堺市堺区香ヶ丘町1丁

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
交通
  • 南海高野線「浅香山」駅まで 徒歩 6分
  • ＪＲ阪和線「浅香」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 62.07m2（登記）
      建物面積 119.38m2
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 外観2LDK＋納戸の間取りです！ゆとりあるLDKに加え、納戸も備えて収納スペースも確保 お部屋をすっきり使いやすく整えられる、暮らしやすさが魅力の住まい 家族の時間も自分の時間も楽しめます
    • 前面道路含む外観前面道路は公道約5.0mとゆとりのある幅員 車の出し入れもしやすく、日々の暮らしにも嬉しいポイントです。道路幅にゆとりがあり、開放感も感じられます。通勤やお出かけもスムーズ！
    • 間取図2LDK＋納戸の間取り！ゆとりあるLDKに加え、納戸も備えて収納スペースもしっかり確保 お部屋をすっきり使いやすく整えられる、暮らしやすさが魅力の住まい 家族の時間も自分の時間も楽しめます
    • 駐車場インナーガレージは、雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるのが嬉しいポイント 大切な愛車を雨風から守りやすく、荷物の積み下ろしも快適。天候を気にせず利用できる、暮らしに嬉しい便利なスペース
    • 浴室乾燥機リモコン
    • 浴室リモコン
    • 給湯器リモコン
    • シャワートイレリモコン
    • カメラ付きインタホン
    • LDK　約15.5帖約15.5帖のリビングは家具の配置も自由自在 お好みのインテリアで、自然と集まる居心地の良い空間をつくれます。明るく開放感のある空間で、毎日の暮らしがもっと楽しくなりそう
    • キッチンカウンターキッチンなら、料理をしながらリビングにいる家族と会話を楽しめます 配膳や片付けもスムーズで、家事動線にも配慮。開放感があり、家族とのつながりを感じながら楽しく料理ができるのも魅力
    • 洗面三面鏡付きの洗面化粧台は、身だしなみを整えるのに便利 鏡の裏側には収納スペースも確保でき、化粧品や洗面用品をすっきり整理できます。毎日の準備が快適になる、使い勝手の良い嬉しい設備です
    • トイレ1階と2階のそれぞれにトイレを設置 朝の忙しい時間帯や家族が多いご家庭にも嬉しいポイントです。わざわざ階を移動する必要がなく、夜間の利用も便利。暮らしに快適なサポート!!
    • 浴室・ユニットバスは、浴室のお手入れがしやすく掃除もラクラク 毎日の家事負担を軽減できます。さらに断熱性・保温性にも優れ、浴室を快適に保ちやすいのも嬉しいポイント 主婦ファーストの設備です
    • LDK　約15.5帖約15.5帖のゆとりあるLDKは、家族が集まる憩いの空間 家具の配置もしやすく、ダイニングやソファを置いてもゆったり快適に過ごせます。家族との会話や団らんを楽しめますね！
    • LDK　約155帖窓から光が差し込む明るいリビング ソファーやテレビ台も配置しやすく、家族でゆったり過ごせます。対面システムキッチンなので、料理をしながら会話も楽しめる、開放感のある嬉しい空間
    • キッチン収納力のあるシステムキッチンは、調理器具や食器、食品ストックなどをすっきり整理できるのが魅力 キッチンまわりが片付きやすく、調理や片付けもスムーズに。快適にサポートしてくれる嬉しい設備
    • キッチン明るく開放的なキッチンは、毎日の料理が楽しくなる心地よい空間 リビングとのつながりも感じられ、家族の様子を見ながら家事ができます。自然と会話も弾み、みんなで過ごす時間を楽しくしてくれます
    • キッチン三口コンロなら、煮込み料理や炒め物など異なる調理を同時進行できます 手早くお料理できるので、忙しい毎日の時間短縮にも大活躍！家事を効率よく進めたい方に嬉しい、使い勝手の良い便利な設備です
    • キッチン臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです 調理中の気になる臭いや煙を効率よく排出し、キッチンを快適に保ちます。お手入れもしやすく、毎日の料理を気持ちよく楽しめる嬉しい設備
    • 1階ストレージルーム　約7.8帖衣類や日用品、季節物などを収納できるスペース 普段使わない荷物もしっかり整理でき、お部屋をすっきり保てます。収納場所を確保することで、快適な住空間をつくれます
    • 3階寝室　約5.2帖・約5.2帖の寝室には、収納力が嬉しいWICを完備 衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納でき、お部屋をすっきり使えます。寝室に収納がまとまっているので、毎日の身支度もスムーズ
    • 3階寝室　約5.2帖2方向から光を取り込める明るく開放的な空間 朝の光が差し込みやすく、爽やかな目覚めにも期待できます。風通しにも配慮された心地よい寝室で、リラックスタイムをお楽しみいただけます
    • 3階洋室　約5.2帖洋室約5.2帖はバルコニーに面した明るいお部屋 窓から光を取り込みやすく、開放感も感じられます。バルコニーへ出入りしやすく、洗濯物を干す際にも便利。快適な時間を過ごせます
    • 3階洋室　約5.2帖シンプルなお部屋なので、家具やインテリアのアレンジも自由自在 お好みの色やテイストでコーディネートすれば、自分らしい居心地の良い空間をつくれます。使いやすいお部屋です
    • 3階室内　約5.2帖白いクロスのシンプルな洋室は、家具やインテリアのアレンジがしやすい空間 住まう人のセンスを活かし、お気に入りの家具や小物を取り入れて、自分らしいあふれる素敵なお部屋をつくれます
    • 3階室内　約5.2帖クローゼットを備えた洋室は、衣類やバッグなどをすっきり収納できるのが嬉しいポイント お部屋を広く使いやすく、毎日の身支度もスムーズに。お気に入りの洋服を整理整頓でスッキリ！
    • 玄関広々とした玄関は、ゆとりのある空間でご家族や来客も気持ちよくお迎えできます 靴や荷物の出し入れもしやすく、毎日の暮らしを快適にサポート。明るくすっきりとした印象です！現地にて確認を！
    • バルコニー東側バルコニーは、朝の光を取り込みやすいのが魅力 爽やかな朝の時間を過ごせそうです。洗濯物を干すスペースとしても活用でき、毎日の家事を快適にサポート。暮らしをもっと心地よく おすすめです
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩2分。（約110m）
    • 公益財団法人浅香山病院 徒歩6分。（約430m）
    • イオンモール堺鉄砲町 徒歩22分。（約1,710m）
    • JA堺市中央支所 徒歩8分。（約630m）
    • ウエルシア堺砂道店 徒歩8分。（約620m）
    • 堺香ヶ丘郵便局 徒歩2分。（約110m）
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩8分。（約580m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.07m2（登記）
    建物面積 119.38m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【現地ご案内受付中】　お気軽にお電話ください当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ450m　駐車場11台・キッズコーナー完備購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!住宅ローンも無料相談受付中（各銀行での事前審査結果まで）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号：KS126ー0420ー52001号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
    交通
    • 南海高野線「浅香山」駅まで 徒歩 6分
    • ＪＲ阪和線「浅香」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ阪和線「堺市」駅まで 徒歩 23分
    • 阪堺電気軌道阪堺線「高須神社」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月22日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：大阪府堺市東区丈六
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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