相模原市南区新戸

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区新戸
交通
  • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 16分
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 12分 バス停「新戸河原」まで 徒歩 13分
    • 価格 3,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 3LDK
      土地面積 115.98m2（登記）
      建物面積 92.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
      販売概要をみる
    • 3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの新築戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。街並みに映える洗練された外観と、機能美を備えた内装が魅力の住まいです。現地見学も承ります。
    • 駐車のしやすさや庭の広さ、隣家との距離感は図面だけでは分かりません。建物とあわせて現地でご案内しますので、ご希望の日時をお知らせください。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 同じ分譲地でも、区画ごとに日当たりや道路との関係、車の停めやすさは異なります。現地で見比べると違いがよく分かります。最新の販売状況とあわせてご案内します。※図面と現況が異なる場合は現況優先。
    • 【保育園】せんだん保育園まで885m（約885m）
    • 【幼稚園】座間幼稚園まで1311m（約1,311m）
    • 【小学校】新磯小学校まで1314m（約1,314m）
    • 【中学校】西中学校まで1600m（約1,600m）
    • 【スーパー】たからや磯部店まで2086m（約2,086m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　相模原磯部店まで1486m（約1,486m）
    • 【公園】座間公園まで1944m（約1,944m）
    • 【ショッピングセンター】小田急マルシェ相武台まで2841m（約2,841m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY座間店まで2629m（約2,629m）
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    オープン中

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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.98m2（登記）
    建物面積 92.33m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 2.70m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
    • 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：陽光あふれる南向きの角地に、ご家族の理想を形にする全2区画の新築一戸建てが誕生します。3.490万円という検討しやすい価格設定ながら、115.98平米のゆとりある敷地と、長期優良住宅としての確かな品質を兼ね備えた住まいです。

      本物件の大きな特徴は、南西・南の二面が公道に面した開放感あふれる角地という立地条件にあります。地勢は平坦で、日当たり・通風ともに良好。南向きに配置されたバルコニーからは心地よい光が差し込み、日々の暮らしを明るく彩ります。カースペースは2台分を確保しており、ご夫婦でのマイカー所有や来客時にも対応できる実用的な設計となっています。

      建物は、居住性能と耐久性に優れた木造2階建ての3LDKです。1階には、家族の絆を深める中心となる19帖もの広々としたLDKを配置しました。これだけの広さがあれば、大型のソファやダイニングセットを置いてもゆとりがあり、家族構成やライフスタイルに合わせた自由なレイアウトが可能です。キッチンには三口コンロを備え、効率よくお料理を楽しめる家事動線にも配慮されています。

      2階には、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室をご用意しました。7.125帖の主寝室は、一日の疲れを癒やすゆったりとした休息の場として最適です。さらに5.25帖の洋室が2部屋あり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎、趣味の空間など、多目的にご活用いただけます。

      また、本物件は「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づいた設計となっており、税制面での優遇や資産価値の維持、そして何より長く安心して住み続けられる構造的な信頼が魅力です。景観法や文化財保護法などの諸法規を遵守し、地域の環境と調和した住まいづくりが行われています。

      現在は2026年12月の完成に向けて着々と建築が進んでおり、公共下水や三口ガスコンロといった生活インフラも完備されます。新築ならではの最新設備と、角地という恵まれた環境、そして19帖のLDKがもたらす開放感。これからの長い年月を共に歩むにふさわしい、安心と快適が共存する住まいです。新しい生活のスタートを、この日当たりの良い新居で検討してみませんか。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：3.38
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      文化財保護法
      景観法
      農地法届出要
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：重要土地等調査法/農地法/都市再生特別措置法/長期優良住宅の普及の促進に関する法律 不動産には、建築
    • 建築確認番号：第R08SHC113714号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区新戸
    交通
    • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで 徒歩 16分
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 12分 バス停「新戸河原」まで 徒歩 13分
    • ＪＲ相模線「原当麻」駅まで バス 7分 バス停「新戸」まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月22日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの角地という恵まれた立地に、ご家族の理想を叶える住まいが誕生しました。長期優良住宅の認定を受けた確かな品質に加え、制震・耐震構造を兼ね備えた、万一の地震にも強い安心の設計です。

    光あふれる18帖以上の広々としたLDKは、開放感あふれる吹き抜けが大きな魅力。対面式キッチンからはリビング全体を見渡せ、家事をしながらでもご家族との会話が弾みます。全居室に複層ガラスを採用し、断熱性・省エネ性にも配慮した心地よい空間を実現しました。

    収納面も非常に充実しており、ウォークインクロゼットやシューズインクロークを備えているため、お部屋を常にすっきりと保てます。雨の日のお洗濯に重宝するインナーバルコニーや、不在時に便利な宅配ボックスなど、現代の暮らしに嬉しい設備が細部まで整っています。

    2台分の駐車スペースを確保した平坦な整形地は、お車の出し入れもスムーズです。閑静な開発分譲地内で、お子様との暮らしも安心。2沿線利用可能な利便性と、陽光に包まれる穏やかな住環境を、ぜひ現地でご体感ください。

    この物件の価格

    3,490万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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