【セキスイハイム】スマートハイムシティつくば西（土地）

建築条件付土地

売主

所在地	茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業B16街区1画地、2画地、3画地の一部（仮換地）
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅バス13分「鬼ケ窪南」バス停徒歩11分～13分
価格	1,610万円（1区画）～2,080万円（2区画）月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	-
土地面積	180.50m²～222.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2027年2月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

万博記念公園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

万博記念公園の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

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販売概要

販売区画数	17区画	最多価格帯	1,700万円台（7区画）
販売価格	1,610万円（1区画）～2,080万円（2区画）月々のお支払い目安
土地面積	180.50m²（1区画）～222.00m²（1区画）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北東側16m・西側6m・南側9m・分譲地内開発道路6m公道（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年2月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	水道加入金（20mmの場合）：88,000円（税込）手数料：2,000円 ※減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。 ●管理組合があります。管理組合費24万円（2000円/月×12か月×10年分）と入会一時金5万円の合計29万円をご購入時に事業主へお預けいただきます。11年目以降：24,000円/年額（年度初めに一括徴収）。
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能総戸数（30戸以上）角地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水・雨水）開発許可番号：7つくば開指開許第210号（令和7年12月15日）、8つくば開指開変第4号（令和8年7月2日）都市計画：市街化区域備考欄：※No.70～No.73は平屋限定区画となります。 ※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。 ※建築基準法第22条指定区域、地区計画、立地適正化計画あり ※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業B16街区1画地、2画地、3画地の一部（仮換地）
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅バス13分「鬼ケ窪南」バス停徒歩11分～13分
土地の権利	所有権
総区画数	104区画	開発面積	25665.55m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	山林	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月22日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月12日

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この物件のアピールポイント

【セキスイハイム】育つ街、育つ家族。未来へつながる、つくばの新しい暮らし。 ■のびのび育める街！（みらいのもり保育園まで徒歩13分～15分） ■家族で遊べる公園が徒歩圏！（たかやま東公園まで徒歩9分～11分）

会社名：茨城セキスイハイム株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-62
電話：029-303-8770
※物件のお問い合わせは0120-036-816
取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【セキスイハイム】スマートハイムシティつくば西（土地）