ドリームタウン土室町1期【2区画】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府高槻市土室町55-12
交通
  • JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線「富田」駅 徒歩24分
    • 価格 2,300～2,500万円（建物含まず）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 73.77m2～74.25m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
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    • 【【現地写真】】まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎です！お電話番号【0120-665-233】(通話料無料)までお気軽にお問合せください♪ 現地（2026年7月）撮影
    • 【【現地写真】】建築条件付土地なら、土地価格をお得にご購入いただけます。外壁や壁紙など、お好みに合わせて自由にお選びいただけます。もちろん、建築条件なしでの販売もお気軽にご相談ください。現地（2026年7月）撮影
    • 【【現地写真】】2区画まとめてのご購入にも対応しております。広々とした敷地をご希望の方や、二世帯住宅をご検討中の方にもおすすめです！土地のみでのご購入もお気軽にご相談ください。現地（2026年7月）撮影
    • 【【現地写真】】お電話で事前にご予約いただければ、平日のお仕事帰りのご案内も対応可能です。お客様のご都合に合わせて柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。現地（2026年7月）撮影
    • 【【現地写真】】ビデオ通話でのご案内も可能です。お仕事や家事でお忙しい方も、ご自宅で資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。ご来店が難しい場合も、お気軽にご相談ください♪現地（2026年7月）撮影
    • 【【現地写真】】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小中学校など、周辺の生活施設もあわせてご案内いたします。暮らしをイメージしながらご確認いただけます♪現地（2026年7月）撮影
    • 【ドリームタウン施工例（リビング/1号地）】 建築条件付土地なら、土地価格を抑えながら理想のマイホームをご計画いただけます。まずはお気軽にご相談・ご見学ください。
    • 建築条件なし土地としても販売可能です。お好きな建築会社を選べ、建築時期の指定もなく、理想の住まいづくりを進められます。 ※建築条件なし土地として購入する場合の金額は、担当店舗までお問い合わせください。
    • 建築条件なし土地としても販売可能です。お好きな建築会社を選べ、建築時期の指定もなく、理想の住まいづくりを進められます。 ※建築条件なし土地として購入する場合の金額は、担当店舗までお問い合わせください。
    • 【【住宅設備延長保証】】当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
    • 【【ZEH水準住宅】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
    • 【【自由設計】】「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
    • 【【3口コンロ】】バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【 【グリル】】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】毎日の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の後片付けもスムーズになり、ご家族とのくつろぎの時間をゆっくり楽しめます。節水効果が期待でき、手肌にもやさしい便利な設備です。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】梅雨や雨の日でも洗濯物をしっかり乾かせる浴室暖房乾燥機を搭載。浴室内の湿気を効率よく排出し、カビの発生を抑えて清潔な空間を保ちます。冬場は入浴前に浴室を暖められるため、ヒートショック対策としても役立つ便利な設備です。
    • 【【TVモニター付きインターフォン】】来客者の顔を映像で確認できるTVモニター付きインターフォン。防犯性を高め、ご家族だけでなく、お子様のお留守番時にも安心してお使いいただけます。
    • 【【追い焚き機能】】いつでも温かいお湯で快適なバスタイムを楽しめる追い焚き機能を搭載。ご家族それぞれの入浴時間が異なっても温かいお風呂を保てるため経済的です。寒い季節はもちろん、一日の疲れをゆったりと癒せる便利な設備です。
    • 【【ドリームタウン施工例（リビング/1号地）】】2面採光を取り入れた広々とした明るいリビングは、家族団欒に一役買ってくれます。一日の終わりには、ソファにゆったりと座ってテレビを見ながらくつろぎのひと時を。
    • 【【ドリームタウン施工例（キッチン/1号地）】】対面キッチンは料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいるご家庭は料理中に目を配ることができ安心です♪家事中も家族とのつながりを感じられる嬉しい間取り。
    • 【【ドリームタウン施工例（インナーバルコニー/1号地）】】インナーバルコニーなら、急な悪天候でも洗濯物が濡れる心配がありません！天気を気にせず干せるので、忙しい日にも心強い便利なスペースです。
    • 【【ドリームタウン施工例（リビング/2号地）】】リビングに収納できるスペースが増えることで、スッキリした空間を保ちやすくなります！扉付きの収納を設けておけば、急な来客時にも安心です♪
    • 【【ドリームタウン施工例（洋室/2号地）】】壁紙の色は自由に選べるので、お部屋の雰囲気づくりを楽しめます！アクセントクロスを取り入れれば、空間に変化が生まれ、より自分らしいインテリアに。
    • 【【ドリームタウン施工例（ウォークインクローゼット/2号地）】】衣類や季節物をまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備。バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまま収納でき、毎日の家事動線もスムーズです。
    • 【【1号地】】建物面積：79.62m2　建物価格：1,899万円
    • 【【2号地】】建物面積：81.88m2　建物価格：1,899万円
    • スーパーマルヤス宮田店
    • セブンイレブン高槻土室町店
    • エディオン高槻宮田店
    • キリン堂氷室店
    • 高槻市立阿武野中学校
    • イオンタウン茨木太田
    • 建築条件なし土地としても販売可能です。お好きな建築会社を選べ、建築時期の指定もなく、理想の住まいづくりを進められます。 ※建築条件なし土地として購入する場合の金額は、担当店舗までお問い合わせください。
    • ■JR東海道線「摂津富田」駅自転車約7分の便利な立地です。閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気の中で快適な毎日をお過ごしいただけます。現地（2026年7月）撮影
    • ■1号地は開放感たっぷりの角地！間口7.6～10ｍとゆとりがあり、駐車が苦手な方にも嬉しい♪通風良好で、心地よく過ごせる住環境です！現地（2026年7月）撮影
    • 【ドリームタウン施工例（リビング/2号地）】 外壁や壁紙の色をお好みでセレクトできます。自分らしいスタイルを住まいに反映できるので、より快適で愛着のわく空間に。家族みんなの理想を形にしましょう！
    • 【ドリームタウン施工例（キッチン/1号地）】 システムキッチンはシンク・コンロ・作業台が一体化した使いやすい設計！お手入れもしやすく、毎日きれいな状態を保ちやすいのが魅力です♪

