「JR中央線 武蔵小金井駅7分、建物面積120m2以上の住空間。」

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市本町2
交通
  • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
  • JR中央線「東小金井」駅 徒歩20分
    • 価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 2LDK＋2S
      土地面積 72.80m2
      建物面積 121.72m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年10月
      販売概要をみる
    • 現地外観写真
    • 小金井市立小金井第二小学校（約800m）
    • 小金井市立小金井第一中学校（約1,000m）
    • 桜町病院（約850m）
    • nonowa武蔵小金井（約600m）
    • いなげや小金井本町店（約350m）
    • ダイエー小金井店（約650m）
    • リビング
    • キッチン
    • 居室
    • 案内図
    • 現地外観写真
    • リビング

    住みやすさ

    武蔵小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

    小金井市の住みやすさを見る

    武蔵小金井の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄駅の武蔵小金井駅は、中央線１本で都心まで行けるので通勤にとても便利です。しかも朝のラッシュ時は同駅からの始発電車か何本か…
    • ・駅前にスーパーやコンビニが充実しており、会社帰りに寄りやすく便利だった。 ・大きな公園やジムなど老若男女問わず楽しめる場…
    • 行政がすごく速い印象を受けました。ワクチン接種も他の市と比べ始めるのが早かったし普及率も他の都内市区町村よりも全然高かった。
    武蔵小金井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.8m2
    建物面積 121.72m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋2S 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    西側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1T建04717号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、私道持分有、建物面積に車庫面積11.49ｍ2含む


      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      9:30～18:30

      ※※建築見学会いよいよ開催！※※
      ■今週の見学会タイムスケジュール■
      (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

      (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
      　(約30分)
      　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
      　　判りません。建築中の今だからこそご確認
      　　できる見学会です！
      　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
      　　大工さんに会えるのは今だけ！
      　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

      (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
      　(約20分）
      　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
      　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
      　☆その他無料のサービスとして・・・
      　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
      　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
      　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
      　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

      (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
      　(約30分）

      (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
      　(約30分～120分)
      　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
      　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
      　　ください。

      ＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
      　ご指定いただけます。

      ＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
      　することができます。

      ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
      　お問い合わせの際、営業スタッフに
      　「何時から何時まで」
      　とお申し出ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市本町2
    交通
    • JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩7分
    • JR中央線「東小金井」駅 徒歩20分
    • 西武新宿線「花小金井」駅 西武バス8分「本町二丁目」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月18日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年10月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　042-386-7620　/　小金井市本町6-14-45

    この物件のアピールポイント

    JR中央線「武蔵小金井」駅から徒歩7分という利便性の高い立地に誕生した、建物面積121.72m2（車庫面積含む）を誇るゆとりある住まいです。 全居室5.2帖以上の広さを確保し、家族一人ひとりが自分の時間を大切にしながら心地よく過ごせるプライベート空間を実現しました。 開放感あふれる20.3帖のLDKは、自然と家族が集まり、笑顔あふれる団らんの時間を演出します。

    この物件の価格

    8,480万円

    • 会社名：株式会社東京マイホーム計画
    • 住所：東京都小金井市本町6-14-45　OSビル2F
    • 電話：042-386-7620
    • 取引態様：FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画　/　仲介
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 97204 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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