京都市西京区山田車塚町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市西京区山田車塚町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 15分阪急京都線「桂」駅まで徒歩 18分
価格	5,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	126.97m²（登記）
建物面積	90.67m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上桂（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

京都市西京区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー8件］

上桂の住みやすさの採点分布

河原町や京都駅にも30〜40分で出ることができ、便利ですが、静かで住みやすいです。子供の時はご近所同士で仲が良く、母親も働き…
小学校も児童数が多く、若い夫婦も多いのでにぎやかです。新しく戸建て住宅も出来てますが、すぐに入居者が決まる形です。
同じ学校のお友達が同じマンションにも沢山いて、登校班もマンションの子達で行くのでとても安心。近くには地元に古くからあるその土…

上桂のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,480万円月々のお支払い目安
土地面積	126.97m²（登記）
建物面積	90.67m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 5.00m 接面 13.90m）南（公道幅員 7.60m 接面 8.20m）
駐車場・車庫	有お車駐車2台可能	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	表示登記費用102,000円（税込）、長期優良住宅認定費用110,000円（税込）別途要
こだわり条件	小学校まで1km以内長期優良住宅前道6m以上南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機即入居可低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：仮測量（有効）面積122.9平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市西京区山田車塚町
交通	阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 15分阪急京都線「桂」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	35.30平米別途有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月11日

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おうちカンパニー西京五条通店（株）mokkuru

この物件のアピールポイント

『南東角地！』
*バルコニーはぽかぽか南向き♪
*お車駐車2台可能！
*リビング吹抜×床暖房付

………………………
おうちのPOINT
………………………
◆耐震力約1.5倍の安心設計。
これからの暮らしを見据え、日々の暮らしに
“安心”をプラスしてくれます。

◆充実収納！
各居室にクローゼットやロフト収納庫など…
たっぷり収納でき、居住空間を広く活用可能♪

◆即ご入居可能♪
新生活をすぐにスタート！

【　設　備　】　
・リビング床暖房
・システムキッチン
・浴室乾燥機
・複層ガラス
・TVモニタ付インターホン　等

【　周　辺　施　設　】
・西友…徒歩4分
・フレスコ…徒歩5分
・ファミリーマート…徒歩6分
・ドラッグユタカ…徒歩7分
・郵便局…徒歩4分
・松陽小学校…徒歩4分

24時間見学ご予約受付中！
他にも気になるおうちがございましたら、
一緒にご案内いたしますのでご相談ください♪

この物件の価格

5,480万円

住所：京都府京都市西京区上桂前田町
交通：阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第015011号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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京都市西京区山田車塚町