中野区上鷺宮2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区上鷺宮２丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 10分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 15分
価格	9,199万円月々のお支払い目安

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外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	1SLDK＋ロフト、納戸
土地面積	102.06m²（実測）
建物面積	101.62m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 1月予定

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物件

住みやすさ

鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

中野区の住みやすさを見る

3.53
［街レビュー18件］

鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

急行・準急で高田馬場より1駅にもかかわらず、静かで住みやすいです。いろんなジャンルの食事処があるので楽しい。
年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,199万円月々のお支払い目安
土地面積	102.06m²（実測）
建物面積	101.62m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1SLDK＋ロフト、納戸	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2027年 1月予定
引渡し可能時期	指定有 2027年1月
その他諸費用	-
こだわり条件	TVモニタ付インターホンバリアフリーサービスルーム（納戸）カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：景観法　宅地造成等規制法　私道持分はセットバック部分となります（土地面積に含まず）　協定部分あり（各0.5平米）　東側の公道はセットバック後の幅員です　引き渡しは2027年1月以降となります　路地状部分約21.76平米 ●さまざまな用途に利用できるロフトつき　 ●納戸は収納としてだけでなくテレワークにも活用できます。クローズドな空間だから仕事にも集中できますね！　 ●浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。　 ●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　 ●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　 ●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：0.54m² 国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建03890号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区上鷺宮２丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 10分西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 15分西武池袋・豊島線「中村橋」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月11日

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藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター

この物件の価格

9,199万円

住所：東京都西東京市田無町４丁目
交通：西武新宿線「田無」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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昭和建物株式会社

この物件のアピールポイント

LDK19.3帖の3LDK＋ロフトの新築戸建。
奥まった立地の分プライバシーの守られた暮らし。
床暖房・食洗機・浴室乾燥機標準装備。
固定階段付きのロフトで季節ものの収納も便利です。
・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

この物件の価格

9,199万円

住所：東京都杉並区西荻南３丁目
交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　中野店

この物件のアピールポイント

閑静な住宅地に佇む新築分譲地、勾配天井と吹抜けのある開放的なリビング、床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実してます。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。

＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

この物件の価格

9,199万円

住所：東京都中野区新井２丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

西武新宿線の鷺ノ宮駅から歩いて10分の上鷺宮エリア。おひさまの光がやさしく差し込む明るいお住まい。いそがしい育児や仕事のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ！

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

この物件の価格

9,199万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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