【全1棟】2路線3駅徒歩9分圏内。都心に近くも静穏な住宅街に佇む住まい~北区西ヶ原4~

新築仲介一戸建て
所在地 東京都北区西ヶ原4丁目24-5付近
交通
  • 東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩9分
  • 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩6分
  • 価格 7,680万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 45.25m2
      建物面積 72.03m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年7月
    • 【【外観】】東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分。都電荒川線「西ヶ原四丁目」「滝野川一丁目」駅がそれぞれ徒歩6分の立地。
    • 【【外観】】少し足を伸ばせば、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩11分、京浜東北線「王子」駅徒歩13分、JR山手線「巣鴨」「駒込」駅徒歩18分と複数駅が徒歩利用可能。
    • 【【Balcony】】スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩4分、ドラッグストア徒歩6分と便利な徒歩圏内に商業施設が充実。
    • 【【前面道路】】保育園・幼稚園徒歩4分、小学校徒歩2分、中学校徒歩8分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯も暮らしやすい環境。
    • 【【前面道路】】毎日の散歩やお子様の遊び場に最適な「西ヶ原みんなの公園」徒歩2分、バラ園や日本庭園、趣ある洋館が楽しめる「旧古河庭園」が徒歩14分圏内。休日の散策に最適なスポットが気軽に楽しめます。
    • 【外観】~見学予約随時受付中~
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分圏内、断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の限定1棟が誕生。
現地即日ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください!
    • 【【Kitchen】】あると嬉しい食洗機搭載。リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました。
    • 【【Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【外水栓】】自転車など、外道具の洗浄に便利な外水栓付。
    • 【【一次エネルギー消費量等級6を取得】】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
    • 【【断熱等性能等級5を取得】】断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けにくい構造にすることで、ヒートショックのリスク軽減、節電・節約につながり、冷暖房のエネルギー消費による熱負荷を大幅に低減します。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強~7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【住宅性能評価6項目最高等級取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【設計・建設性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【LDK:14帖】】人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様の3階建て3部屋プラン。
    • 【【LDK:14帖】】カウンターキッチンとリビング階段仕様で家族の絆が深まりやすいプランニングがされています。
    • 【【LDK:14帖】】2面採光で陽当たり・通風良好。天井の木目調が主張し過ぎないアクセントとなって空間に温もりを添えます。
    • 【【Room:4.5帖】】全室2面採光で陽当たり・通風良好。どの居室も圧迫感や閉塞感がなく過ごしやすい空間となっています。
    • 【【Room:5.5帖】】全室に収納が備わっている収納豊富な住まい。個々の持ち物もスッキリ収納、空間をより綺麗に居心地よく保つことが可能です。
    • 【【Room:4帖】】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を含む住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得する高品質で安心して暮らせる住まい。
    • 北区立西ヶ原小学校(約110m)
    • 北区立飛鳥中学校(約650m)
    • 北区立西ヶ原保育園(約350m)
    • 樫の木幼稚園(約300m)
    • サカガミ駒込店(約800m)
    • 北区立西ヶ原公園(約170m)
    • 【Kitchen】
暮らしに必要なものが手の届く距離に。
商業施設徒歩6分。教育施設徒歩8分。利便性を身近に享受する心地よい住環境。
    • 【Room:4.5帖】
のびのびとした緑と非日常の光景が徒歩圏内。
毎日の散歩やお子様の遊び場に最適な「西ヶ原みんなの公園」徒歩2分、バラ園や日本庭園、趣ある洋館が楽しめる「旧古河庭園」徒歩14分圏内
    • 【間取り図】
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分。都電荒川線「西ヶ原四丁目」「滝野川一丁目」駅がそれぞれ徒歩6分の立地。大塚方面、巣鴨・早稲田方面へのアクセス良好。
    • 案内図
    • 【LDK:14帖】
人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様の3階建て3部屋プラン。カウンターキッチンとリビング階段仕様で家族の絆が深まりやすいプランニングがされています。
    • 【LDK:14帖】
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様、耐震等級3を含む住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得する高品質で安心して暮らせる住まい。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■弊社限定未公開物件多数!大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年09月25日~2026年12月20日
    申込期間 2026年09月25日~2026年12月20日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索!「リプラス株式会社」へ!https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusのライフプランニング無料サポート!■

    イベント概要
    開催日時 2026年09月25日~2026年12月20日
    申込期間 2026年09月25日~2026年12月20日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考:◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年09月25日~2026年12月20日
    申込期間 2026年09月25日~2026年12月20日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中!未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考:住設あんしんサポート 最長10年保証!特長1  最長10年間何度でも利用可能特長2  新品交換含め無料修理特長3  窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,680万円
    土地面積 45.25m2(13.68坪)
    建物面積 72.03m2(21.78坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    北西側:3.3m(公道)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:~弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中!~
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      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
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      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
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      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都北区西ヶ原4丁目24-5付近
    交通
    • 東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩9分
    • 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩6分
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2027年12月30日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    リプラス|カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【土日祝現地販売会実施】東京メトロ南北線「西ヶ原」駅徒歩9分圏内、都電荒川線2駅徒歩6分圏内、塚駅方面、巣鴨・早稲田方面へのアクセス良好な立地に断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様の限定1棟が誕生。 【見学予約受付中】人目を気にせずくつろげる2階リビング仕様の3階建て3部屋プラン。カウンターキッチンとリビング階段仕様で家族の絆が深まりやすいプランニングがされています。 【良住環境】スーパーなど商業施設が徒歩6分圏内、教育施設が徒歩8分圏内にに点在している暮らしやすい環境。毎日の散歩やお子様の遊び場に最適な「西ヶ原みんなの公園」や「旧古河庭園」など緑豊かな住環境。

    この物件の価格

    7,680万円

    • 会社名:リプラス株式会社
    • 住所:東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階
    • 電話:03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様:リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号:東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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