LDK24.9帖 × 上部吹抜の開放感 × ビルトイン車庫幅3.6m大型車可能 × 4.4帖屋上付き

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区白鷺2丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分西武新宿線「下井草」駅徒歩13分
価格	10999万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	３LDK
土地面積	95.50m²
建物面積	119.29m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー18件］

鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	10999万円月々のお支払い目安
土地面積	95.50m²
建物面積	119.29m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50％　容積率150％
接道	東側約4.0m(公道)
駐車場・車庫	有 1台（有り (1台)）	完成時期	2026年11月下旬
引渡し可能時期	2026年12月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクロークバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、東京ガス、本下水国土法：届出不要建築確認番号：第26UDI1W建04201号都市計画：市街化区域備考欄：ALPHA SELECTION　********************************** 現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区白鷺2丁目
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分西武新宿線「下井草」駅徒歩13分 JR中央線「阿佐ケ谷」駅バス停　「白鷺二丁目」徒歩３分徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年10月2日

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株式会社アルファ

この物件のアピールポイント

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分。落ち着いた街並みと利便性を享受できる、第一種低層住居専用地域です。駅周辺の利便施設も身近に揃い、穏やかで快適な暮らしを叶えるロケーションが魅力の地です。東側約4.0ｍ公道に面し、採光にも恵まれた住まい。室内に心地の良い自然光がたっぷりと差し込みます。広さ、明るさ、開放感をケ根備えたワンランク上の暮らしをぜひ現地にてご体感くださいませ。約２４．９帖の広々としたLDKは上部吹抜による縦の広がりが魅力的な空間です。リビングを中心に、のびのびと暮らせる住空間を実現しました。ビルトインガレージは大型車の駐車にも対応可能です。

この物件の価格

10999万円

会社名：株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
電話：03-5929-7290
取引態様：株式会社アルファ／仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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LDK24.9帖 × 上部吹抜の開放感 × ビルトイン車庫幅3.6m大型車可能 × 4.4帖屋上付き