東近江市今町　3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県東近江市今町
交通	JR東海道・山陽本線「能登川」駅佐野（滋賀県）からバス乗車8分徒歩14分
価格	2380万円～2680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	201.75m²～230.29m²
建物面積	106.91m²～108.54m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	完成済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

能登川（滋賀県／東近江市）の住みやすさ

東近江市の住みやすさを見る

2.79
［街レビュー7件］

能登川の住みやすさの採点分布

能登川駅→新快速がとまる。関西への移動は比較的楽。米原まで行けば一応新幹線乗れる。自然が豊か。琵琶湖があり、眺めるこ…
歩いて、飲食店（ラーメン、ハンバーグ、焼き肉、ファミリーレストラン等）及びスーパー、中央病院、コンビニ、役場学校、（幼稚園か…
自然がいっぱいで、住みやすい公園もあるし学校も近くにある。空気がとても気持ちいい。なにより近所づきあいがすばらしい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント情報

【オープンハウス開催！】毎週土日祝開催・事前予約制

イベント概要
開催日時	2026年09月20日~2026年10月31日
申込期間	2026年09月19日~2026年10月31日
開催場所	滋賀県東近江市今町
交通	JR東海道・山陽本線「能登川」駅徒歩20分

実際の住まいを見て、触れて、暮らしをイメージできるチャンスです！毎週土日祝にオープンハウスを開催しております。写真や資料だけでは分からないお部屋の広さや明るさ、収納力、動線、設備の使い勝手などを、ぜひ現地でじっくりご確認ください。「写真で見るより広い！」「この間取りなら家具を置きやすそう！」など、実際に現地をご覧いただくことで分かる魅力がたくさんあります。住宅購入をご検討中の方はもちろん、まずは気軽に見てみたいという方も大歓迎です。ご家族皆さまでのご来場も大歓迎！気になる点や住宅ローン、購入費用、諸費用などについても、現地でスタッフが分かりやすくご説明いたします。皆さまからのお問い合わせ・ご予約を心よりお待ちしております。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	2380万円～2680万円月々のお支払い目安
土地面積	201.75m²~230.29m²
建物面積	106.91m²~108.54m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	70%（建ぺい率） 200%（容積率）
接道	南西側6.0m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	完成済み
引渡し可能時期	即日可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼット和室 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水電気：有国土法：届出不要建築確認番号：完成済み売主：株式会社アーネストワン都市計画：市街化調整区域備考欄：新築4LDKが2,380万円～2,680万円で販売中！家族の暮らしにゆとりをもたらす、開放感のあるルーフバルコニーを備えた住まいです。休日には家族で食事を楽しんだり、洗濯物を干したりと、多目的に活用できます。駐車場は2台分を確保しており、ご夫婦それぞれのお車をお持ちのご家庭にもおすすめ。使いやすい4LDKの間取りで、家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。新築ならではの快適な設備と住み心地をぜひ現地でご確認ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県東近江市今町
交通	JR東海道・山陽本線「能登川」駅佐野（滋賀県）からバス乗車8分徒歩14分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月17日	情報更新日	2026年9月23日
取引条件有効期限	2026年10月1日	次回更新予定日	2026年10月1日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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金利 %

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KAEDE PLUS不動産

この物件のアピールポイント

新築4LDK、2,380万円～2,680万円！開放感のあるルーフバルコニー付きで、家族の暮らしを快適に。駐車場2台分を確保した住みやすい住まいです。接道幅１０ｍ以上ダウンライト対面式キッチン南西側道路面すフローリング

この物件の価格

2380万円～2680万円

会社名：株式会社Kaede plus
住所：滋賀県野洲市市三宅2379番1
電話：077-532-0129
取引態様：KAEDE PLUS不動産(仲介)
免許番号：滋賀県知事 (1) 第 4081 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会滋賀県本部
売主:株式会社アーネストワン
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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東近江市今町　3号棟