飯田グループホールディングス　リナージュ　桑名市江場01期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 三重県桑名市大字江場
交通
  • 近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩19分
  • 三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 車2.2km
    • 価格 3490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 199.75m2
      建物面積 94.81m2
      建物階 木造平屋建
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • LDKを中心にした4LDKの平屋のお住まいです♪足を伸ばしてお寛ぎいただける和室付き！江場ショッピングセンターまで徒歩8分の便利な立地です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】土地を自由に使える戸建ての利点。お好きなペットを飼ってみたり趣味のガーデニングやDYIを楽しんでみたり♪理想のお住まいでの暮らしに彩が生まれ、のびのびとお過ごしいただけそうです！
    • 【前面道路含む現地写真】間口が広く、前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心◎
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります！ご見学の際には実際に周辺を歩いてみて生活のイメージにつなげるのも良いですね。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【区画図】 ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【完成予想図(外観)】LDKを中心にした4LDKの平屋のお住まいです♪足を伸ばしてお寛ぎいただける和室付き！江場ショッピングセンターまで徒歩8分の便利な立地です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【全体区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【4LDK】階段のない快適な平屋暮らし。将来まで安心して暮らせる住まいです♪1坪以上のパウダールームは混み合う朝の支度もゆったり使えて快適です♪WICやダブルクローゼットなどで空間がすっきり片付きます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【カースペース3台以上】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【和室】】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
    • 【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • (1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積199.75m2、建物面積94.81m2
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 土地を自由に使える戸建ての利点。お好きなペットを飼ってみたり趣味のガーデニングやDYIを楽しんでみたり♪理想のお住まいでの暮らしに彩が生まれ、のびのびとお過ごしいただけそうです！
    • 間口が広く、前面道路は車通りが多くないので、お車の出し入れもラクラクです♪周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心◎
    • 断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 199.75m2（60.42坪）
    建物面積 94.81m2（28.67坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北側4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：第KS126-0410-51272号
    • 備考欄：【周辺環境】
      〇学校
      桑名市立日進小学校：徒歩5分（350ｍ）
      桑名市立陽和中学校：徒歩6分（450ｍ）

      〇幼稚園・保育園
      山崎乳児保育所：徒歩1分（58ｍ）

      〇買い物
      ワークマン桑名江場店：徒歩7分（543ｍ）
      江場ショッピングセンター：徒歩8分（572ｍ）
      アピタ桑名店：徒歩21分（1612ｍ）
      業務スーパー桑名店：徒歩10分（750ｍ）
      ファミリーマート桑名江場店：徒歩7分（550ｍ）
      セブンイレブン桑名江場店：徒歩11分（812ｍ）
      スギ薬局桑名大福店：徒歩10分（800ｍ）
      ディスカウントドラッグコスモス桑名大福店：徒歩13分（966ｍ）
      ミスタートンカチ江場店：徒歩6分（475ｍ）
      エディオン桑名ないとーでんき店：徒歩13分（965ｍ）

      〇その他
      誠会山崎病院：徒歩11分（822ｍ）
      桑名矢田郵便局：徒歩10分（760ｍ）
      桑名市役所：徒歩20分（1573ｍ）
      桑名市立中央図書館：徒歩19分（1500ｍ）
      桑名三重信用金庫本店：徒歩17分（1316ｍ）
      桑名警察署：徒歩17分（1350ｍ）
      貝塚公園：徒歩17分（1295ｍ）
      九華公園：徒歩20分（1567ｍ）


      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.5万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 三重県桑名市大字江場
    交通
    • 近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩19分
    • 三岐鉄道北勢線「西桑名」駅 車2.2km
    • JR関西本線「桑名」駅 バス10分「消防署前」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月24日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可！駐車場3台可！人気の平屋！日進小学校歩5分！ ○周辺環境充実！ ・近鉄名古屋線「益生」駅徒歩19分、バス利用でJR関西「桑名」駅へもアクセス可能 ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、学校が揃い、日々の暮らしに便利です ○充実の仕様・設備 ・長期優良住宅認定、住宅性能評価W取得で、地震に強く安心 ・LDK16帖の平屋に和室、WIC、全居室収納を備え、ゆとりと収納力を兼ね備えた住まいです

    この物件の価格

    3490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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