飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　小牧市光ヶ丘２丁目　全１棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県小牧市光ケ丘２
交通	名鉄小牧線「小牧原」駅バス17分「光ヶ丘２丁目」バス停徒歩1分名鉄小牧線「田県神社前」駅バス44分「光ヶ丘２丁目」バス停徒歩2分
価格	3330万円月々のお支払い目安

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間取り	4LDK
土地面積	152.94m²
建物面積	106.00m²
建物階	木造在来軸組工法２階建(９１０モジュール)
完成時期	2026年8月上旬

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小牧原（愛知県／小牧市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

小牧原の住みやすさの採点分布

30年ほど前に山を切り崩して作られたニュータウンの地域なので、そもそも人が移り住むことを考慮して宅地開発されており住みやすい…
学校も多く、クラスも沢山あり、子供が色々な友達と出会う事ができ、名古屋にも近いので買い物にも不便がありません。
街が綺麗で、買い物が便利、小牧山が有り散歩のコースが良くて、健康の維持が出来ます。健康に生活出来る街です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3330万円月々のお支払い目安
土地面積	152.94m²（46.26坪）
建物面積	106m²（32.06坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造在来軸組工法２階建(９１０モジュール)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：６０％・１００％
接道	道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、北西側約６．００m公道南西側約４．００m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年8月上旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県小牧市光ケ丘２
交通	名鉄小牧線「小牧原」駅バス17分「光ヶ丘２丁目」バス停徒歩1分名鉄小牧線「田県神社前」駅バス44分「光ヶ丘２丁目」バス停徒歩2分名鉄小牧線「楽田」駅バス53分「光ヶ丘２丁目」バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月24日	情報更新日	2026年9月21日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年10月5日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可】飯田グループHD<<ホームトレードセンター>>長期優良住宅 ■ドン・キホーテ徒歩13分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩9分　毎日の買い物がしやすい住環境！ ■保育園徒歩5分、小学校・中学校も徒歩10分圏内！　毎日の送り迎えや通学も安心ですね！ □対面式システムキッチンに床下収納、ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な4LDKで広々！！ □1坪タイプの浴室や浴室換気乾燥機、南西向きワイドバルコニーなど、快適設備も充実しています！

この物件の価格

3330万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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