板橋区桜川2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都板橋区桜川２丁目
交通	東武東上線「上板橋」駅まで徒歩 9分東京メトロ副都心線「氷川台」駅まで徒歩 20分
価格	9,490万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	70.43m²（実測）
建物面積	100.14m²
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上板橋（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.63
［街レビュー23件］

上板橋の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,490万円月々のお支払い目安
土地面積	70.43m²（実測）
建物面積	100.14m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 -）西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上トイレ2か所太陽光発電システム 3階建てリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区（最高限度22m）、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積（60m2）建築確認番号：第25UDI1S建01772号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区桜川２丁目
交通	東武東上線「上板橋」駅まで徒歩 9分東京メトロ副都心線「氷川台」駅まで徒歩 20分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

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この物件のアピールポイント

東武東上線「上板橋」駅徒歩9分｜城北中央公園の自然を感じる邸宅｜LDK18帖超の機能性に優れた設備を備えた新築一戸建て（全2棟）

東武東上線「上板橋」徒歩9分。城北中央公園徒歩2～3分の近さで、休日の散歩や子どもの外遊びを日常にできる新築一戸建て。
ZEH水準省エネ住宅、耐震等級3の安心感も魅力。
全館浄活水システムやミラブルシャワー、マイクロバブルバスで、普段使いのお水まで使い心地を整えます。
床暖房や食洗機など日々の家事負担を抑える設備もそろい、家族で過ごす時間をゆったり確保しやすい住まい。
セコム標準採用で防犯面にも配慮された造り。
都心へのアクセスと公園近くの落ち着きを両立。
池袋へ直通10分で、毎日の通勤や買物の選択肢を広げ、暮らしの余裕にもつながります。

この物件の価格

9,490万円

住所：東京都豊島区要町２丁目
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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