大津市大江3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県大津市大江３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 16分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 24分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	128.37m²（登記）
建物面積	104.12m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

瀬田（滋賀県／大津市）の住みやすさ

大津市の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー21件］

瀬田の住みやすさの採点分布

徒歩8分で草津イオンモールで買い物ができて非常に便利です。ゴルフが趣味なので、近くに室内のゴルフ練習施設とスポーツ用品店があ…
子育て世帯が多く、子供を育てるにはとても良い環境で少子化の日本では珍しいと感じる程、お子様が多いエリア。大阪、京都へも通勤圏…
スーパーや飲食店も近辺に多数あり利用しやすい。住宅街は落ち着いており、滋賀県の中でも非常に住みやすい街だと思います。

瀬田のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	128.37m²（登記）
建物面積	104.12m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 6.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2027年 2月
引渡し可能時期	指定有 2027年2月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上ウォークインクローゼット見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R08確認建築IPEC50062号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県大津市大江３丁目
交通	ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 16分京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩 24分ＪＲ東海道本線「石山」駅まで徒歩 26分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:148.00m2、持分比率:1.00/7.00	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月6日

ローンシミュレーション

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　大津店

この物件のアピールポイント

【広々LDK20帖以上！即予約可！】
■京阪石山坂本線「瀬田」駅まで徒歩約10分
■駐車並列2台可能
■全居室収納付きの4LDKファミリー向け住宅
■食洗機や浴室乾燥など快適な設備が充実

特徴
・2階のバルコニーは2箇所から出入り可能な便利な2WAY仕様
・ZEH水準省エネ住宅で、環境にも家計にも優しい住まい
・カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね

立地
・大津市立瀬田小学校まで徒歩約7分
・大津市立瀬田中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

この物件の価格

3,998万円

住所：滋賀県大津市大萱１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「瀬田」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

この物件のアピールポイント

この物件の価格

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住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町
交通：京阪本線「中書島」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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大津市大江3丁目