ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクスみずほ台(仮称)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開446番4他
交通
  • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩16分～17分
  • 東武東上線「みずほ台」駅 バス2分 新開公園前バス停 徒歩5分～6分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+マルチラウンジ+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 110.51m2～117.81m2
      建物面積 98.12m2～99.77m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2027年1月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【【陽光と開放感、安心感に包まれる街】】街の入口をひとつに絞ることでプライバシーが守られる、安心できる街区としました。明るく開放感に包まれる暮らしを叶える、心やすらぐ全6邸の街を描きました。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったデザイン性の高い門柱。外出時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
    • 【【サイクルスペース】】アクティブライフやお買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。子どもの外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
    • 【【天然石敷石】】本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。見た目の美しさはもちろん、水はけの良さや汚れにくさも特徴です。※画像はイメージです。
    • 【【立水栓】】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
    • 【【彩りに満ちた植栽計画】】シンボルツリーがグリーンのアクセントを添え、緑豊かな街並みを演出しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。※植栽の種類は号棟により異なります
    • 【陽光と開放感、安心感に包まれる街】 街の入口をひとつに絞ることでプライバシーが守られる、安心できる街区としました。明るく開放感に包まれる暮らしを叶える、心やすらぐ全6邸の街を描きました。
    • 【【キッチン/クリナップSTEDIA】】毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【プルオープン食器洗い機】】汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
    • 【【浴室/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【エコアクアシャワーSPA】】ウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンです。
    • 【【洗面化粧台/パナソニックシーライン】】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【床暖房】】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    • 【【スマートロックシステム「FamiLock」】】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    • 【【外でもドアホン】】玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
    • 【【電動シャッター】】リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。※1F掃き出し窓に採用
    • 【【書斎やテレワークの場として】】スキップDENは、趣味や読書を楽しむ書斎としたり、テレワークの作業に集中できる空間にもなります。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【20帖のLDK】】広々したLDKは、くつろぎの時間をゆったり味わえるのはもちろん、友人や親族を招いてパーティなども気軽に楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【ワイドオープンキッチン】】視界が広がるワイドオープンキッチンを採用しました。キッチンからリビングダイニング全体を見渡すことができます。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
    • 【【銘樹モクトーン】】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。健康に配慮しながら天然木特有の風合いや温かみを感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【【よくばりダウンライト】】天井がフラットになり、空間を広く見せるLEDダウンライトをキッチンに採用しました。おしゃれな空間を演出します。※画像はイメージです。
    • 竹間沢小学校/徒歩3分
    • 三芳東中学校/徒歩13分
    • ビッグ・エー 三芳竹間沢店（現地より徒歩7分）
    • OSCデオシティ新座（現地より徒歩27分）
    • 恵愛病院/恵愛こどもクリニック（現地より徒歩17分）
    • からさわ公園（現地より徒歩7分）
    • 【3号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
    • 【住まいに陽光を招き入れる配棟計画】 住人以外の車の通り抜けがなく、安心して通行できる街区内道路が住まいに陽光を招き入れます。さらに、カースペースの配置を工夫することで開放感や広がりに配慮しました。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】 暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【ワイドリビング】 家族が集まってもゆとりを感じられる伸びやかなリビング。大きいソファやテーブルを配置しても十分な広さが保てます。伸びやかなくつろぎも大切な人とのひとときも楽しむ住まいです。
    • 【家族の暮らしを自由に楽しむ多彩な空間プランニング】 3タイプのプラスα空間で、家族それぞれのライフスタイルに寄り添うリビングを設計。家族と過ごす時間も、自分の時間も充実する自由度の高い空間設計です。

    住みやすさ

    みずほ台（埼玉県／富士見市）の住みやすさ

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    みずほ台の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • マクドナルドやジョナサンなどのご飯屋が多く、ファミリー層も多かった点。 とても住みやすく、治安もよかった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2027年10月下旬 販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 6戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 110.51m2～117.81m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.12m2～99.77m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+マルチラウンジ+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 70% 容積率200%
    接道
    南東側7.5M公道、分譲地内4.2M・5.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2027年1月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2026.9.2 第SJK-KX265624590号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/法22条区域・高度地区(25m)・宅地造成等工事規制区域・53条(計画道路:1号棟)
      ■共有持分/有 ゴミ集積所(2.28m2×1/6)、未利用地(10.94m2×1/6)
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月下旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開446番4他
    交通
    • 東武東上線「みずほ台」駅 徒歩16分～17分
    • 東武東上線「みずほ台」駅 バス2分 新開公園前バス停 徒歩5分～6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月5日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京西事業所

    この物件のアピールポイント

    ■東武東上線「みずほ台」駅徒歩16～17分/自転車6分(1330m※実測) ■認定低炭素住宅※申請中 ■太陽光発電システム ■ウルトラファインバブル搭載 ECO ONE X5 ■ガス温水式LD床暖房 ■3スタイルのプラスα空間 ・スキップDEN ・ワイドリビング ・マルチラウンジ ■リビング天井高2.7mの開放感 ■天然木の床材「銘樹モクトーン」 ■省令準耐火構造 ■灯かりのいえなみ協定(R) ■ワンエントランスの街区内道路 ■明るく開放感に包まれる全6邸の街 ■駐車2台可あり ■竹間沢小学校/徒歩3分 【カーナビ案内】 「埼玉県入間郡三芳町竹間沢446-4(付近)」 とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-923-220
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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