川崎市宮前区南野川2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
交通
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 11分 バス停「稲荷坂」まで 徒歩 3分
  • グリーンライン「北山田」駅まで 徒歩 19分
  • 価格 4,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.13m2(登記)
      建物面積 100.19m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月 竣工(造成)済み
    • 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。
    • ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
    • B号棟
    • 区画図
    • 閑静な住宅街で落ち着きある穏やかな暮らしを実現します。
    • お住まいの顔となる玄関。住まう方のプライドを満たすクオリティを備えています。
    • 敷地内にもゆとりを感じるスペースがございます。
    • 敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
    • 【在来工法】柱と梁によって建物を支える構造が特徴で日本が誇る伝統的な工法です。
    • ゆったり寛げる広々リビング。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
    • 青空が輝く日には、陽だまりのテラスをアウトリビングとして。
    • 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。リビングとの一体感も考慮され、美しい空間が実現。
    • 収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
    • 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のお部屋。自分時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。
    • たっぷりとした収納スペース。荷物の多いご家族も安心です。
    • 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。
    • 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
    • 換気と明るさに配慮した、清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
    • 趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。
    • 広々ウッドデッキで家族との大切な時間が増えます。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
    • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
    • 話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
    • 帰り着くたびに洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
    • 1日の疲れを癒すバス&パウダールームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
    • 小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています。
    • 開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
    • 快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
    • 明るい自然光が入るキッチン。家族そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。
    • 住まいの快適性を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
    • 快適な生活を実現するための収納スペースです。
    • 【ウォシュレットトイレ】おしりを優しく洗ってくれるだけではなくパワー脱臭機能なども備え快適な空間を創出する機能もあります。
    • 【浴室換気乾燥暖房機】換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
    • 【床暖房】リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めます。
    • 【食器洗浄乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。

    住みやすさ

    鷺沼の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 交通機関が発達していて、気軽に渋谷方面や横浜方面にも行けること。車がなくても色々なところに行けるので、充実した生活を過ごすこ…
    • 駅前にはファストフード店、ダイソー、本屋などいろいろな種類のお店があり、最寄りだけで買い物が済む点が便利でよかった。 朝7…
    • 家賃が安く、それでいて治安が良い。 最近ではスーパーも新しく出来、自炊する人間としてとても助かった。 通勤アクセスも田園…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    土地面積 134.13m2(登記)
    建物面積 100.19m2(登記)
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.50m 接面 2.20m)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 5月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      日影制限有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他:道路斜線制限 北側斜線制限 絶対高さ制限 
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
    交通
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅まで バス 11分 バス停「稲荷坂」まで 徒歩 3分
    • グリーンライン「北山田」駅まで 徒歩 19分
    • グリーンライン「東山田」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月25日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    東宝ハウス横浜

    この物件のアピールポイント

    ふりそそぐ陽射しと開放的な空間形成。高台のメリットを存分に享受する寛ぎの邸 ~第一種低層住居専用地域内の穏やかな住宅地~
    ○床暖房設置のリビングで寛ぎの家族時間を過ごせるお住まい
    ○豊かな陽光招く大きなウッドデッキは寛ぎの特等席
    ○4部屋のゆとりでお子様の憧れ一人一部屋をも叶える間取りです

    ===============
    提携銀行 横浜銀行利用可
    変動金利35年の場合 金利 0.920%(諸条件あり)横浜銀行 提携金利
    ===============
    ・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.92% (変動金利の場合)※店頭金利より当初期間 -2.205%(35年)の適用を受けた場合
    ・保証料/0円
    ・事務手数料/融資金額2%に消費税を加算した金額
    ※金利は2026年4月時点のものであり、実際の適用金利は融資実行時のものとなります。
    ※金利は年2回見直しされ、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町
    • 交通:JR東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:神奈川県知事免許(9)第15586号
    • 不動産団体名:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東宝ハウス町田

    この物件のアピールポイント

    駐車スペースあり(車種による) 完成済みにつき内覧・即時引渡し可能 都市ガス ウッドデッキ

    東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。
    お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。

    インターネット予約で当日見学が可能!
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    【主要不動産流通各社の2025年度中間期の売買仲介実績において、全国第9位の売買仲介実績です】※住宅新報より
    たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
    お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    この物件の価格

    4,580万円

    • 住所:東京都町田市森野1丁目
    • 交通:小田急小田原線「町田」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(6)第76363号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業協会連合会
      ●(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
      ●(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      ●(公財)東日本不動産流通機構会員
      ●(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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