リーブルガーデン御池台2丁 新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府堺市南区御池台２丁
交通
  • 南海泉北線「栂・美木多」駅まで 徒歩 35分
  • 南海泉北線「光明池」駅まで 3.2km
    • 価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 187.70m2（公簿）
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 外観堺市南区御池台2丁の新築戸建が完成いたしました！新築ならではのきれいな室内を、ぜひ現地でご覧ください。実際の広さや間取り、収納力などもご確認いただけます。ご都合に合わせて内覧可能です。お気軽に
    • 外観第一種低層住居専用地域に位置し、建物の高さや用途などに一定の制限がある地域です。低層住宅を中心とした落ち着いた街並みが形成されやすく、穏やかな住環境を求める方にもおすすめ。
    • 間取図家事のしやすさや暮らしやすさを考えた、主婦目線の間取りが魅力です。毎日の動線に配慮し、料理や洗濯、片付けもスムーズに。家族との時間も大切にしながら、快適な暮らしを実現できる住まいです。
    • 駐車場前面道路との高低差がなく、敷地への出入りがしやすいのが嬉しいポイント。段差が少ないため、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。お買い物やお出かけの際にも、便利で安心感のある住環境です。
    • キッチン料理をしながらリビングにいる家族の様子を見守れるのが魅力です。配膳や片付けもしやすく、家族との会話を楽しみながら家事ができます。開放感があり、LDKを広く感じられるのも嬉しい魅力です。♪
    • キッチンシステムキッチンは、調理スペースや収納が一体化され、すっきり使いやすいのが魅力です。必要なものをまとめて収納できるため、キッチン周りも整理しやすく、毎日のお料理や片付けも快適に。
    • キッチンキッチンの奥には洗面・浴室などの水回りを集中配置。家事動線がまとまり、料理や洗濯など毎日の家事を効率よくこなせます。移動距離も短く、忙しい時間帯の負担軽減にもつながる間取りです。
    • キッチン静かなシロッコファンを搭載致しました。調理中の煙やニオイをしっかり集めて換気できるのが嬉しいポイント。お手入れもしやすく、キッチンを清潔に保ちやすいのも魅力です。お料理を快適にサポート。
    • キッチン煮込みや炒め物など、異なる調理を同時に進められる三口コンロ。忙しい朝や夕食の準備も効率よくこなせて、調理時間の短縮に役立ちます。複数の料理を手早く仕上げたい方にも嬉しい、家事を支える設備。
    • キッチンシンクもすっきりとした清潔感のあるデザイン。広さがあり、食器や調理器具なども洗いやすく、毎日の家事を快適にサポートします。お手入れもしやすく、きれいな状態を保ちやすいのも嬉しいポイント。
    • 寝室　約8.0帖約8.0帖のゆとりある寝室には、ウォークインクローゼット（WIC）を設置。衣類はもちろん、バッグや季節物などもまとめて収納できます。寝室をすっきり保ちやすく、快適な睡眠空間を♪
    • 寝室　約8.0帖バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋です。窓から自然光が入りやすく、心地よい空間でゆったりとお過ごしいただけます。バルコニーへの出入りもしやすく、外の空気を感じたりと便利です
    • WICウォークインクローゼット（WIC）は、衣類やバッグ、季節物などをまとめて収納できるのが魅力。収納力が高く、お部屋に収納家具を置く必要も減るため、居住空間を広く使えます。毎日の身支度も快適に！
    • 洋室　約6.7帖約6.7帖の洋室は、二面採光で明るく開放感のある空間です。2方向から光を取り込めるため、日中は自然光が入りやすく、快適に過ごせます。家具も配置しやすく、寝室や子ども部屋にもおすすめ
    • 洋室　約6.7帖クローゼットを備えたお部屋は、衣類やバッグなどをすっきり収納できるのが魅力です。お部屋に収納家具を置く必要が少なく、居住スペースを広く使えます。毎日の身支度もしやすくなりますね。
    • 子供部屋　約5.2帖全室フローリング仕様なので、ちょっとした汚れもモップや掃除機でサッとお掃除できます。お手入れがしやすく、毎日の掃除も手軽に行えるのが嬉しいポイント。忙しいご家庭にも嬉しい仕様！
    • 子供部屋　約5.2帖約5.2帖の子ども部屋にはクローゼットを備え、衣類や学用品などをすっきり収納できます。収納家具を置くスペースを抑えられるため、お部屋を広く使えるのも嬉しいポイントですね。
    • パンドリーパントリーは、食品や飲料、調理器具などをまとめて収納できる便利なスペースです。キッチン周りをすっきり保ちやすく、ストック品の管理もしやすいのが魅力。毎日のお料理や片付けも快適になります。
    • 玄関明るく収納力たっぷりな玄関は、家族みんなの靴や傘、外出用品などをすっきり整理できます。収納スペースが充実しているため、玄関まわりをきれいに保ちやすいのも魅力。ぜひご覧ください。
    • 玄関窓のある玄関は、自然光が入りやすく明るく開放的な印象に。日中は照明をつける時間も減らせて、省エネにもなります。空気がこもりにくいのも嬉しいポイント。毎日を気持ちよく迎えてくれる玄関♪
    • バルコニーインナーバルコニーは、屋根があるため天候の影響を受けにくく、洗濯物を干しやすいのが魅力です。急な雨でも安心感があり、日差しを和らげる効果も。洗濯だけでなく、いろいろ多目的に使えます。
    • アクロスモール泉北 徒歩22分。 1760m
    • LDK　約17.0帖落ち着いた色合いでまとめられたLDKは約17.0帖。家族が集まってゆったり過ごせる、心地よい空間です。家具を置いても圧迫感が少なく、毎日の暮らしを快適に楽しめる広さが魅力です。
    • 万代御池台店 徒歩13分。 1040m
    • キッチン重厚感のあるシステムキッチンが、住まいの雰囲気を引き立てます。使いやすさにも配慮されたキッチンで、毎日のお料理を快適に。収納力も確保されており、調理器具や食器などをすっきり整理できますね！
    • 洗面洗練されたファッショナブルな洗面台が、毎日の暮らしに上質な雰囲気をプラス。デザイン性だけでなく使いやすさにも配慮され、朝の身支度や洗面時も快適に。清潔感のある空間で、気持ちよくお使い頂けます。
    • トイレ1階と2階にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯でも家族で使い分けができ、混雑を避けやすいのが嬉しいポイント。来客時にも使い分けができ、暮らしの中で便利にお使いいただける設備です。
    • 浴室窓付きの浴室は自然な換気がしやすく、湿気がこもりにくいのが嬉しいポイント。カビ対策にもつながり、毎日のお掃除やお手入れの負担軽減にも役立ちます。明るく清潔感のある浴室で、快適なバスタイムを！
    • LDK　約17.0帖約17.0帖とゆとりのあるリビングは、家具の配置も自由自在。お好みのレイアウトで、ご家族それぞれが心地よく過ごせる空間を演出できます。家族団らんにもぴったりです。是非現地にて！
    • LDK　約17.0帖テレビボードを備え付けたLDKは、すっきりとした空間。テレビ周りも整理しやすく、家族が集まるリビングを快適。インテリアにもなじみやすい統一感のある空間です。牧主住宅開発北野田店

