ハートフルタウン鶴田町2488番　B号棟

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
交通
  • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 31分
  • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.77m2
      建物面積 90.67m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 新しい一歩を踏み出す家族の日常にそっと寄り添い、これからの時間をあたたかく包み込む心地よい住まい。
    • B号棟・完成済物件！即入居可。お気軽にお問い合わせください！0120-089-087(フリーダイヤル)
    • B号棟・4LDK
    • 来客時のお車も並べてスマートに駐車！毎日のカーライフにゆとりをもたらす広々としたスペース。
    • ぬるくなったらすぐ温め直せるから、長湯や半身浴にも最適！一日の疲れをじっくり癒やせる贅沢空間です。
    • かさばる保存食や飲料水のストックに便利！もしもの時の備えを、生活スペースを狭めずに確保できます。
    • 一日の終わりに心身をゆっくりと休め、極上のリラックスタイムを過ごせる落ち着いたプライベート空間。
    • リビングと一体感を持たせて開放的に使ったり、扉を閉めてプライベート空間にもできる便利な洋室。
    • 二部屋から出入りできて洗濯物の持ち運びが超スムーズ！効率的な回遊動線で、毎日の家事時間を短縮します。
    • シューズボックスへ綺麗に片付くから、急な来客時も安心！家族を気持ちよく迎えられる自慢の玄関に。
    • ゆとりある広さが心地よい開放感を演出し、家族みんなが思い思いの時間をゆったり楽しめる寛ぎの空間。
    • 家族の笑顔を眺めながら楽しく料理ができる、温もりあふれるカウンターキッチン。
    • 来客時も気兼ねなくトイレが使える安心設計！家族とゲストのプライベート空間をスマートに切り分けます。
    • 家族みんなが自然と集まり心地よい時間を分かち合う、明るく温もりに満ちた居心地のよい空間。
    • 宇都宮市立富士見小学校 徒歩9分。 660m
    • 宇都宮市立宮の原中学校 徒歩22分。 1760m
    • セブンイレブン宇都宮鶴田バイパス店 徒歩8分。 600m
    • コープ鶴田店 徒歩10分。 800m
    • フードオアシスOTANI鶴田店 徒歩10分。 770m
    • カワチ薬品鶴田北店 徒歩8分。 590m
    • 南宇都宮駅(東武 宇都宮線) 徒歩29分。 2320m
    • 鶴田駅(JR東日本 日光線) 徒歩31分。 2410m
    • 会話が弾むカウンターキッチン。下部は引き出し収納になっており、効率的な動線で毎日の料理が快適です。
    • 窓付きだから換気でカビ知らず！1坪の広々浴槽は、毎日のお掃除も足を伸ばしてラクに行えます。
    • 朝の光が差し込む明るい洗面所！バタバタしがちな家族の身支度タイムも、爽やかな気分でスタートできます。
    • 座る・立つを自然に支えるサポート手すり！毎日の何気ない動作をスムーズにし、足腰への負担を軽減します。
    • 明るい陽光に包まれてお子様の笑顔と健やかな成長を優しく見守る、毎日を楽しく過ごせるお部屋。
    • 自分好みのインテリアを自由にレイアウトして楽しむ、すっきりとシンプルなお部屋。
    • 南側約3.6M幅員の道路です＾＾
    • 全3棟・お気軽にお問い合わせください！

    住みやすさ

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    南宇都宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩圏内にあり、少し歩いたところには大規模なスーパーもあるため日常生活に困ることはあ…
    • スーパーや薬局が近く便利だった。歩いていける範囲にコンビニもあり、美味しいパン屋さんが近くにあった。
    • 人当たりの良い地域で、自治会などでも楽しく交流できるプログラムが多く、子供も育てやすい環境だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.77m2
    建物面積 90.67m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 60%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 3.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 免震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：158.77m2
    • 最寄り小学校名：宇都宮市立富士見小学校
    • 最寄り小学校までの距離：660m
    • 最寄り中学校名：宇都宮市立宮の原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,760m
    • その他施設名：住吉保育園
    • その他施設までの距離：620m
    • 近隣の病院までの距離：1,030m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：590m
    • 近隣のコンビニまでの距離：600m
    • 近隣の銀行までの距離：610m
    • 備考欄：utu-k-5994
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町
    交通
    • 東武宇都宮線「南宇都宮」駅まで 徒歩 31分
    • 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 徒歩 29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月20日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月29日 次回更新予定日 -

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    東海住宅株式会社　宇都宮支店

    この物件のアピールポイント

    ◇長期優良住宅◇全室南向き☆小学校まで10分、スーパーまで10分☆

    この物件の価格

    2,690万円

    • 会社名：東海住宅株式会社　宇都宮支店
    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉３丁目20-41
    • 電話：028-610-1111
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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