ドリームタウン寺戸町笹屋2期【2区画】

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府向日市寺戸町笹屋
交通
  • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩8分
    • 価格 3199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り -
      土地面積 81.02m2～102.54m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
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    • 【パース図：分譲町並み】＼全２区画の新築分譲地／ 「こんなお家に住みたい！」を可視化。お客様のご希望の間取りでパースの作成も可能です。（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
    • セットバック面積約0.09ｍ2別
    • 【【ドリームタウン共通仕様：3口コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
    • 【【ドリームタウン共通仕様：キッチン収納】】よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
    • 【【ドリームタウン共通仕様：グリル】】フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【ドリームタウン共通仕様：食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！
    • 【【ドリームタウン共通仕様：TVモニター付きインターホン】】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【ドリームタウン共通仕様：追い炊き機能】】冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
    • 【【ドリームタウン共通仕様：浴室暖房乾燥機】】梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
    • 【【ドリームタウン共通仕様：ウォシュレットトイレ】】節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪
    • 【【京都府商圏の着工棟数1位】】2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！ 今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
    • 【1号地外観パース】モデルハウス・現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！
    • 【1号地内観パース】18.5帖のリビングでご家族でのびのびお過ごしいただけます♪お帰り・ただいまが聞こえる嬉しいリビングイン階段♪
    • 【1号地内観パース】毎日の食事はもちろん、お子様の勉強や在宅ワークにも活躍するゆとりあるダイニング。
    • 【2号地外観パース】モデルハウス・現地ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！
    • 【2号地内観パース】開放感のあるリビング♪休日はご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
    • 【2号地内観パース】対面式の開放感のあるキッチンでお部屋全体をも渡すことができます♪会話を楽しみながらお料理もできます♪
    • 寺戸中学校
    • 第6向陽小学校
    • ドラッグユタカ東向日店
    • 向日町駅前郵便局
    • イオンフードスタイル東向日店
    • セブンイレブン向日寺戸店
    • 建物価格1730万円、建物面積82.63m2※設計監理費用170万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 建物価格1830万円、建物面積88.29m2※設計監理費用170万円（税込）別途要※外構費用120万円（税込）別途要
    • 案内図
    • 【内観イメージパース図：1号地】 夢を叶える自由設計！間取り変更可能です！（※実際の色味や材質とは異なる場合がございます）
    • 【内観イメージパース図：2号地】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！子供たちが走り回っても十分な広さです。

    住みやすさ

    東向日（京都府／向日市）の住みやすさ

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    東向日の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅が近くにあり、スーパーやドラッグストア、百均などの日常で必要とする店がたくさんある。さらに、どこに行くにも自転車があれば困…
    • 阪急、JR最寄りがどちらも近い。京都駅や四条にもすぐ出られて便利。車でもすぐに大阪や滋賀県に出られる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 【有効】１号地81.02m2（セットバック面積約0.09m2別）２号地102.54m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北西側（公道）幅員4.0～4.35m/南側（公道）幅員4.35～4.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用170万円(税込)・外構費120万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：角地緩和適用で建ぺい70％（1号地）
      両面道路の緩和により建ぺい70％適用（2号地）
      前面道路の制限により容積160％適用
      向日市まちづくり協議中につき多少変更がある可能性がございます
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府向日市寺戸町笹屋
    交通
    • 阪急京都本線「東向日」駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線「向日町」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月18日 情報更新日 2026年9月26日
    取引条件有効期限 2030年4月30日 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    株式会社ドリームホーム東向日駅前店

    この物件のアピールポイント

    【秋のマイホーム応援祭開催中】追加オプション50万円サービス！ 開催期間：9/1～10/31まで ※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。 ■阪急とJRの2WAYアクセス！ ■1号地につき開放的な角地 ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ■夢を叶える自由設計 ―――・。□ 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

    この物件の価格

    3199万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　東向日駅前店
    • 住所：京都府向日市寺戸町渋川2-14
    • 電話：075-284-0015
      ※物件のお問い合わせは0120-901-773
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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