揃っています。 　 ・前面道路はゆとりある4.7m！車の出し入れもしやすく、開放感のある住まいです。 ・第1種低層住居専用地域につき、落ち着いた街並みの中で穏やかに暮らせます。

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは06-6873-7031
    • 取引態様：<売主>三井ホーム株式会社　関西支社　関西セレクト住宅営業部　営業グループ（第一）
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
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    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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