    住みやすさ

    摂津富田（大阪府／高槻市）の住みやすさ

    高槻市の住みやすさを見る

    摂津富田の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 阪急とJRの間が近くどちらも使える。 思ったよりも電車の本数が多い。 ホームセンター，スーパー，飲食店が多く便利。 親…
    • 都会の部分と田舎の部分があるので住みやすい。駅前に行くとたくさん人はいるが、少し外れると自然が広がっており、どの年代でも住み…
    • 市の中央には国道が通っており様々な店舗が国道沿いにあり高槻の駅前には商店街が2つとなんでも揃う環境。
    摂津富田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,300～2,500万円（建物含まず）
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.77m2～74.25m2（22.31坪～ 22.46坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    【1号地】北側（公道）：幅4.7m、西側（公道）：幅4.5m 【2号地】西側（公道）：幅4.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社Dream Town
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
      (1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-665-233」または、オレンジ色の「見学予約する(無料)」ボタンからお問い合わせください。
      担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
      (2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。

      ●所要時間イメージ
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
      ・資金計画：約30分
      ・住宅のご提案：約30分～60分
      ・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
      初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
      お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ●ご購入に至る流れ
      (1)住宅のご検討
      (2)購入申込
      (3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
      (4)不動産売買契約の締結
      (5)銀行ローンの手続き
      (6)お客様の目による住戸内チェック
      (7)お引渡し☆

      ●無料ローン相談会
      ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
      [お持ち物]
      (1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
      (2)免許証
      (3)保険証
      (4)お認印
      (5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
      (6)勤続１年未満の方は給与明細
      ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。

      ●大切な不動産のご売却もお任せください！
      ・お住替えをお考え
      ・ご近所に知られず売却したい
      など、お気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市土室町55-12
    交通
    • JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線「富田」駅 徒歩24分
    • バス「土室南」停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月19日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
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    株式会社ドリームホーム　高槻駅前店

    この物件のアピールポイント

    ………　おすすめPOINT　……… ・夢を叶える自由設計！まどりの変更可能 ・1号地はすっきり角地！間口ゆったり7ｍ～10ｍ ・JR「摂津富田」駅自転車約7分＆市バス「土室南」停徒歩約3分 ………　秋のマイホーム応援祭開催中　……… ＼追加オプション50万円サービス！／ 開催期間：9/1～10/31まで ※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。 ………　ご案内について　……… ■定休日：水曜日 ■出勤前やお仕事終わりの遅い時間など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします。 ■遠方のお客様向けのオンライン内覧も承っております。

    この物件の価格

    2,300～2,500万円（建物含まず）

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　高槻駅前店
    • 住所：大阪府高槻市京口町8番14号 UMEDA BLID 1F
    • 電話：072-668-2233
      ※物件のお問い合わせは0120-665-233
    • 取引態様：専属専任媒介／株式会社ドリームホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:株式会社Dream Town
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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