城南区樋井川4期 全2棟 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市城南区樋井川2
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩36分
  • 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
  • 価格 3599万円・3799万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 98.41m2~100.10m2
      建物面積 78.66m2~79.90m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
    • 1号棟。
完成しました!ご内覧受付中です。実際のお部屋をご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】2号棟。
スタイリッシュでおしゃれな外観^^
将来の土地活用もしやすい整形地です♪お気軽にお問い合わせください!
    • 【駐車場】カースペースは2台分確保^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。
並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません^^
    • 【現地外観写真】1号棟。
完成しました!ご内覧受付中です。実際のお部屋をご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください♪
    • 【キッチン】2号棟。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^
    • 【洗面台・洗面所】2号棟。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています^^
    • 【浴室】1号棟。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 【トイレ】2号棟。
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね^^温水洗浄便座リモコン付き。
    • 【収納】2号棟。
ウォークインクローゼット付き^^ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです^^
    • 【収納】1号棟。
キッチン横に設けられたパントリー。広さが十分に確保されているため、大きなお皿や使用頻度の少ない調理器具なども楽々収納できますね^^
    • 【その他】1号棟。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
    • 【リビング】1号棟。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。
    • 【リビング】2号棟。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね^^
    • 【リビング】1号棟。
15帖のリビングは長方形で家具が配置しやすい間取りとなっています^^
お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう^^
    • 【リビング以外の居室】2号棟。
バルコニーに面した6帖の寝室です。南向きの大きな窓から爽やかな朝日がしっかりと取り込まれ、快適生活の始まりに^^
    • 【その他内観】1号棟。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり^^手摺付きなので安全に上り下りできますね^^
    • 【玄関】2号棟。
採光も考えられた明るい玄関です。姿見付きのシューズボックスでお出かけ前にコーディネートをチェックできます^^
    • 2号棟。
スタイリッシュでおしゃれな外観^^
将来の土地活用もしやすい整形地です♪お気軽にお問い合わせください!
    • カースペースは2台分確保^^ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭も、来客時も安心ですね。
並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません^^
    • (1号棟)3LDK、土地面積100.1m2、建物面積79.9m2
    • (2号棟)3LDK、土地面積98.41m2、建物面積78.66m2
    • カースペース並列2台分
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3599万円・3799万円
    土地面積 98.41m2・100.1m2(29.76坪・30.28坪)(実測)
    建物面積 78.66m2・79.9m2(23.79坪・24.16坪)(実測)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
    接道
    道路幅:4.8m~4.9m、アスファルト舗装、東:幅員 4..8~4.9m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、集中LPG
    • 建築確認番号:第HPA-26-00919-1号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市城南区樋井川2
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩36分
    • 福岡市地下鉄七隈線「七隈」駅 徒歩31分
    • 西鉄バス 徒歩4分 「長尾公園」
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月11日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2027年9月25日 次回更新予定日 2026年10月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店

    この物件のアピールポイント

    ■暮らしやすい3LDKでWICの間取り!前面道路広々4.8m^^ ■WICや各居室に収納スペースをしっかり確保!住空間を広々と保てます ■耐震等級など、住宅性能評価を取得 ■カースペース並列2台分 【ヤマダ不動産だからできるトータルコーディネート】 物件の検討と同時に、家電、家具、照明、カーテン、インテリアを同時にシュミレーションすることで より具体的な生活と予算をイメージできます。 【内見時自宅送迎】 お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。 日程や集合場所の調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。 ※送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。

    この物件の価格

    3599万円・3799万円

    • 会社名:グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡西店
    • 住所:福岡県福岡市西区下山門3丁目3-1
    • 電話:092-801-3113
    • 取引態様:グラングッド不動産株式会社 仲介
    • 免許番号:福岡県知事 (2) 第 18985 号
    • 不動産団体名:(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 、(公式)西日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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