鹿児島　中山町A　[国分ハウジングの新築分譲住宅(建売住宅)]

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市中山町2560-10
交通
  • JR指宿枕崎線「谷山」駅 中山団地東からバス乗車12分 徒歩8分
    • 価格 3790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 4LDK
      土地面積 247.64m2
      建物面積 94.40m2
      建物階 木造 地上1階建て
      完成時期
      • 2027/1
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    • 「買える。変える。帰る。」をコンセプトに、太陽光発電システムを標準装備。家計と環境にやさしい家です。 毎月の電気代を抑えながら、無理のない支払いで快適な暮らしを実現する住まいです。
    • 【全室照明付き】全居室に照明器具を標準設置。入居時の手間や購入費用を抑え、入居当日から明るく快適な生活をスタート。デザインも空間に馴染むものを選定し、統一感のある住まいを叶えます。※画像はイメージです
    • 【エアコン】リビングと寝室にエアコンを完備。初期費用を抑え、工事の手配や立ち会いの手間を一切省き、入居したその瞬間から、家族全員がリラックスできる快適な空気環境を提供します。※画像はイメージです
    • 【浴室暖房乾燥機】天候や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物を干せる強い味方。冬場は浴室を暖めておけるため、ヒートショック対策としても有効。換気機能も備え、お手入れの負担も軽減します※画像はイメージです
    • 【カップボード】キッチンには大容量のカップボードを設置。お気に入りの食器や調理器具を効率よく収納でき、引越し当日から整理整頓された使い勝手の良いキッチンを実現します。※画像はイメージです
    • 【パントリー】食品や日用品のストックに最適なパントリーを完備。可動棚で高さを調整でき、買い溜めしてもスッキリ片付きます。家事動線を考慮した配置で、毎日の料理をより楽しくスムーズに。※画像はイメージです
    • 【キッチン】【食洗機】 食器洗いの手間を省いてくれる強い味方、食器洗浄機を完備しています。※画像はイメージです。 忙しい日々の家事を強力にサポートし、家族と過ごす時間を増やせる嬉しい設備です。
    • 【風呂】【浴室】 浴槽で疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的な浴室です。※画像はイメージです。 足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれば、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを過ごせます。
    • 【独立洗面台】【洗面脱衣室】シャワー付きなので掃除も洗髪もでき、便利で快適な毎日になります。※画像はイメージです。 収納も充実しているので、タオルや洗剤などもすっきりと片付き、いつも清潔で快適な空間を保てます。
    • 【トイレ】【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ空間は、毎日の生活を気持ちよく過ごせます。※画像はイメージです。 嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。
    • 【太陽光発電システム】長州産業製の4.3kWパネル搭載で月々の光熱費を削減。災害時の非常用電源としても活用可能です。環境にも家計にも優しい、サステナブルな暮らしをサポートします。※画像はイメージです
    • 鹿児島市立中山小学校
    • 鹿児島市立谷山北中学校
    • かえるホームの新築平屋建築予定地。家族が集う生活しやすい間取りとゆとりある敷地に駐車スペースも確保。将来まで快適に暮らせる、家族にやさしい平屋の住まいがここに誕生します。
    • 【キッチン】 ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。 毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。

    住みやすさ

    谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    谷山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
    • 小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。 メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
    • 駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。 近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 247.64m2
    建物面積 94.40m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造 地上1階建て
    建ぺい率 / 容積率 50%（建ぺい率） 80%（容積率）
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027/1
    引渡し可能時期
    • 2027/1/31
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 電気：有
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R08SHC117516号
    • 売主：株式会社国分ハウジング
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：中山小まで650ｍ。ローソンまで220ｍ。ヤマダ電機テックランド谷山店まで520ｍ。来場予約特典Amazonギフトプレゼントの進呈条件の詳細についてはスタッフへお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市中山町2560-10
    交通
    • JR指宿枕崎線「谷山」駅 中山団地東からバス乗車12分 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月17日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社　国分ハウジング不動産　本店

    この物件のアピールポイント

    みらいエコ補助金35万円対象。かえるホーム。生活しやすい平屋建て。ZEH水準住宅。太陽光4.6ｋｗ標準装備。来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント。

    この物件の価格

    3790万円

    • 会社名：株式会社国分ハウジング不動産
    • 住所：鹿児島県姶良市脇元491-1
    • 電話：0995-55-5510
    • 取引態様：株式会社　国分ハウジング不動産　本店(媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10321 号
    • 不動産団体名：(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社国分ハウジング
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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