千葉市中央区松波4丁目　全2棟

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市中央区松波４丁目
交通	JR総武線「西千葉」駅徒歩10分 JR総武線「千葉」駅徒歩13分
価格	6298万円・6498万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2LDK+2S・3LDK+S-
土地面積	71.39m²
建物面積	118.92m²～124.92m²
建物階	木造3階建て
完成時期	2026年9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西千葉（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

千葉市中央区の住みやすさを見る

3.37
［街レビュー15件］

西千葉の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	6200万円台(1戸)
販売価格	6298万円・6498万円月々のお支払い目安
土地面積	71.39m²(実測)
建物面積	118.92m²・124.92m²(公簿)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S・3LDK+S-	建物階	木造3階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅13.2m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】東【幅員】13.2m【接面】7.0m…
駐車場・車庫	有駐車場有無（空有）料金（無料）台数（1台）構造（ビルドインガレージ）	完成時期	2026年9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床暖房ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン 3階建て即入居可最寄り駅が始発駅駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/上水道/公営水道/下水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第KBI-YKH26-10-1297号他都市計画：市街化区域備考欄：◇周辺環境・千葉公園…徒歩5分（約350ｍ）・弁天はすのこ保育園…徒歩5分（約350ｍ）・ビックエー…徒歩7分（約550ｍ）・千葉大学…徒歩11分（約800ｍ）・弥生小学校…徒歩15分（約1200ｍ）・轟中学校…徒歩17分（約1300ｍ）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県千葉市中央区松波４丁目
交通	JR総武線「西千葉」駅徒歩10分 JR総武線「千葉」駅徒歩13分千葉都市モノレール「作草部」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種住居
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月29日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年10月11日

ローンシミュレーション

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東海住宅株式会社本店

この物件のアピールポイント

【見学予約受付中】総武線徒歩圏内！東向き朝日の差し込む23.8帖のLDK！　インナーガレージ！床暖房！ Point ■東向き・バルコニーに陽当たり・風通し良好 ■車通りの少ない穏やかな住宅街です ■床暖房や浴室暖房乾燥機など、暮らしを彩る設備 ■創業55周年の東海住宅におまかせください！地域に根差した確かな実績で、不動産の購入・売却・住み替えをトータルサポートいたします。ローンのご不安や資料請求など、お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6298万円・6498万円

会社名：東海住宅株式会社
住所：千葉県八千代市八千代台東1-2-11
電話：047-485-5591
取引態様：東海住宅株式会社本店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (14) 第 1961 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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千葉市中央区松波4丁目　全2棟