【三井ホーム】MOCX GARDEN 宇都宮元今泉

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市元今泉７丁目33番3、4
交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩18分
  • JR東北本線「宇都宮」駅 車で8分
    • 価格 1550万円～1650万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 95.46m2～95.55m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • MOCX GARDEN 宇都宮元今泉 どこへ行くにも心地よい。アクセスと生活利便性が交差する街、元今泉。 全2区画
    • 【外観パース】プラン例(1)建物価格：2638万円(税込）建物面積：86.12m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※建物プラン、外観などは参考の一例です。
    • 【外観パース】プラン例(2)建物価格：2,733万円（税込）建物面積：88.6m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※建物プラン、外観などは参考の一例です。
    • 【前面道路含む現地外観画像】前面道路は6mの広い道路なので車の出し入れもスムーズ。子育て世代に嬉しい、元今泉の『区画整理地内』。
    • 【前面道路含む現地外観画像】生活施設が徒歩10分圏内にすべてそろう便利な敷地。４号線にもすぐ出られ、駅東公園前駅（LRT）までも徒歩圏と、交通の便が良い分譲地です。
    • 【全体区画図】★A区画：95.46m2／1650万円　★B区画：95.55m2／1550万円
    • 【3LDK+Multi Space】建物価格：2638万円（税込）建物面積：86.12m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。《15.4帖のプラン例(1)明るいLDKに加え、趣味や仕事に使えるマルチスペースを完備。洗面室と脱衣室の分離や豊富な収納、並列2台駐車など、限られた空間に「欲しい」を凝縮した、機能的でゆとりある住まいです。》
    • 【3LDK+WIC】プラン例(2)建物価格：2,733万円（税込）建物面積：88.6m2※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて別途550万円が必要です ※本建物金額はMOCX GARDEN仕様の金額です。《陽当たりと開放感に優れた2階リビングが魅力。15.9帖のLDK、8.1帖の主寝室に2帖のWIC、シューズクロークなど収納も抜群です。周囲の視線を気にせず、家族でゆったり寛げるプライバシー重視の住まいです。》
    • 案内図
    • 前面道路は6mの広い道路なので車の出し入れもスムーズ。子育て世代に嬉しい、元今泉の『区画整理地内』。
    • 生活施設が徒歩10分圏内にすべてそろう便利な敷地。4号線にもすぐ出られ、駅東公園前駅（LRT）までも徒歩圏と、交通の便が良い分譲地です。
    • ★A区画：95.46m2／1650万円　★B区画：95.55m2／1550万円
    • 【宇都宮市立泉が丘小学校】徒歩12分
    • 【宇都宮市立今泉中央公園】徒歩２分
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    販売スケジュール

    先着順販売

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1550万円～1650万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95.46m2（28.87坪）～95.55m2（28.9坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%/容積率200%
    接道
    北側 6.00m 公道 接面8.70m東側 6.00m 公道 接面12.20m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：都市ガス 公営水道 公共下水
    • 開発許可番号：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【制限事項】
      景観法


      【周辺環境】
      ●宇都宮市立泉が丘小学校】徒歩12分
      「しっかり学ぶ泉っ子」「よりよく生かす泉っ子」「なかよく生きる泉っ子」「元気でがんばる泉っ子」を教育目標に掲げており、全校児童数が700人を超える小学校になっております。

      ●【宇都宮市立泉が丘中学校】徒歩７分
      「人間尊重の精神を基盤に，個性豊かで情操に富んだ人間として，平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒を育成する。」を教育目標に掲げており、スポーツも盛んな学校となっております。

      ●【宇都宮市立今泉中央公園】徒歩２分
      春には桜、秋には紅葉と、季節の移ろいを楽しめます。広大な芝生広場ではボール遊びやフリスビー、レジャーシートを広げてのピクニックなど、自由な遊び方ができます。夏には「じゃぶじゃぶ池」やせせらぎ水路で水遊びができます。

      ●【ヨークベニマル 泉が丘店】徒歩９分
      安定した品質の食材を提供すべく、一年一年状況が異なる産地に出向き、状況を確認。安全・安心に抜かりのない調達を心掛けているスーパーです。隣にはカワチ薬品（ドラッグストア）が隣接しており、食品・医薬品などが購入いただけます。

      ●【くすりのアオキ 元今泉店】徒歩８分
      処方箋の受付も行っているドラックストアになります。処方箋の受付休診日は、日・祝になります。店舗でのチラシもございますので、お得な情報も受け取ることができます。

      ●【ファミリーマート 宇都宮元今泉７丁目店】徒歩７分
      こちらの店舗では、マルチコピー機・ATMゆうちょがございます。また、店内で飲食ができるイートインスペースがございます。

      ●【石川幼稚園】徒歩18分
      昭和31年創立の伝統ある幼稚園。【一人一人が輝いて一人一人が主人公！】を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めています。

      ●【今泉ハートクリニック】徒歩３分
      〇診療科目：内科・循環器科・心臓血管外科〇休診日：木曜日、日曜祝祭日　月曜日午後 ※完全予約制の病院になっております。

      ●【足利銀行 今泉町出張所】徒歩11分
      〇取り扱い業務：窓口、ATM、通帳繰越、ATM宝くじ、視覚障害者対応〇窓口：平日 09:00～15:00〇 ATM： 平日 08:00～21:00 土日祝09:00～21:00　

      ●【宇都宮今泉東郵便局】徒歩９分
      営業時間：郵便窓口9:00～17:00、貯金・保険窓口9:00～16:00、ATM9:00～17:30（土曜日9:00～12:30） 休業日：土曜日（ATMは稼働）、日曜日、祝日　

      ●【フードオアシスOTANI 宇都宮駅東店】徒歩14分
      「元気・楽しさ・愛」をコンセプトとし、栃木県に30店舗展開しているスーパーマーケットになっております。営業時間：9時30分～23時・駐車場は107台駐車が可能です。



      ※先着順販売につき、ご希望の区画が売約済みの場合があります。予めご了承ください。（予告広告の場合を除きます。）
      ※建築条件付宅地とは（建築条件「有」の場合）
      その土地は土地売買契約締結後３ヶ月以内に広告主である三井ホームグループ会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。
      この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約書は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返しいたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市元今泉７丁目33番3、4
    交通
    • 宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」駅 徒歩18分
    • JR東北本線「宇都宮」駅 車で8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月24日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    三井ホーム株式会社　栃木事務所　営業グループ（栃木）

    この物件のアピールポイント

    ～「ここに住んでよかった」と思える充実の周辺環境　元今泉で新しい家族の物語を～ ・公示地価も12年連続上昇中の資産価値のある希少な整形地！ ・宇都宮の中心を東に楽しむ、プレミアムな選択。 ■宇都宮ライトレール「駅東公園前」停留所まで徒歩約18分 ・小学校・中学校、公園、コンビニ、スーパー、家電量販店、郵便局、警察署、図書館、すべて徒歩にて生活可能！ ■住居を中心とした落ち着いた街並みが魅力の「第2種中高層住居専用地域」！ ■前面道路約6mのゆとりある道路幅！車の出入りもしやすい立地です。 ■開放感があり、敷地を活用しやすい角地の区画もあります！

    • 会社名：三井ホーム株式会社
    • 住所：東京都江東区新木場1-18-6
    • 電話：03-6757-8631
      ※物件のお問い合わせは03-6370-7569
    • 取引態様：三井ホーム株式会社　栃木事務所　営業グループ（栃木）＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2531 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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