伊丹市中野西2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市中野西２丁目
交通
  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 15分 バス停「西野」まで 徒歩 5分
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「天神川団地」まで 徒歩 7分
    • 価格 5,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.64m2（登記）
      建物面積 98.00m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
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    • 物件の外観（東側から）
    • 物件の外観（南東側から）
    • 物件の外観（南側から）
    • 外観イメージパース※実際とはことなります。
    • リビングイン階段で、2階にはLDKを通ってアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増える造りです。水回りが集約し家事動線良好。LDKを含む全居室に収納が設けられています。
    • 大野モデルハウス
    • 大野モデルハウス
    • 全体区画図
    • あそかの木保育園［私立］の外観（約92m）
    • さくらだいこども園［公立］の外観（約145m）
    • 桜台小学校［公立］の外観（約252m）
    • 天王寺川中学校［公立］の外観（約513m）
    • イオンスタイル（伊丹昆陽）の外観（約434m）
    • 関西スーパー（桜台店）の外観（約457m）
    • 阪急オアシス（伊丹鴻池店）の外観（約866m）
    • 十六名公園の外観（約718m）
    • 昆陽池公園の外観（約838m）

    住みやすさ

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    武庫之荘の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
    • 三宮、梅田のどちらもアクセスがよい。 こじんまりしていて、おちついている。 田んぼや畑も所々のこっており、緑がおおく …
    • 梅田まで15分の通勤時間で、駅周辺にはスーパー、美味しい飲食店、銀行、病院等々とコンパクトに全て揃う便利さの一方、武庫川を始…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.64m2（登記）
    建物面積 98.00m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 16.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円 駐車場空き台数:1台
    		 完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
      【営業日】水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00　
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
      ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
      ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。


      ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）

      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ・平日のお住まい探しの方へ
      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！

      ・お仕事でお忙しい方も安心！
      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
      お気軽にお申し付け下さいませ。

      ・お車でお越しの方へ
      提携の駐車場がございます。
      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。

      ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
      お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-42086号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市中野西２丁目
    交通
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 15分 バス停「西野」まで 徒歩 5分
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「天神川団地」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで バス 20分 バス停「中野東」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　伊丹営業所

    この物件のアピールポイント

    ■顔認証対応の玄関ドアや防犯カメラなどセキュリティー充実！

    ■庭や植栽をトータルで計画したデザイン！

    ■小学校・中学校が徒歩10分以内にございますので、お子様の通学も安心です！

    ■家族それぞれの個室を確保できる4LDK！

    ■カウンターキッチンで家族とコミュニケーションを取りやすい間取りになっております！

    ■緑あふれる閑静な住宅街。川沿いには自然豊かな環境が広がっております！

    ■全居室収納付き＋シューズクローゼット＋LDK収納と収納がほうふになっておりますので、生活感を隠すことができます！

    ■床暖房がございますので、寒い冬でも足を冷やすことなく快適に過ごせます！


    ～周辺施設～

    関西スーパー桜台店・・・徒歩9分（720m）

    業務スーパー伊丹店・・・徒歩14分（1120m）

    サンドラッグ伊丹桜台店・・・徒歩9分（650m）

    ファミリーマート伊丹中野西店・・・徒歩6分（450m）

    桜台小学校・・・徒歩4分（320m）

    天王寺川中学校・・・徒歩9分（720m）

    この物件の価格

    5,080万円

    • 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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