飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン名古屋市北区喜惣治2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市北区喜惣治2
交通
  • JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩11分
  • JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩40分
  • 価格 4390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 164.59m2
      建物面積 114.26m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年11月下旬予定
    • 【現地外観写真】名古屋市北区喜惣治二丁目 限定1棟
2026年11月下旬完成予定☆
並列4台駐車可能、お庭付き♪
南道路に面しており日当たり良好♪
お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで!
    • 【現地外観写真】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪図面だけではわからない現地の雰囲気や、周辺環境もあわせてご確認いただけます!まずはお気軽にお問い合わせください!
    • 【前面道路含む現地写真】前面は、交通量の少ない南側約25mの道路です。
お車は並列4台駐車可能で、ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しも良く、周囲を確認しながら通行しやすいのも魅力。小さなお子様のいるご家族にも嬉しいポイントです♪
    • 【全体区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
    • 名古屋市北区喜惣治二丁目 限定1棟
2026年11月下旬完成予定☆
並列4台駐車可能、お庭付き♪
南道路に面しており日当たり良好♪
お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで!
    • 【4LDK】折上天井仕様の広々17帖の明るいリビング♪
リビングに隣接したホッと一息着ける4.5帖の和室♪
大きな荷物も収納可能な広々ウォークスルークローク付き☆
雨の日も安心な南向きのワイドインナーバルコニー♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【BELS評価取得】】省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【カースペース4台以上】】カースペースが4台分以上ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【足元を支える「ベタ基礎」】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。 「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。 また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【夏涼しく、冬暖かい「断熱材」】断熱等級は等級“5”を全棟で取得。 部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。 さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
    • 【断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
    • 名古屋市立楠西小学校(約800m)
    • 名古屋市楠中学校(約2,200m)
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
    • (1号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積164.59m2、建物面積114.26m2
    • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 前面は、交通量の少ない南側約25mの道路です。
お車は並列4台駐車可能で、ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
    • 名古屋市立楠西小学校まで800m
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4390万円
    土地面積 164.59m2(49.78坪)
    建物面積 114.26m2(34.56坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
    接道
    道路幅:25m、アスファルト舗装、南側 約25m 公道
    駐車場・車庫
    • 4台
    完成時期
    • 2026年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号:第R08SHC114483号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      高度地区、準防火地域、31m高度地区、盛土規制法、特定都市河川浸水被害対策法

      【イベント情報】
      (事前に必ずお問い合わせください)
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市北区喜惣治2
    交通
    • JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩11分
    • JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩40分
    • JR東海交通城北線「小田井」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月16日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】飯田グループHDホームトレードセンター 長期優良住宅 □お子様の通園・通学も安心の立地! 大和保育園 徒歩10分・楠西小学校 徒歩10分 □毎日のお買い物に便利な周辺環境! 生鮮館やまひこ 徒歩2分・ファミリーマート 徒歩2分・スギ薬局 徒歩5分 ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です! ■広々1坪タイプのバスルームで足を伸ばしてゆっくり寛げます! ■食器洗浄乾燥機付きで家事効率UP! ■並列4台駐車可能!

    この物件の価格

    4390万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
    • 住所:愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話:052-734-8551
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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