スマイルタウン阪急川西能勢口駅北～NEWモデル計画始動、分譲説明会同時スタート～

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県川西市霞ヶ丘１丁目1-13
交通	阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩13分 JR福知山線「川西池田」駅徒歩17分
価格	3,386万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	2LDK+S
土地面積	94.73m²
建物面積	78.25m²
建物階	木造2階建（軸組工法）
完成時期	契約後６ヶ月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川西能勢口（兵庫県／川西市）の住みやすさ

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3.73
［街レビュー31件］

川西能勢口の住みやすさの採点分布

駅周辺に店が多く、買い物に困らない。私鉄とJRの乗り換え駅でもあり、往来が盛んで栄えている。天候を気にせず遊べる公園がある。
庭付き一戸建てに住める。のどかな環境で子育てが出来て、子供ものびのびと育った。春はウグイスのさえずる声、夏はセミの声…
駅前にスーパーや百貨店があり、食品や日用品など生活に必要なものが揃えやすい。また、猪名川沿いに大きな公園があり、散歩や子供が…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

待望のNEWモデルハウス計画始動！分譲説明会同時開催いたします！

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,386万円月々のお支払い目安
土地面積	94.73m²（約28.65坪）
建物面積	78.25m²（約23.67坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S	建物階	木造2階建（軸組工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	南西側約8.0～8.4m舗装道路
駐車場・車庫	-	完成時期	契約後６ヶ月
引渡し可能時期	契約後6ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房パントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) 建築確認番号：第HK26-40193号他売主：関西住宅販売株式会社備考欄：NEWモデルハウス計画始動！分譲説明会も同時開催いたします！ご不明な点がございましたら、関西住宅販売阪神支店までお気軽にお問い合わせください。姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市霞ヶ丘１丁目1-13
交通	阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩13分 JR福知山線「川西池田」駅徒歩17分能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	関西住宅販売株式会社
情報掲載開始日	2026年4月1日	情報更新日	2026年9月24日
取引条件有効期限	2026年10月31日	次回更新予定日	2026年10月6日

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関西住宅販売株式会社阪神支店

この物件のアピールポイント

【川西エリアで駅歩13分の利便性を誇る地に、NEWモデルハウス計画始動！】分譲地周辺は前面道路も広く、緑豊かな公園がゆったりとした空気感を。 NEWモデルハウス計画始動！分譲説明会も同時開催！・阪急・JRの２路線が利用可能　最寄りの川西能勢口駅へは徒歩13分。JR川西池田駅も徒歩17分と軽やかアクセス！　大阪や神戸へも、約30分で行くことができるので通勤通学・お出かけもラクラク。・魅力がいっぱいの周辺施設　駅周辺には、アステ川西・ラソラ川西といった大型商業施設が勢揃い！　商業・医療・教育・公園が徒歩10分圏内にバランス良く点在、　日々の暮らしを快適にしてくれます。

会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
電話：0120-75-0009
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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