国立市東3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都国立市東３丁目
交通	ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩 13分ＪＲ中央線「西国分寺」駅まで徒歩 15分
価格	7,690万円月々のお支払い目安

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外観・現状

133

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間取り	4LDK
土地面積	110.02m²（実測）
建物面積	95.58m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

国立（東京都／国立市）の住みやすさ

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4.30
［街レビュー61件］

国立の住みやすさの採点分布

中央線で運行本数も多く、通勤通学しやすい。国立駅には洋服などショッピングができる大きなスポットは無いが、立川や吉祥寺、新…
周りが静かで非常に住みやすい街であった。夜も駅前に人は少なく、治安の良さが目立つ街だった。春は桜が通りを彩り綺麗な街。
大都会ではないので深夜や休日は静かに過ごせるが、郊外の住宅地で人口が多いため、商業施設などが充実していて便利である点が最も良…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,690万円月々のお支払い目安
土地面積	110.02m²（実測）
建物面積	95.58m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 5.00m 接面 -）東（公道幅員 3.60m 接面 -）
駐車場・車庫	駐車場料金:0円	完成時期	2026年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造角地平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。ご予約に際して日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。物件のご案内は弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。JR中央線「国立」駅徒歩16分で都心アクセスと穏やかな暮らしを両立文教都市として知られる人気の国立エリア。JR中央線「国立」駅から徒歩16分に位置し、都心方面へスムーズに通えるアクセスの良さと緑豊かな美しい住環境を享受できる好立地です。第一種低層住居専用地域に誕生する綺麗な街並みの全18区画開発分譲地空が広く感じられる閑静な低層住宅街に位置する大規模分譲地。全区画ともに敷地面積110平米（約33.27坪）以上の開放的なゆとりを確保しており、伸びやかな住空間を計画できます。こだわりや憧れをカタチにするフリープラン対応＆モデルハウス見学可能建売住宅では叶わないご家族の希望の間取りをゼロから相談できるフリープラン対応。現地にはモデル仕様住宅が完成しており、実際の建物品質や空間の広がりを体感可能です。 JIOわが家の保険加入で安心の新築住宅保証体制＆手厚い整備環境建物の安心を支える瑕疵保険に加入。整ったインフラ設備や暮らしやすい周辺環境が備わり、ファミリー世帯が長く安心して快適に住み続けられる分譲地となっております。JR中央線「国立」駅徒歩16分で都心アクセスと穏やかな暮らしを両立文教都市として知られる人気の国立エリア。JR中央線「国立」駅から徒歩16分に位置し、都心方面へスムーズに通えるアクセスの良さと緑豊かな美しい住環境を享受できる好立地です。第一種低層住居専用地域に誕生する綺麗な街並みの全18区画開発分譲地空が広く感じられる閑静な低層住宅街に位置する大規模分譲地。全区画ともに敷地面積110平米（約33.27坪）以上の開放的なゆとりを確保しており、伸びやかな住空間を計画できます。こだわりや憧れをカタチにするフリープラン対応＆モデルハウス見学可能建売住宅では叶わないご家族の希望の間取りをゼロから相談できるフリープラン対応。現地にはモデル仕様住宅が完成しており、実際の建物品質や空間の広がりを体感可能です。 JIOわが家の保険加入で安心の新築住宅保証体制＆手厚い整備環境建物の安心を支える瑕疵保険に加入。整ったインフラ設備や暮らしやすい周辺環境が備わり、ファミリー世帯が長く安心して快適に住み続けられる分譲地となっております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1T建04942号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都国立市東３丁目
交通	ＪＲ中央線「国立」駅まで徒歩 13分ＪＲ中央線「西国分寺」駅まで徒歩 15分ＪＲ南武線「谷保」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

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この物件のアピールポイント

≪当日内見予約可能≫
現地を実際に訪れて一番魅了されたのは、第一種低層住居専用地域ならではの空が広く感じられる静かな環境と、全18区画というスケール感が創り出す美しい街並みです！全区画が敷地面積110平米（約33.27坪）以上という贅沢なゆとりを持って区画整理されており、陽当りや風通しの良さをしっかり確保できる敷地計画に仕上がっています。最大の魅力は、建売住宅では叶わないご家族の理想の間取りをゼロからご相談いただけるフリープラン対応である点です！家族構成やライフスタイルに合わせたオリジナル邸宅を計画していただけます。現地には完成済みのモデル仕様住宅もございますので、実際の居住空間の広がりや高品質な設備仕様を体感しながら住まいづくりを進められるのも嬉しいポイント。JR中央線「国立」駅徒歩16分の快適な文教エリアで叶える自由設計の住まいを、ぜひ一度現地でご体感ください！

この物件の価格

7,690万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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