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新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井台5
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分西武新宿線「上石神井」駅徒歩18分
価格	8499万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

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間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	130.34m²
建物面積	137.32m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

武蔵関（東京都／練馬区）の住みやすさ

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3.56
［街レビュー19件］

武蔵関の住みやすさの採点分布

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駅から徒歩3分と駅近であること、駅前に交番があり安心して暮らせるところに満足している。あと、三菱、三井住友、みずほ、郵貯全て…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8499万円月々のお支払い目安
土地面積	130.34m²（登記）
建物面積	137.32m²（登記、車庫部分約14.26m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK+2S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	私道負担：無、西側約7.2m公道（接道約8.3m）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン低炭素住宅即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力建築確認番号：完成済みのため省略売主：ケイアイスター不動産株式会社都市計画：市街化区域備考欄：＜その他制限事項＞準防火地域、第二種高度地区、土地区画整理事業を施工すべき区域＜イベント情報＞現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～19:00 ◇東宝ハウス国分寺のご見学メニュー◇ ［Aコース］所要時間【30分～1時間】 ☆おすすめ対象者・・・「お目当ての物件だけ見てみたい！」という方に最適です(^^)/ ［Bコース］所要時間【2時間～5時間】 ☆おすすめ対象者・・・「本命の物件にあわせて、同条件の物件も比較しながら見学したい！」という方に最適です(^^)/ ［Cコース］所要時間【5時間～8時間】 ☆おすすめ対象者・・・「マイホーム探しは今日が初めて!(^^)!」という方に最適です(^^)/ お住まい探しがはじめての方に「不動産の基本知識」「住宅ローンの基本知識」「ライフプランの考え方」についてご説明させていただき、不安を和らいでいただいた上で物件見学へと出発する安心充実コースです。 ⇒お電話いただければ当日のご見学予約も可能です。【電話で問い合わせ青色ボタン↓】 ⇒お車でご来店のお客様には無料駐車場がございます。 ⇒お子様が退屈しないようキッズスペースもご用意しております。 ⇒資料請求は【資料請求（無料）】、見学予約は【見学予約（無料）】よりおすすみください。
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全体概要

所在地	東京都練馬区石神井台5
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分西武新宿線「上石神井」駅徒歩18分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	2027年3月21日	次回更新予定日	2026年10月5日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課

この物件のアピールポイント

土地130.34m2・建物137.32m2の1LDK・2S（納戸）。LDK20畳以上・吹抜けのある間取り。全居室収納、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き。低炭素住宅・BELS/省エネ基準適合認定書あり。床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所を採用。フラット35S対応。石神井台小学校まで約350m（徒歩5分）、セブンイレブンまで約50m（徒歩1分）、サミットストアまで約450m（徒歩6分）。

この物件の価格

8499万円

会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業4課
住所：東京都国分寺市南町3-22-2
電話：042-325-0012
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (10) 第 42787 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:ケイアイスター不動産株式会社
売主免許番号:国土交通大臣(6)第5508号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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