【長期優良住宅】21帖超 のLDK・豊富な収納・ゆとりある住空間 ～LovEingTown松が丘

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県所沢市松が丘1丁目41-1
交通
  • 西武池袋線「所沢」駅 徒歩19分
  • 西武新宿線「所沢」駅 徒歩19分
    • 価格 6,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリークローゼット
      土地面積 171.74m2
      建物面積 130.00m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2026年12月中旬
      販売概要をみる
    • 【完成予想図　※図面を基に描いたもので実際とは異なります。】建物が立体的に組み合わさったようなモダンで洗練されたデザイン。
    • 【完成予想図　玄関　※図面を基に描いたもので実際とは異なります】温かみのある木目調の玄関ドア
    • 【完成予想図 ポスト※図面を基に描いたもので実際とは異なります】スッキリとしたでデザインの宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになった機能門柱。
    • 【完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります】北西角地の開放的な立地。広々としたルーフバルコニーで充実した家族時間を楽しみましょう！
    • 【現地写真　2026年9月撮影】建て方工事中。全体像が現れました。
    • 【東側前面道路　】幅員約6.2ｍ。見通しの良い道路で解放感があります。
    • 所沢駅利用！駅までの近さより帰宅後と休日に過ごす住まいの中身を重視する方への一邸が誕生です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【建物標準仕様　雨で汚れを洗い流す【親水コーティング外壁 】】【同仕様】外壁の汚れを雨でセルフクリーニング！色あせの原因になる紫外線もガードするサイディングを採用。金具留め工法＆高耐久シーリング(10年保証付)もお家を末永く守ります。
    • 【建物標準仕様　高機能で便利なシステムキッチン(食洗器付)】【同仕様】オープンでリビングと一体感を生むペニンシュラ型キッチン。お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ＆シンクのキッチン。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。浄水カートリッジを内蔵した浄水栓も標準仕様
    • 【建物標準仕様　快適なお風呂タイムを叶えるシステムバス】【同仕様】少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクアシャワー」スイッチ付で吐水・止水の切り替えもスムーズ、湯船のお湯が冷めにくい構造の「サーモバスS」、キレイドア、換気乾燥暖房機など機能性も快適性も叶えたシステムバスを採用。
    • 【建物標準仕様　高性能ハイブリッド窓「サーモスL」】冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカットする。高性能ハイブリッドサッシ。
    • 【建物標準仕様　スマート宅配ボックス】【同仕様】宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになったスマート宅配ポスト。「今日は宅配便が届くから…」なんて心配はもういりません！もちろん入らない荷物もありますが、再配達のストレスが大幅に削減できますね。
    • 【建物標準仕様　ハイブリッド給湯器「エコワン」】電気とガスを賢く使い分けることで、従来のガス給湯器と比べて光熱費やCO2排出量を削減できるハウブリッド給湯器です。
    • 【建物標準仕様　発泡ウレタンフォーム断熱材】発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、温度差の少ない快適空間となります。
    • 【 建物標準仕様　フロア下地材】防音・断熱・クッション効果の高い下地材「床コンビボード」。階下へ響く音を軽減します。多孔質な材質で階下へ響く足音や物音の響きを小さく和らげます。またクッション効果もあり優しい歩行感も得られます。
    • 【建物標準仕様　EV・PHEVコンセント】EV・PHEVコンセントを設置。最近多くなった充電スタンドですが、自宅にあったら便利ですよね。自宅で家族と楽しい時間を過ごしている間に充電できちゃう。「これから」を考えた仕様です。
    • 【完成予想図　吹抜けLDK】吹抜けのある21帖の開放的なLDK。南側には大きな掃き出し窓が2カ所あり、たっぷりと陽光が射し込む明るく開放的な空間です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【完成予想図　ぐるっと回れるオープンキッチン】回遊性が人気にアイランド型キッチン採用。開放感があり、空間にゆとりを感じられる上質なつくりです／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【完成予想図　大容量のシューズインクローク】約5帖の広さのあるSIC。可動棚とパイプハンガー付きで、外出着やベビーカーもそのまま収納できる使い勝手の良いつくりです。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【完成予想図　書斎・ワークスペース】約5帖の広さのあるSIC。可動棚とパイプハンガー付きで、外出着やベビーカーもそのまま収納できる使い勝手の良いつくりです。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【完成予想図　洋室8帖】完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【完成予想図　洋室6帖】完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 南小学校
    • 南陵中学校
    • わかたけ鳩峯保育園
    • ファミリーマート所沢松が丘店
    • エミテラス所沢
    • 悲田処跡公園
    • 屋上空間は約12帖の広さ！10年間品質保証の金属防水『スカイプロムナード』採用しています／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 案内図
    • 街の角に佇む、建物130m2の新邸。二方向に広がる立地が住まいの存在感と暮らしのゆとりを引き立てます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 吹き抜けからの柔らかな光が食卓を包み込む、開放感あふれるダイニングスペースです。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

