飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　あま市七宝町鷹居第五 全8棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県あま市七宝町鷹居３
交通
  • JR関西本線「春田」駅 バス14分「新家二丁目」バス停 徒歩19分
  • JR関西本線「蟹江」駅 車2.2km
    • 価格 2480万円～2980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.70m2～225.52m2
      建物面積 95.23m2～114.28m2
      建物階 木造1・2階建
      完成時期
      • 2026年11月下旬予定
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    • 【全体区画図】◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • 【現地外観写真】☆6号棟外観写真☆ この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
    • 【前面道路含む現地写真】☆6～8号棟の前面道路☆ 前面道路は道路幅も広く駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心です。舗装もされていてベビーカーや自転車で通っても快適！
    • 【現地外観写真】☆8号棟外観写真☆ 建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、こちらも騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むため、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪
    • 【現地外観写真】☆7号棟外観写真☆ 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪
    • 【現地外観写真】☆2号棟外観写真☆ 完成に向けて現在建築工事中です☆資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！
    • ☆１号棟外観写真☆ 完成に向けて現在建築工事中です☆資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！
    • 【4LDK】ご家族の会話が自然に生まれるリビングイン階段を採用☆2部屋から行き来出来る、奥行たっぷりのルーフバルコニーは洗濯物や布団もたくさん干せます♪
    • 【4LDK】水回りが集中しているので家事がしやすい間取りです☆2階ホールに大容量の収納付！ご家族で共有して使用する物やお掃除道具の収納に便利です♪
    • 【4LDK】全居室南西向きの明るく、あたたかい間取りです☆広々、ゆったりバルコニーにテーブルセットを置いて、リラックス空間を作るのも素敵です♪
    • 【4LDK】約68坪の暮らしやすさを追求した平屋建て☆トイレを並べて2つ設置しているので、朝の忙しい時間や、体調が悪いご家族がいても安心です♪
    • 【4LDK】独立した4部屋でプライベート時間もしっかり確保できます☆WICや各居室収納など、収納充実でお部屋がすっきり片付き、綺麗な空間を保てます♪
    • 【4LDK】ゆったり17帖のLDKは食事スペース、寛ぎスペースを分けやすい間取りです☆2階居室、すべてにWICを設置！洋服等はもちろん、背の高い物もすっきり片付きます♪
    • 【4LDK】全居室フローリングでお掃除・お手入れラクラクです♪バルコニーは屋根付なので、急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です！
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」】座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
    • 【見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」】基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • あま市立伊福小学校（約550m）
    • あま市立七宝中学校（約1,800m）
    • 七宝こども園（約1,340m）
    • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
    • (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積181.51m2、建物面積100.2m2
    • (3号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積176.87m2、建物面積105.59m2
    • (4号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積179.57m2、建物面積114.28m2
    • ☆JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩27分、自転車で9分、車で5分♪ ☆JR関西本線「春田」駅までバス14分「新家二丁目」停徒歩19分♪

    住みやすさ

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    春田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーやホームセンターなど生活に必要な物が局地的ではなく幅広い範囲であるため、生活する上で本当に便利でした。 近くにスー…
    • 田舎過ぎず、都会過ぎで丁度良い便利さ。近くに公園などの自然もあるし、スーパーやショッピングセンターなどにも不自由しない。
    • ファミリー層やご年配の方が多く静か。 最寄駅から名古屋駅まで2駅なのは魅力的かと。 大きな公園、図書館、区役所支所、スー…
    春田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 2600万円台・2700万円台（各2戸）
    販売価格 2480万円～2980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.7m2～225.52m2（48.00坪～68.21坪）
    建物面積 95.23m2～114.28m2（28.80坪～34.56坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造1・2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：1.4m・6.6m、アスファルト舗装、他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 4台（2，3，6，7号棟(2台)・4，8号棟(3台)・5号棟(4台)（車種による））
    		 完成時期
    • 2026年11月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第KS126-0420-59552号他
    • 備考欄：【道路の幅員】
      【1-5号棟】南西側約1.44～4.08ｍ公道　【6号棟】北東側約2.31～3.28ｍ公道　【7号棟】北東側約2.31～3.28ｍ公道、北西側約5.57～6.69ｍ公道　【8号棟】北西側約5.57～6.69ｍ公道　

      【その他制限事項】
      セットバック有　セットバック部分は自主管理となります。　通行地役権設定

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～18:00
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
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    全体概要

    所在地 愛知県あま市七宝町鷹居３
    交通
    • JR関西本線「春田」駅 バス14分「新家二丁目」バス停 徒歩19分
    • JR関西本線「蟹江」駅 車2.2km
    • 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅 車4.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月5日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

    この物件のアピールポイント

    本日見学可！平屋を含んだ全8邸！駐車場並列4台！長期優良住宅！ ■伊福小学校まで徒歩7分、七宝中学校まで徒歩23分！通いやすい距離で子育て世帯にも安心の立地です ■アズパークまで車で4分、ミニストップまで車で2分など生活施設が充実 ■浴室乾燥機や1坪バス、システムキッチンなど設備充実 ■WICやパントリー、全居室収納も備え、すっきり片付く快適な新築4LDKです ■長期優良住宅・住宅性能評価W取得

    この物件の価格

    2480万円～2980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
    • 電話：052-387-8578
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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