～cosmoseries塚越～蕨駅徒歩10分～4LDK　LDK16.1帖～

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市塚越2丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩10分
  • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩20分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 80.18m2
      建物面積 101.33m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。*
    • 【【眺望】】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【【バルコニー】 】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【玄関】】軒が深めの玄関仕様で荒天時でも慌てることなくドアの開閉ができます。こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【【駐車場】】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
    • 【【外観】】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。*CGにより晴天加工しております。
    • 【【外観】】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。*CGにより晴天加工しており
    • 【【Toilet】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【WIC（ウォークインクローゼット）】】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【【ランドリースペース】】毎日出る洗濯物を設置するクリーンなスペースです。ガス乾燥機付きです
    • 【【手すり付階段】】手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
    • 【【TVモニター付インターホン】】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【洗面台】】 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【駐車場】】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
    • 【【リフォーム済】】リフォームによって生まれ変わった物件です。一見の価値あり！
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【【ダイニング】】愛を感じる、幸せを想う、心地よさを受けとる家の各スペースや各お部屋のさまざまな設備。人として日々の暮らしを先へすすめる設備・仕様を採用しています。
    • 【【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【寝室7.9帖】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • 【【浴室】】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【【洗面台】 】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
    • 【【玄関】】玄関はその家と住まう人を印象づけます。それだけデザイン、機能性の存在感が大切になるわけですね。優れた防犯性、断熱性も求められます。家は玄関から始まります。
    • 【LDK16.1帖】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外装もいたってシンプル。居心地がよく家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていく。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【間取図】3SLDK　土地面積80.18m2　建物面積101.33m2
    • 【WIC（ウォークインクローゼット）】 たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
    • 【リフォーム済】リフォームによって生まれ変わった物件です。一見の価値あり！

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    蕨の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.18m2
    建物面積 101.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
    接道
    東側公道、幅員9.5m、私道負担なし
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道: 公営、下水道: 本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255122840号
    • 備考欄：【周辺環境】
      ■東小学校200m（徒歩3分）
      ■ライフ550m（徒歩7分）
      ■蕨市民公園300m（徒歩4分）
      ■ひまわり保育園350m（徒歩5分）
      ■WIC×2
      ■蕨駅歩10分
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市塚越2丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩20分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 バス18分「猫橋」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月31日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月2日

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    株式会社東宝ハウス浦和営業1課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・京浜東北線「蕨」駅徒歩10分で通勤通学にアクセス良好な立地！ ・小学校徒歩3分、保育園徒歩5分、公園徒歩4分で小さなお子様がいるご家庭も安心です！ 【住環境】 ・第一種中高層住居専用地域の利便性の良いエリア ・プライバシーに配慮した2階リビング ・前面道路6mで車の出し入れもスムーズ！ 【設備】 ・LDK16.1帖の開放的なゆとりある空間 ・家族とのコミュニケーションが捗る対面式キッチン&リビングイン階段 ・衣類だけでなく季節用品や思い出もスッキリ収納できるWICが2箇所

    この物件の価格

    4,780万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：＜仲介＞株式会社東宝ハウス浦和営業1課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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