【三井ホーム】袖ケ浦ブライトテラス

建築条件付土地
売主
所在地 千葉県袖ケ浦市坂戸市場
交通
  • JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩18分～22分
    • 価格 2,180万円～2,890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 205.28m2～225.95m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【現地外観写真】メインエントランスから撮影した写真です。電柱・電線がないため非常に空が美しいです。※2025年4月撮影
    • 【現地外観写真】メインエントランス横から撮影した写真です。住民の憩いのスペースがあります。※2025年4月撮影
    • 【現地外観写真】空が広く、街並みが美しい。ここに暮らす誇りと喜びを実感する風景。
    • 【歩行者専用通路】子どもたちの笑顔をつなぐ、安心の歩行者専用道路。
    • 【分譲地東側道路（神納４号線）】非常に魅力的でゆとりのある理想的な道路幅です
    • 【全体区画図】全97区画の大規模分譲地で叶える理想の住まい。
    • 電柱・電線が無く、きれいな空を感じられる分譲地です。敷地面積200m2以上、コミュニティガーデン等によりゆったりとした建物配置が実現できます。
    • 2370万円
    • 袖ケ浦市立昭和小学校（約1,000m）
    • ゆりまち袖ケ浦駅前モール（約1,900m）
    • 三井アウトレットパーク木更津（約2,600m）
    • 案内図
    • 共用緑地「みんなの広場」です。さまざまな使い方ができるコミュニティスペースです。※2025年4月撮影
    • 袖ケ浦ブライトテラスにお住まいになる皆様にご利用いたただける集会所「クラブハウス」です。
    • 犬の足洗いにも使える屋外水栓です。
    • 共用部分にある水栓です。タイル仕上げのおしゃれなつくりです♪※2025年4月撮影
    • 袖ケ浦ブライトテラスから東京・神奈川へ便利なアクセスを実現する袖ケ浦バスターミナルが徒歩９～13分の立地。 バスターミナル周辺には駐車場もありますので、車の利用も検討できます。

    住みやすさ

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    袖ケ浦の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • アクアラインバスを使って都内や横浜へのアクセスが短時間でしやすい。 いちご狩りもブルーベリー狩りもできる。
    • 冬の駅の外にはイルミネーションがあり綺麗で近くにはスーパーやカフェやお寿司さんや焼肉屋さんやファミレスなどがありまだまだ発展…
    • [袖ヶ浦駅から近隣に限っての話です] ・家賃が安くて、部屋も広い ・都市ガス入ってます。工業地帯ですし大手のガスや電…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 47区画 最多価格帯 2500万円台（10区画）
    販売価格 2,180万円～2,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 205.28m2（62.09坪）～225.95m2（68.34坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% / 容積率150%
    接道
    北側 6.00m 公道 南側 6.00m 公道 東側 6.90m 公道 西側 6.00m 公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 開発許可番号：千葉県都計指令第415号（令和2年10月27日）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他事項】
      ●総区画数97区画（住宅用地：95区画・モデル棟用地：2区画）
      ●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみ景観協定が制定されております。それに伴い建築物の用途の制限、敷地に関する制限、建物の高さの制限、壁面の制限、建築物等の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及びかき・さくの構造の制限等が定められています。
      ●今後設立される管理組合に入会していただきます。管理組合費／入会一時金100,000円および管理組合費7年分：319,200円(3,800円／月額×12ヵ月×7年)の合計419,200円を購入時に一括徴収。11年目以降の管理組合費は毎年徴収予定。
      ●建築の際にはホームセキュリティシステムを採用していただくことが条件となります。ホームセキュリティ費(参考価格)／建物プラン40坪プランの場合：220,000(税込)～となります。※1年分の月額警備料金が含まれます。※費用は建物の大きさや窓の数によって異なります。
      ●電柱類地中化
      安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。（一部区画を除く）

      【制限事項】
      高度地区（一種）、景観形成推進地区、、坂戸市場地区地区計画　袖ケ浦ブライトテラス景観協定区域 本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、広告主である三井ホームグループ会社と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。

      【周辺施設】
      袖ケ浦市立昭和中学校 3300m（自転車11～13分）
      ウェルシア袖ケ浦奈良輪店 2000m（車3～4分）
      佐野医院 1700m（車3～4分）
      福王台皮膚科歯科 1800m（車3～4分）
      袖ケ浦市総合運動場 600m（徒歩4～8分）
      坂戸の森公園 600m（徒歩4～8分）
      袖ケ浦市ユーカリ保育園　2000m（車3～4分）

      【区画No/面積/価格】
      3-7/202.08m2/2260万円
      3-8/208.86m2/2600万円
      5-1/235.18m2/2620万円
      5-2/235.2m2/2600万円
      5-3/234.57m2/2590万円
      5-4/230.54m2/2550万円
      5-5/236.72m2/2850万円
      6-1/229.46m2/2560万円
      6-2/228.81m2/2530万円
      6-3/229.97m2/2540万円
      6-4/232.58m2/2570万円
      6-5/235.21m2/2600万円
      6-6/236.33m2/2610万円
      6-7/240.02m2/2890万円
      7-5/234.57m2/2830万円
      11-2/224.74m2/2760万円
      11-3/217.82m2/2460万円
      11-5/218.22m2/2430万円
      11-7/213.97m2/2240万円
      12-1/202.59m2/2230万円
      12-2/211.88m2/2560万円
      12-3/211.89m2/2390万円
      12-4/223.58m2/2530万円
      12-5/211.21m2/2320万円
      13-2/216.16m2/2390万円
      13-3/202.24m2/2180万円
      13-4/217.82m2/2560万円
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県袖ケ浦市坂戸市場
    交通
    • JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩18分～22分
    土地の権利 所有権
    総区画数 97区画開発面積 30440.93m2
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月22日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    三井ホーム株式会社　千葉支社　事業推進室

    この物件のアピールポイント

    大手住宅メーカーによる【建築条件付宅地分譲】 緑豊かな遊歩道の整備、電線地中化による広い空、統一感のある外構デザインなど、袖ケ浦景観形成推進地区に指定された美しい街づくり。 ■「袖ヶ浦バスターミナル」まで徒歩9～13分の立地！都内や神奈川へアクセスが便利です。 ■公園や総合運動場まで徒歩4～8分の距離が、家族の特別な思い出を毎日もっと増やしてくれます。 ■スーパー・モールが車で3～5分圏内に充実！アウトレットも身近な、お買い物も便利な快適アクセス。 □前面道路はゆとりの公道6m以上！車のすれ違いもスムーズで、小さなお子様がいるご家族も安心です。

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは047-437-9833
    • 取引態様：＜代理＞三井ホーム株式会社　千葉支社　事業推進室
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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