小金井市貫井南町1丁目　中央線　武蔵小金井駅　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
交通
  • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで バス 17分 バス停「貫井南町一丁目」まで 徒歩 7分
  • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 112.52m2（実測）
      建物面積 89.84m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュな見た目のグースネック水栓。シンク周りを広々と使え手元のお手入れや日々の調理を快適にサポートします。
    • スライド式で出し入れしやすいビルトイン食洗機。食後の後片付けをスマートにこなせ家事時間の短縮にも貢献します。
    • お手入れのしやすい天板と3口コンロを採用したワークトップ。前方への油はねを抑制する透明パネルも装備されています。
    • フラットなワークトップで使い勝手の良い対面キッチン。お料理中もリビングで過ごすご家族の様子を優しく見守れます。
    • インテリアに馴染むシックな対面システムキッチン。背面や足元に十分なスペースが確保され毎日の調理作業がスムーズに行えます。
    • ダークトーンの壁面パネルがシックで落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。広々とした浴槽で1日の疲れを心地よく癒せます。
    • ワイドな横長ミラーや手すり代わりにもなるスライドバーを備えた浴室。清潔感あふれるホワイトと落ち着いた内装が魅力的です。　
    • 使い勝手の良い三面鏡付き洗面化粧台を備えた清潔感漂う洗面室。下部には大容量の引き出し収納があり、小物類もすっきり整理できます。
    • 明るい木目調フロアと白の洗面台が調和する洗面空間。小窓からの採光と通風にも配慮され、毎日の身支度を快適に行える設計です。
    • 手洗いボウルと温水洗浄便座を完備した快適なトイレ空間。黒のペーパーホルダーがアクセントとなったスタイリッシュな内装です。
    • 白で統一された壁面と明るいフローリングが清潔感を演出する洋室。クローゼットを備えており衣類やすき間収納もすっきり収まります。　
    • 窓から青空を望む開放的な洋室。シンプルな部屋形状でレイアウトがしやすく、ワークスペースや子ども部屋としても活用しやすい設計です。
    • 大きな窓から豊かな光が注ぎ込む明るい居室。ナチュラルな木目調フロアとすっきりとした内装が心地よいプライベート空間を彩ります
    • バルコニーに面した大きな窓が魅力の洋室。明るく開放感あふれる室内は、毎朝の目覚めや寛ぎの時間を快適に演出してくれます。
    • 二面に窓が配され自然光を感じられる心地よい居室空間。白を基調とした爽やかな内装で自分好みのインテリア選びが楽しくなります。
    • 青空が広がる見晴らしの良いバルコニー。手すり壁が高くプライバシーに配慮された構造で、洗濯物を干す際も安心感があります。　
    • 外観デザインのアクセントにもなる木目調壁が印象的なバルコニー。気持ちの良い風を感じながら快適に日常の家事をこなせます。
    • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　小金井貫井南町店まで587ｍ
    • 白を基調とした背の高いシューズボックスを備えた玄関空間。浮かせたフロアデザインで靴の出し入れもスムーズに行えます。
    • すっきりとした空間が奥まで伸びる明るいLDK。ダウンライトの優しい光と温かみのある木目調の床面が居心地の良さをプラスします。
    • シンプルで家具配置がしやすいフラットな居室デザイン。キッチンからお部屋全体が見渡せご家族とのコミュニケーションも弾みます。
    • 窓からの自然光と爽やかなクロスが調和する心地よいリビング。ダークトーンのキッチンカウンターがお部屋のアクセントになります。　
    • シックな面材がおしゃれな対面システムキッチン。小窓や床下収納を配し作業のしやすさと清潔感ある空間づくりに配慮されています。
    • 来訪者の姿を室内からクリアな映像でしっかり確認できるTVモニター付きインターホン。セキュリティ面にも配慮された安心の設備です。
    • 暖房や乾燥、涼風などの多彩なモードを備えた浴室換気乾燥機操作パネル。天候を問わず洗濯物を乾かせ、カビ予防や換気にも活躍します。
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • その他

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

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    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 112.52m2（実測）
    建物面積 89.84m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • 角地
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：3号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第第26UDI1W建01962号号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：小金井市立　前原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,125m
    • 最寄り中学校名：南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：590m
    • その他施設名：サイゼリヤ　小金井貫井南町店
    • その他施設までの距離：587m
    • 近隣の病院までの距離：3,310m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：881m
    • 近隣の商店街までの距離：2,643m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：アルカス住宅販売では小金井市を中心に新築戸建や中古戸建 土地 マンションなど幅広い不動産情報をご紹介しています 未公開物件や価格変更物件も掲載し 毎週土日祝には現地販売会やオープンハウスの情報もご案内しています
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    全体概要

    所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで バス 17分 バス停「貫井南町一丁目」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月20日 情報更新日 2026年11月8日
    取引条件有効期限 2026年11月22日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    アルカス住宅販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    南西二方道路 18.2帖LDKに床暖房 WICを備えた4LDK ※お電話の際は「ホームズを見た」とお伝えください。

    この物件の価格

    6,999万円

    • 会社名：アルカス住宅販売株式会社
    • 住所：東京都三鷹市下連雀３丁目22-10 榎本ビル１階
    • 電話：0422-44-0148
    • 交通：ＪＲ中央線「三鷹」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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