    住みやすさ

    栂・美木多（大阪府／堺市南区）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 187.70m2（公簿）
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 8帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.10m 接面 14.70m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 照明器具付
    • 即入居可
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準22条指定
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：187.70m2
    • 最寄り小学校名：堺市立御池台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：660m
    • 最寄り中学校名：堺市立庭代台中学校
    • 最寄り中学校までの距離：530m
    • その他施設名：アクロスモール泉北
    • その他施設までの距離：1,760m
    • 近隣の病院までの距離：1,230m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,040m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,690m
    • 近隣のコンビニまでの距離：930m
    • 近隣の銀行までの距離：2,390m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府堺市南区御池台２丁
    交通
    • 南海泉北線「栂・美木多」駅まで 徒歩 35分
    • 南海泉北線「光明池」駅まで 3.2km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月6日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    この物件のアピールポイント

    堺市南区御池台2丁の新築戸建、2026年6月に完成いたしました！土地約56坪のゆとりある敷地に、3LDKの暮らしやすい間取りを採用。家族で快適に過ごせる住まいです。現地で実際の広さや魅力をご確認を！

    この物件の価格

    4,480万円

    • 会社名：牧主住宅開発株式会社　北野田店
    • 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
    • 電話：0120-571-213
    • 交通：南海高野線「北野田」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：大阪府知事(08)第040529号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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