大津市膳所2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市膳所２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩 10分京阪石山坂本線「錦」駅まで徒歩 4分
価格	4,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	113.81m²（登記）
建物面積	87.77m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

膳所（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.11
［街レビュー14件］

膳所の住みやすさの採点分布

大きなショッピングモールやデパートなどもあり、近場でも買いものを楽しめる。子育て世代が多く、ファミリー向けのサービス…
駅前の飲食店も多く、チェーン店が少ないので楽しみがある。電車も普通、快速と止まるので京都、大阪方面のアクセスも便利
かっての城下町といことで、古い町並みの雰囲気が残っており、静かで落ち着いた街といった印象をうけました。お年寄りを多く見かけま…

膳所のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,780万円月々のお支払い目安
土地面積	113.81m²（登記）
建物面積	87.77m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 7.60m）西（公道幅員 4.00m 接面 13.50m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カーポート	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-50804号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市膳所２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「膳所」駅まで徒歩 10分京阪石山坂本線「錦」駅まで徒歩 4分京阪石山坂本線「膳所本町」駅まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【角地南西向きで陽当り良好＋即内覧可！】2沿線利用可能
■JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩約10分、通勤や通学に便利
■駐車2台可能でご家族のお車をしっかり保管できます
■家族が集まるLDKは広々18帖！開放感あふれる快適空間

特徴
・家族間のコミュニケーションが自然と生まれるリビング階段
・独立洗面所完備で忙しい朝の準備もスムーズ
・全居室に収納スペースを完備しすっきりとしたお部屋を維持できます
・浴室に窓があり自然換気がしやすく湿気対策も行えます
・宅配ボックス付きで、テレワーク中や入浴中、外出時でも安心して荷物を受け取れます

立地
・大津市立膳所小学校まで徒歩約7分
・大津市立粟津中学校まで徒歩約25分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

この物件の価格

4,780万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

4,780万円

住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21パークホーム

この物件のアピールポイント

長期優良住宅！耐震等級3！JR膳所駅徒歩10分！駐車2台可！オール電化！

＼Google口コミ高評価獲得店/センチュリー21パークホーム

◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。
◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱っております。
◎周辺物件、周辺施設もご案内します。
◎売却物件の無料査定や、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。
◎キッズスペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
◎営業時間　午前9時30分～午後7時00分（定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日）

◎弊社HPにはお得情報が多数掲載されているので是非一度ご覧ください♪
他にもご要望やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

4,780万円

住所：滋賀県草津市矢橋町
交通：ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：滋賀県知事免許(6)第2691号
不動産団体名：公益社団法人　宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21加盟店
AIG損保代理店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

大津市膳所2丁目