飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　稲沢市石橋第２　全３邸

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県稲沢市石橋２
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」駅バス8分「天池遠松東」バス停徒歩9分名鉄名古屋本線「島氏永」駅車で約3.4km
価格	2890万円・2990万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	153.48m²～169.68m²
建物面積	95.58m²～98.82m²
建物階	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺２階建
完成時期	2026年8月予定

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物件

住みやすさ

国府宮（愛知県／稲沢市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー8件］

国府宮の住みやすさの採点分布

名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	2800万円（1戸）2900万円台（2戸）
販売価格	2890万円・2990万円月々のお支払い目安
土地面積	153.48m²～169.68m²（46.42坪～51.32坪）
建物面積	95.58m²・98.82m²（28.91坪・29.89坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	建物階	木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3.7m～4m、アスファルト舗装、南側約3.7m、西側約4.0m、他備考欄記載
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床暖房床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、浄化槽、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-05308-1号他都市計画：市街化調整区域備考欄：建築許可理由：調整区域につき建築許可要【道路の幅員】東側約3.3ｍ公道接道（セットバック後幅員）【その他制限事項】法第２２条区域　【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【見学予約する】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県稲沢市石橋２
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」駅バス8分「天池遠松東」バス停徒歩9分名鉄名古屋本線「島氏永」駅車で約3.4km 名鉄尾西線「萩原」駅車で約4km
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月25日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年10月5日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

＜本日ご見学可能＞お車並列３台駐車OK！収納豊富な全３棟！ □買い物も通学も身近に揃う、暮らしやすい住環境・スーパー、コンビニが徒歩圏内　毎日のお買い物もラクラク・学校、保育園も近く、お子様も通いやすい距離です □暮らしを豊かにする設備が整っています！・浴室乾燥機、床下収納、浄水器一体型水栓など生活をサポート・各棟収納豊富でお部屋がスッキリ片付きます・雨の日のお洗濯にも安心な浴室乾燥機付き！

この物件の価格

2890万円・2990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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