相模原市南区麻溝台3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目
交通
  • ＪＲ相模線「原当麻」駅まで バス 8分 バス停「麻溝台入口」まで 徒歩 8分
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 11分 バス停「さがみ緑風園前」まで 徒歩 6分
    • 価格 4,690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.10m2（登記）
      建物面積 106.40m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。上質な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
    • 図面は敷地の概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。境界や接道、外構の範囲など気になる点は担当者が資料をもとにご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 区画図は概略を示すもので、現況と異なる場合は現況を優先します。販売状況は変動するため、最新の空き区画や各棟の違いは担当者がご説明します。無理な営業はいたしませんので、お気軽にご相談ください。
    • 【保育園】ナーサリースクールT＆Yこもれびの森まで1275m（約1,275m）
    • 【幼稚園】誠心第一幼稚園まで1206m（約1,206m）
    • 【小学校】双葉小学校まで866m（約866m）
    • 【中学校】麻溝台中学校まで859m（約859m）
    • 【スーパー】新鮮市場なかや相模原大沼店まで1508m（約1,508m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　相模原北里ニ丁目店まで177m（約177m）
    • 【公園】相模原麻溝公園まで2543m（約2,543m）
    • 【ショッピングセンター】イオン相模原店まで2722m（約2,722m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 古淵店まで2358m（約2,358m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • スーパーや薬局、衣料品店、飲食店が近場にあり不便なく生活出来ました。 コンビニも多く、ちょっとした買い物もすぐに出来るので…
    • 　動物園も有る、相模原公園が有ります。四季の花も咲いて綺麗な公園でした。可愛い動物もいるので癒しの場所でした。
    • 同世代のファミリーが多く、ご近所付き合いが盛んで、子供同士で一緒に遊んだりすることができたし旅行の時も植物の水やりなどをお互…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
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    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.10m2（登記）
    建物面積 106.40m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：ゆとりある敷地と、家族の成長に寄り添う機能的な間取り。穏やかな住環境が広がるエリアに、2026年12月完成予定の新築戸建が登場します。

      本物件の大きな魅力のひとつは、約148.1平方メートル（約44.8坪）という広々とした敷地面積です。平坦な地勢を活かし、カースペースは並列2台分を確保しました。お車を2台所有されているご家庭はもちろん、来客時にも重宝するゆとりある設計です。

      建物は、居住性を重視した延床面積106.4平方メートルの木造2階建て。1階には、家族の集いの中心となる約18帖の広大なLDKを配置しました。キッチンには、お手入れがしやすく火を使わず安全に調理ができる3口のIHクッキングヒーターを採用。小さなお子様がいるご家庭や、日々の家事を効率的にこなしたい方にも嬉しい設備です。18帖というゆとりある広さは、ダイニングテーブルやソファを置いても動線に余裕があり、家族一人ひとりが思い思いの時間を過ごしながらも、自然と顔を合わせられる開放的な空間を演出します。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる4つの洋室を設けました。主寝室に最適な約7帖の洋室に加え、約5.33帖の洋室が2部屋、そして約4.5帖の洋室と、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる4LDKの間取りです。子供部屋としてはもちろん、リモートワークのための書斎や趣味の部屋など、多様なニーズに応えます。

      さらに、2階南側には約12.96平方メートルの広々としたバルコニーを備えています。南向きのため日当たりが良く、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたガーデニングや外の空気を感じながらのリフレッシュスペースとしても最適です。

      本物件は市街化調整区域内に位置しており、周囲は落ち着いた景観が保たれた、静かで穏やかな住環境が期待できます。景観計画区域や法22条区域などの制限に基づき、秩序ある街並みが形成されている点も、長く住み続ける住まいとして安心の材料となるでしょう。

      2026年末の完成に向けて現在着工中。新しい生活の舞台として、また将来を見据えた実需のマイホームとして、このゆとりある住空間をぜひご検討ください。公共下水完備、西側幅員4メートルの公道に接した、利便性と静穏さを兼ね備えた一棟です。引渡時期や詳細な仕様については、お気軽にお問い合わせください。新しい家族の歴史を刻むにふさわしい、心地よい住まいがここに誕生します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：市街化調整区域/法22条区域/道路斜線制限/隣地斜線制限/景観計画区域 不動産には、建築基準法や都市計
    • 建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0414号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区麻溝台３丁目
    交通
    • ＪＲ相模線「原当麻」駅まで バス 8分 バス停「麻溝台入口」まで 徒歩 8分
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 11分 バス停「さがみ緑風園前」まで 徒歩 6分
    • ＪＲ横浜線「古淵」駅まで バス 10分 バス停「麻溝台入口」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月22日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    陽光がたっぷりと降り注ぐ南向きの整形地に、家族の笑顔が広がる理想の住まいが誕生しました。18帖以上のゆとりあるLDKは、対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な設計で、家事をしながらでも家族との絆を身近に感じられます。キッチン横のパントリーや大容量のシューズインクロークなど、日々の暮らしを整える収納の充実ぶりも大きな魅力です。

    住まいの性能にもこだわり、オール電化や複層ガラスによる省エネ性と、耐震構造による確かな安心感を両立しました。特に開放感あふれるルーフバルコニーは、週末のティータイムや趣味の時間を彩る、家族だけの特別なプライベート空間になるはずです。

    2台分の平面駐車場を完備し、2沿線利用可能な平坦地という利便性の高さも見逃せません。瑕疵保険付きで、年内のご入居も可能です。心地よい風が通り抜けるこの場所で、ゆとりある新しい暮らしを始めてみませんか。

    この物件の価格

    4,690万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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