世田谷区中町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区中町３丁目
交通	東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩 7分東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩 22分
価格	1億6,900万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	106.65m²（実測）
建物面積	112.35m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上野毛（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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3.55
［街レビュー9件］

上野毛の住みやすさの採点分布

二子玉川に歩いて行ける。東名高速の東京インターが近く、車での帰省、旅行、レジャー等、思い立ったらすぐ行動できる。
落ち着いた環境で、若い世代が少ないため、うるさくない高層マンションかなく、そらか広くて気持ちいい
スーパーマーケットや薬局が近く、主要な駅に出るのも電車の便がよく便利。高速道路のインターも近いので電車も車も利用しやすい町

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億6,900万円月々のお支払い目安
土地面積	106.65m²（実測）
建物面積	112.35m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.80m 接面 6.10m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 2月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き長期優良住宅南道路平坦地ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：上野毛駅徒歩7分。陽光と上質が交差する、長期優良住宅認定のデザイナーズ邸宅（株）東京組施工!! 物件概要物件種別:新築戸建（全2棟）所在地:東京都世田谷区中町3丁目交通:東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分販売価格:1億6,900万円（税込）土地面積:106.65平米（約32.26坪）建物面積:112.35平米（約33.98坪）間取り:3LDK 建物構造:木造築年月:2026年2月権利:所有権用途地域:第1種低層住居専用地域建ぺい率 / 容積率:50％ / 100％接道:南側 4.8m道路駐車場:有その他特記:設計性住宅能評価取得、長期優良住宅認定物件の良いところ5点駅徒歩7分＆南側道路の好立地東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩7分と利便性が高く、南側4.8m道路に面しているため日当たりや開放感に優れています。安心・安全のクオリティ（設計住宅性能評価・長期優良住宅）「設計住宅性能評価」および「長期優良住宅」の認定を取得しており、高い耐震性や省エネ性能などを備えた高品質な邸宅です。洗練されたデザイナーズデザイン外観・内装ともにこだわりが詰まったデザイナーズ邸宅。木製サッシなどを採用した上品でおしゃれな空間が魅力です。ゆとりある敷地・建物面積敷地面積32坪以上、建物面積33坪超を確保。収納スペース（WICやSIC等）やロフトなども充実したゆとりのある間取りです。周辺住環境の充実（周辺施設が徒歩圏）スーパー（オオゼキ徒歩6分）、ドラッグストア（マツモトキヨシ徒歩4分）、公園（世田谷区立森の公園徒歩4分）、小中学校などが身近に揃い、子育て世代にも暮らしやすい環境です。東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分。南側道路につき陽当たり良好！安心の「長期優良住宅」認定＆設計住宅性能評価取得のデザイナーズ邸宅。周辺は買い物施設や公園、学校が揃う快適な住環境です。お問い合わせを心よりお待ちしております。担当:中村主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域高度地区準防火地域高さ最高限度有敷地面積最低限度有日影制限有建築確認番号：第TKC25建確東8774号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区中町３丁目
交通	東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩 7分東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩 22分東急大井町線「二子玉川」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	243.29m2×1/12	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	東京組
情報掲載開始日	2026年9月20日	情報更新日	2026年9月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月3日

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この物件のアピールポイント

東急大井町線「上野毛」駅から徒歩7分という交通利便性に優れながら、穏やかな第一種低層住居専用地域に誕生する新築デザイナーズ邸宅です。南側4.8m道路に接道しており、室内には豊かな陽光と心地よい風が広がります。建物は「設計住宅性能評価」の取得に加え、「長期優良住宅」の認定を受けており、高い性能と将来にわたる安心・安全を兼ね備えています。間取りは収納力豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、ロフト等を備えたゆとりある設計。デザイン面でも木製サッシを取り入れるなど、細部にまでこだわりが詰まっています。徒歩圏内にはスーパー「オオゼキ（徒歩6分）」や「マツモトキヨシ（徒歩4分）」、緑豊かな「森の公園（徒歩4分）」があり、日々の買い物や休日のお散歩にも便利。小中学校も近く、子育てファミリーにも非常におすすめの好環境です。世田谷の上質な住環境で、ワンランク上の暮らしを叶えませんか？

この物件の価格

1億6,900万円

住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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世田谷区中町3丁目