【家族の未来を守る安心の耐震性＆コミュニティ】ソーラーエコタウン岐阜市西河渡

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市西河渡３-24番1他
交通	JR東海道本線「穂積」駅徒歩32分 JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩42分
価格	2990万円～3170万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	170.02m²～170.04m²
建物面積	106.82m²～110.95m²
建物階	在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
完成時期	2024年7月

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物件

住みやすさ

穂積（岐阜県／瑞穂市）の住みやすさ

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3.39
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	2990万円～3170万円月々のお支払い目安
土地面積	170.02m²・170.04m²（51.43坪・51.43坪）
建物面積	106.82m²・110.95m²（32.31坪・33.56坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	建物階	在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：(1)(6)60％、(7)70%容積率：200％
接道	【南側】市道 6.8m　【東側、西側】開発道路 6.0m
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2024年7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン角地南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：設備／上水：市上水道、下水：市下水道、排水先：雨水（道路側溝）、電気：中部電力、ガス：新日本ガス建築確認番号：ぎ建住セ第1231439号他売主：岡本住建株式会社備考欄：その他制限事項：法22条区域その他概要・特記事項：敷地内の電柱計画／2、4、7号地内に新設計画あり現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】エアコン2台レースカーテン一式＆LED照明一式太陽光発電パネルカップボード・室内物干し宅配ボックス外構一式電気自動車用コンセント1ヶ所ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。 2026年3月、岡本住建は創業80周年を迎えました。これまで多くのお客様、地域の皆さまに支えていただき、今日まで歩んでくることができました。たくさんのご縁に心から感謝しております。この節目の年を「ありがとう」を伝える１年にしたい。そんな想いから、『岡本住建80周年プロジェクト』をスタートします！ 1年を通してイベントや見学会など様々な企画を考案しております。これまでの感謝とこれからの住まいづくりへの決意と共に、想いを込めてお届けする予定です。どうぞ楽しみにお待ちください。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
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全体概要

所在地	岐阜県岐阜市西河渡３-24番1他
交通	JR東海道本線「穂積」駅徒歩32分 JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩42分樽見鉄道「美江寺」駅徒歩45分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	岡本住建株式会社
情報掲載開始日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月24日
取引条件有効期限	2027年9月30日	次回更新予定日	随時

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岡本住建株式会社

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会社名：岡本住建株式会社
住所：岐阜県大垣市波須3丁目37-1
電話：0584-83-2051
取引態様：岡本住建株式会社（売主）
免許番号：岐阜県知事 (15) 第 1214 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:岡本住建株式会社
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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【家族の未来を守る安心の耐震性＆コミュニティ】ソーラーエコタウン岐阜市西河渡