    住みやすさ

    所沢（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

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    所沢の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西武新宿線と西武池袋線があり新宿、池袋まで一本でいける点 また、新秋津駅まで自転車やバスでちょっといけば、武蔵野線も乗れる…
    • 大きな公園が近いので、子供やペット等とたくさん遊べます スーパーがたくさんあり、買い物がしやすい 公共の施設がまとまって…
    • 池袋、新宿に電車１本で行けて便利。西武百貨店、駅ビル、スーパー、百均などがあり、生活に必要なものは徒歩圏ですべて揃う。飲食店…
    所沢のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 171.74m2
    建物面積 130.00m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋書斎+SIC+WIC+ファミリークローゼット 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％（40％）　容積率80％
    接道
    東側公道約6.2m、北側公道約5.2m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX265503300号
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：フラット35S Aプラン利用可
    • 備考欄：※景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
      ※所沢松が丘地区地区計画
      ※南西側約30ｍの場所に都市計画道路有

      ＜建物標準仕様＞
      ●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。
      ●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。
      ●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。
      ●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。
      ●サッシ/ Low-e複層ガラス(アルコンガス入)、全窓網戸付。
      ●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター　
      ●ハイブリッド給湯器エコワン、24時間換気、スマート宅配ボックス、EV・PHEVコンセント　等

      ≪ライフインフォメーション≫
      ◆わかたけ鳩峰保育園・・・・・・・・約1.2ｋｍ（徒歩15分）
      ◆精心幼稚園・・・・・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
      ◆南小学校・・・・・・・・・・・・・約950ｍ（徒歩12分）
      ◆南陵中学校・・・・・・・・・・・・約700ｍ（徒歩10分）
      ◆ファミリーマート所沢松が丘店・・・約300ｍ（徒歩4分）
      ◆スーパーあまいけ ウィズ久米店・・・約1.1Kｍ（徒歩14分）
      ◆エミテラス所沢・・・・・・・・・・約1.2Kｍ（徒歩15分）
      ◆徳島内科クリニック・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
      ◆みかみこどもクリニック・・・・・・約900m（徒歩12分）
      ◆悲田処公園・・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）

      所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ）
      http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/

      西武線の時刻表（西武線ホームページ）
      https://www.seiburailway.jp/
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約22.3万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県所沢市松が丘1丁目41-1
    交通
    • 西武池袋線「所沢」駅 徒歩19分
    • 西武新宿線「所沢」駅 徒歩19分
    • 西武池袋線「所沢」駅 乗車10分「将軍塚」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 2027年7月24日 次回更新予定日 2026年10月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    株式会社山口企画設計　本社

    この物件のアピールポイント

    【未来を見据えた安心・快適・経済性】 ●2030年新築基準のZEH水準住宅！ローン減税・光熱費の負担の軽減 ●国の認定を受けた「長期優良住宅」 ●耐震等級3と省令準耐火構造で地震・火災に強い 【スマート＆リラックス】 ●大容量のSIC、室内物干付洗面室は2ドアタイプ ●回遊型のアイランドキッチン ●吹抜付のLDKは解放感と安心感が共存する心地良い空間 ●楽しみ広がるルーフバルコニー 【開放的で落ち着いた住環境】 ●ゆったりとした区画の旧分譲地内 ●コンビニ迄約300m買物便利 ●医療施設迄約450ｍ、徒歩で通院出来て安心 ●緑豊かな公園迄約300ｍ、気軽に森林浴が楽しめる

    • 会社名：株式会社山口企画設計　本社
    • 住所：埼玉県所沢市喜多町9-5
    • 電話：04-2939-1101
      ※物件のお問い合わせは0120-778-772
    • 取引態様：売主／株式会社山口企画設計
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9221 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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